Дело № 2-2003/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <дата> г.Арзамас Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Попова С.Б., при секретаре Никитиной О.Н., с участием истца Денисова С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова С.Ю. к Коновалову О.А., УФМС по Нижегородской области о прекращении права пользования квартирой, понуждении снять с регистрационного учета, взыскании расходов, установил: Денисов С.Ю. обратился в суд с иском Коновалову О.А., УФМС по Нижегородской области о прекращении права пользования квартирой, понуждении снять с регистрационного учета, взыскании расходов, указав, что <дата> по договору купли-продажи он приобрел квартиру по адресу <адрес> у В. Договор прошел государственную регистрацию, о чем выдано свидетельство. В приобретенной квартире состояли на регистрационном учете В. и Коновалов О.А., которые обязались освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 7 дней после подписания договора купли-продажи. На сегодняшний момент он является собственником указанной квартиры, вещей предыдущего собственника В. и Коновалова О.А. в указанной квартире нет. Права Коновалова О.А. на принадлежащую ему квартиру законом не установлены, его регистрация создает ему ряд проблем, которые ущемляют его права как собственника жилого помещения - на Коновалова О.А. начисляются коммунальные платежи, которые ему приходится оплачивать в полном объеме. Денисов С.Ю. просит суд прекратить право пользования Коновалова О.А. квартирой № в доме № по <адрес>, обязать УФМС по Нижегородской области снять Коновалова О.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>, взыскать с Коновалова О.А. судебные расходы. В судебном заседании Денисов С.Ю. исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержал и пояснил, что в исковом заявлении допущена опечатка в отчестве ответчика Коновалова О.А., т.к. его отчество Ал.-ч, а не Ан.-ч. Коновалов О.А. является сыном В., у которого он приобрел квартиру. Ответчик Коновалов О.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается заказным письмом. Ответчик не сообщил в суд об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом изложенного, в соответствии с ч.4 ст.167, 119 ГПК РФ суд полагает возможным приступить к рассмотрению и рассмотреть дело в отсутствие ответчика Коновалова О.А. Представитель ответчика УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От УФМС по Нижегородской области поступило письменный отзыв, в соответствии с которым просят рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном отзыве указано, что снятие с регистрационного учета граждан РФ производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Из смысла п.1 ст.35 ЖК РФ следует, что решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением порождает обязанность у данного гражданина освободить соответствующее помещение (прекратить пользоваться им), других юридически значимых последствий (снятие с регистрационного учета) из такого решения не вытекает и нормативными актами не предусматривается. Поэтому, признавать гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, прекратившим право пользования не логично. Кроме того, в соответствии со ст.258 ГПК РФ суд может по заявлению граждан об оспаривании решения, действия (бездействия) органа госвласти или должностного лица обязать соответствующий орган государственной власти, орган местного самоуправления, должностное лицо, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. Гражданам необходимо обратиться в суд с заявлением на действия (бездействие) заинтересованной стороны в рамках производства по делам, возникающим из публичных отношений, указав, в чем выразилось нарушение соответствующего органа по отношению к гражданину. Однако, истец не обращался в УФМС России по НО по вопросу снятия соответчика по делу с регистрационного учета, поэтому УФМС России по НО не нарушало прав и свобод истца и не может быть надлежащим ответчиком по указанному требованию. Также, законодатель в ст.356 ГПК РФ ограничил право граждан на обращение в суд трехмесячным процессуальным сроком, который начинает течь с момента, когда гражданин узнал о нарушении своего права или свободы. Истец не указал в иске дату, когда его право было нарушено. Требования лиц об обязании органа государственной власти (УФМС России по НО) осуществить регистрационные действия в рамках искового производства законом не предусматривается, а потому не может быть признано судом обоснованным и не подлежит удовлетворению. Вместе с тем, требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении, признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д. Дополнительного обязания органа регистрационного учета решением суда законодательством не предусмотрено. Третье лицо В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается заказным письмом. От В. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи. В судебном заседании установлено, что <дата> Денисов С.Ю. приобрел у В. по договору купли-продажи квартиру по адресу <адрес>, что подтверждается: договором купли-продажи квартиры от <дата>, актом о передаче квартиры от <дата>. Право собственности Денисова С.Ю. зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Денисов С.Ю. является собственником квартиры № в д.№ по <адрес>. В соответствии с п.4 договора купли-продажи от <дата> в квартире проживают и состоят на регистрационном учете В. и Коновалов О.А., которые обязуются освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 7 дней после подписания договора. Коновалов О.А. по настоящее время с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, что подтверждается справкой о состоянии расчетов по лицевому счету № за <дата>. Из объяснения Денисова С.Ю. установлено, что Коновалов О.А. является сыном В., т.е. членом семьи последнего. Учитывая, что право собственности на квартиру № дома № по <адрес> перешло от В. к Денисову С.Ю. по договору купли-продажи от <дата>, суд приходит к выводу о том, что Коновалов О.А. утратил право пользования указанной квартирой, в связи с чем требования истца о прекращении права пользования квартирой подлежат удовлетворению. В соответствии с пп.е п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п.33 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок. Учитывая, что Коновалов О.А. признан утратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес>, суд полагает требования истца о понуждении УФМС по Нижегородской области снять Коновалова О.А. с регистрационного учета подлежащими удовлетворению. Истцом понесены расходы на государственную пошлину в размере *** руб., которые суд в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ взыскивает с Коновалова О.А. в пользу истца. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Денисова С.Ю. удовлетворить. Признать Коновалова О.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>. Обязать УФМС по Нижегородской области снять Коновалова О.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>. Взыскать с Коновалова О.А. в пользу Денисова С.Ю. расходы по государственной пошлине в размере *** руб. Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течении 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Попов С.Б.