РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

судьи        Зотовой Т.А.

при секретаре      Филатовой Н.А.

с участием истца Грининой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грининой Т.В. к гаражно-строительному кооперативу № и Грачёвой М.Д. о признании права собственности на гаражный бокс

Установил:

Гринина Т.В. обратилась в суд с иском к ГСК-№ и Грачёвой М.Д. о признании права собственности на гаражный бокс №.

Свои требования мотивирует тем, что в *** году указанный гаражный бокс был передан ей в собственность по заявлению матери Грачёвой М.Д.

Приобретение гаража было оформлено постановлением мэра города *** № от <дата>.

С момента оформления гаража пользуется указанным гаражным боксом на праве собственности, несёт расходы по его содержанию, задолженности по членским взносам и другим платежам не имеет.

В настоящее время произвести регистрацию права на указанное недвижимое имущество не имеет возможности.

Таким образом, являясь фактически собственником гаражного бокса, не может реализовать своё право по распоряжению собственностью.

В судебном заседании истец Гринина Т.В. поддерживает заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поскольку отсутствие государственной регистрации нарушает его права и создаёт ей препятствия в пользовании, владении и распоряжении имуществом.

Представитель ответчика ГСК-№, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик Грачёва М.Д., извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в статье 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Судья, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> городского совета народных депутатов № от <дата> Грачёвой М.Д. был отведён земельный участок в ГСК № под строительство гаража.

<дата> Грачёвой М.Д. было выдано свидетельство о праве на землю для индивидуального гаража № в ГСК-№.

Постановлением мэра города *** <адрес> области за №от <дата> «Об отводе земельных участков под строительство гаражей для индивидуального транспорта и переводе гаражей» гараж №в ГСК-№, принадлежащий Грачёвой М.Д., переведён на имя Грининой Т.В (л.д. №).

Гринина Т.В. приобрела завершенный строительством гаражный бокс № в ГСК-№ без надлежащего оформления, без заключения договора об отчуждении.

Грининой Т.В.. принадлежит завершённый строительством гаражный бокс № в ГСК №. Гараж приобретён в результате отчуждения. Задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеется, что подтверждается справкой председателя ГСК №, (л.д. №).

По техническому паспорту инвентаризационный номер № по состоянию на <дата> строение, расположенное по адресу <адрес> ГСК-№ гаражный бокс №, год постройки ***, имеет назначение - гаражное, этаж - один, общая площадь - *** кв. м, действительная стоимость - *** рублей, стены - кирпичные, с металлическими двухстворчатыми воротами, (л.д. №).

По уведомлению от <дата> № <адрес> городского отдела Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на указанный выше объект недвижимости отсутствуют (л.д. №).

При изложенных обстоятельствах судья находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования     Грининой Т.В. удовлетворить.

Признать за Грининой Т.В., <дата> рождения, место рождения <адрес>, гр. ***, пол. жен., зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, паспорт ***, право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс № общей площадью *** кв. м, расположенный по адресу: <адрес> ГСК-№ гаражный бокс №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.

Судья        Т.А. Зотова