Дело № 2-2682/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.
при секретаре Ерёминой Е.В.
с участием истца Солдатова В.Н., ответчика Солдатовой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатова В.Н. к Солдатовой Н.В. об устранении препятствий в пользовании домом, о вселении, передаче ключей
Установил:
Солдатов В.Н. обратился в суд с иском к Солдатовой Н.В. об устранении препятствий в пользовании домом, о вселении, передаче ключей от дома по адресу: <адрес>
В обосновании заявленных требований, ссылаясь на то, что он и ответчик на основании решения Арзамасского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками по *** доли вышеназванного домовладения.
Ответчик Солдатова Н.В. занимает указанный дом и отказывает ему в пользовании жилой площадью, не предоставляет ключи от дома, препятствует в проживании.
Решить вопрос о вселении в добровольном порядке не представляется возможным, несмотря на неоднократные просьбы.
Основывает свои требования на статье 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании истец Солдатов В.Н. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Солдатова Н.В. в судебном заседании иск не признала, мотивируя тем, что она заменила замок во входной двери, так как истец без её согласия распоряжается находящимся в доме их совместным имуществом. В добровольном порядке передать истцу ключи от дома отказывается, так как считает, что ответчик не должен там бывать и пользоваться домом.
Судья, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Согласно части статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Солдатовой Н.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 1100 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> и получено свидетельство о государственной регистрации права.
ДД.ММ.ГГГГ Солдатовой Н.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью *** кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и получено свидетельство о государственной регистрации права.
Решением Арзамасского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску о разделе совместно-нажитого имущества за Солдатовой Н.В. и Солдатовым В.Н. признано право собственности на *** доли жилого дома площадью *** кв. м, расположенного по адресу: <адрес>
Вышеуказанное решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.
Из объяснений сторон в ходе судебного заседания установлено, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании домом, находящимся в долевой собственности сторон, истец лишён доступа в дом и возможности осуществлять права пользования домом, где имела место смена замка во входной двери, ключи от которой ему не переданы.
При изложенных обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку нашли подтверждение факты, свидетельствующие о невозможности осуществления прав собственника истцом, и он лишён возможности пользоваться домом.
В соответствии с ч. 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом сумма в размере *** рублей - за оказание правовой помощи в составлении искового заявления в соответствии с представленной справкой об оплате.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Солдатова В.Н. удовлетворить.
Обязать Солдатову Н.В. не чинить препятствий Солдатову В.Н. в пользовании домом №» на <адрес>.
Вселить Солдатова В.Н. в дом № <адрес>.
Обязать Солдатову Н.В. передать Солдатову В.Н. ключи от домовладения № на <адрес>.
Взыскать с Солдатовой Н.В. в пользу Солдатова В.Н. за составление искового заявления *** рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.
Судья Зотова Т.А.
и