Дело №2-1453/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <дата> г. Арзамас Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Гульовской Е.В. при секретаре Фоминой А.А. с участием истца Лариной В.А., её представителя по доверенности Хохлова А.Ю., представителей ответчика Ногдина А.М. по доверенности Ногдиной М.Ю., по доверенности Миловой Н.И., представителя третьего лица *** сельского совета Арзамасского района по доверенности М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Лариной В.А. к Ногдину А.М. о признании незаконным действий по регистрации прав на земельный участок, о понуждении к исключению записи из ЕГРП о регистрации прав на земельный участок и признании права собственности на земельный участок установил: В обоснование своих требований указывает на то, что ей на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> принадлежит земельный участок общей площадью *** гектар, расположенный по адресу: <адрес> между домами № и №. Гражданин Ногдин А.М. на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> зарегистрировал право собственности на данный земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от <дата> С этого времени Ногдин А.М. не допускает её на принадлежащий ей земельный участок, несмотря на то, что указанный земельный участок она постоянно использовала и регулярно платила земельный налог по квитанциям, поступающим ей из МРИ ФНС России №1 по Нижегородской области. Согласно вышеупомянутого свидетельства от <дата> Ногдину А.М. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности он зарегистрировал на земельный участок по <адрес> между д.№ и д.№. Из описаний земельного участка, указанных в свидетельстве от <дата>, видно, что земельный участок, предоставляемый Ногдину А.М. в собственность, расположен по адресу: <адрес>. Право собственности он зарегистрировал на земельный участок, расположенный по <адрес>, между д.№ и д.№. Просит суд, признать незаконными действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по внесению записи в Единый государственный реестр о регистрации прав собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, между д.№ и д.№; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области исключить запись из Единого государственного реестра о регистрации прав собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, между д.№ и д. №; признать за Лариной В.А. право собственности на вышеуказанный земельный участок. В обоснование своих требований ссылается на положения п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.2, ст.17 и ст.18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Определением Арзамасского городского суда от <дата> ненадлежащий ответчик Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области заменен на надлежащего ответчика Ногдина А.М. (л.д.№). В судебном заседании истица Ларина В.А. свои исковые требования и их обоснование поддержала. В судебном заседании от <дата> пояснила, что в *** г. она получила свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью *** га по адресу: <адрес> между домами № и №. Данный участок нигде не был зарегистрирован. В доме № по <адрес> жила её мама Л. до *** г. Этот участок был заброшен. В *** г. они его распахали и огородили, поставили две теплицы. Перед этим приходил человек из сельской администрации, обмерил земельный участок и они начали им пользоваться. Они пользовались участком до *** г. В настоящее время она считает, что её право нарушено. О нарушении её права она узнала в августе *** г., когда ответчики стали оформлять участок в собственность. Её участок был огорожен деревянным забором. Считает, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано ей именно на этот земельный участок. Представитель истца по доверенности Хохлов А.Ю. исковые требования Лариной В.А. и её объяснения поддержал. Ответчик Ногдин А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен. В заявлении просит рассмотреть данное дело в его отсутствие. Представитель ответчика Ногдина М.Ю. в судебном заседании от <дата> пояснила, что в *** г. Ногдину А.М. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью *** соток, по адресу: <адрес>. В настоящее время Ногдин А.М. проживает в <адрес> и там же зарегистрирован. У Ногдина А.М. в <адрес> имеется дом, который достался ему и его брату в порядке наследования, после смерти родителей. Отец умер в *** г., а мать в *** г. При получении свидетельства о праве собственности на землю Ногдин А.М. не знал, где именно находится участок. В *** г. Ногдин А.М. обратился в сельский совет для оформления права собственности на земельный участок. Ему предложили земельный участок между домами № и № по <адрес>. На тот момент данный земельный участок спорным не был. Им сказали, что земельный участок свободный. Им дали выписку из похозяйственной книги, они произвели межевание и оформили данный земельный участок в собственность. Каждое лето они ездят в <адрес> и не видели, чтобы данный земельный участок кем-либо использовался. Когда они производили межевание, соседи дали согласие и сказали, что рады тому, что участок будет обрабатываться. Данный земельный участок огорожен не был. Они сами его огораживали. Представитель ответчика Ногдина А.М. по доверенности Милова Н.И. с иском Лариной В.А. не согласна. Представитель третьего лица *** сельского совета Арзамасского района по доверенности М. исковые требования Лариной В.А. оставляет на усмотрение суда. В судебном заседании от <дата> пояснила, что с <дата> *** сельсовет был объединен с *** и *** сельсоветом. Село *** относилось к *** сельсовету, где остались все документы. Выписку из похозяйственной книги Ногдину А.М. выдавала специалист Д., когда он обратился в сельскую администрацию со свидетельством о праве собственности на земельный участок. Ему сказали, что земельный участок ни кем не занят и не обрабатывается. Свидетельство о праве собственности на землю выдавалось на основании личного заявления всем, кто записан в похозяйственную книгу, на земельный участок занимаемый гражданами. Спорный участок был заросший. Она ни разу не видела, чтобы Ларина В.А. обрабатывала спорный земельный участок. Раньше в <адрес> жила мама Лариной В.А., у неё был дом и огород сзади дома. Свидетель Ш. в судебном заседании от <дата> пояснила, что Ногдин А.М. её двоюродный брат. Ей известно, что на земельном участке между домами № и № по <адрес> ничего не сажается, все заросло. Ей не известно что там сажалось до *** г. Может быть и сажалось, но не знает кем. Данный участок обозначен не был, ограждений не было. Ногдину А.М. там намерили участок. Свидетель Н. в судебном заседании от <дата> пояснила, что сторонам по делу родственницей не приходится. В <адрес> у неё проживают бабушка и дедушка. Её мама дружит с Ногдиной М.Ю. В *** г. она приезжала в <адрес> к бабушке мужа, которая проживает в № по <адрес>. Спорный участок был заброшен, там росли березки. Никто на данный участок не приезжал. Забора на участке не было, никаких табличек тоже. Свидетель К. в судебном заседании от <дата> пояснила, что Ногдина М.Ю. её подруга. Она (К.) родилась в <адрес>, приезжает туда каждое лето в дом № по <адрес>. Ларину В.А. она знает. Она проживала в <адрес>. Она ходит в лес, мимо спорного земельного участка, забора там нет, все заросло, растут березки. Она ездит в деревню постоянно. Свидетель С. в судебном заседании от <дата> пояснила, что Ногдин А.М. её двоюродный брат. Она ездит в <адрес> приблизительно 2 раза в месяц, зимой не ездит. У неё в деревне живут брат, сестра и племянник. Она приезжает в дом № по <адрес>. На спорном участке сейчас пустырь, растут березки. Раньше был дом, а сейчас там пустое место. Там никогда никто ничего не сажал, землю не обрабатывал. Ларина В.А. проживала в д.№ по <адрес>. Земля у них была под домом и усадьба. Еще был участок, где-то сзади другого дома. Свидетель В. в судебном заседании от <дата> пояснила, что Ларина В.А. племянница её мужа. Она (Ларина В.А.) уроженка <адрес>. Она (В.) вышла замуж в <адрес> и Ларину В.А. знала еще с детства. Ларина В.А. проживала с родителями в доме № по <адрес>. Затем Ларина В.А. уехала в <адрес>, но каждое лето приезжала к родителям и помогала им по хозяйству. Когда она (Ларина В.А.) вышла замуж, она оформила земельный участок, который находился рядом с домом родителей. Она приходила, помогала Лариной В.А. обрабатывать спорный земельный участок. Это было в период с *** г. по *** г. Затем умерла мать Лариной В.А. Спорный участок располагался сбоку дома № по <адрес>, между домами. На участке был забор из сетки, штакетника и сзади жерди. В настоящее время участком никто не пользуется. Забор стоит до сих пор, немного поврежден. Свидетель Е. в судебном заседании от <дата> пояснила, что в *** г. она вышла замуж за жителя <адрес>, с тех пор приезжает в деревню каждое лето и весь летний период проживает в д.№ по <адрес>. У Лариной В.А. в доме № по <адрес> проживала мать. Когда мать умерла, Ларина В.А. дом матери продала. Когда они приходили к Лариной В.А., помогали ей обрабатывать земельный участок, который находится между домами с левой стороны. Это было до *** г. Они помогали сажать Лариной В.А. раз 5 или 6. Земельный участок огорожен деревянными рейками. Сейчас там все тот же забор. Выслушав лиц, участвующих по делу, их представителей, свидетелей, изучив письменные материалы дела, обозрев в судебном заседании похозяйственную книгу <адрес> за ***-*** г.г. и подлинники свидетельств о праве собственности на землю на имя Лариной В.А. и Ногдина А.М., проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, судья приходит к следующему. В соответствии со ст. 7 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом. Согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (введен в действие постановлением ВС РСФСР от 25 апреля 1991 г. N 1103/1-1 "О введении в действие Земельного кодекса РСФСР"), действовавшей до 24.12.1993 г.: Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. В соответствии с ч. 2 ст. 19 ФЗ от 02.01.2000 "О государственном земельном кадастре", действующим до 01.03.2010 г. для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков. В судебном заседании установлено, что <дата> Лариной В.А. *** сельским советом было выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в <адрес> площадью *** га для развития личного подсобного хозяйства (л.д.№). В этот же день ей был выдан строительный билет на строительство домика (дачи) в <адрес> (л.д.№). <дата> Ногдину А.М. Волчихинским сельским советом было выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в <адрес> площадью *** га для развития личного подсобного хозяйства, подлинник которого обозревался в судебном заседании. <дата> Ногдину А.М. была выдана выписка из похозяйственной книги №, лицевой счет № от *** г. о принадлежности ему на праве собственности земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес> между д.№ и д.№, на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> (л.д.№). <дата> Ногдиным А.М. проведено межевание данного земельного участка, согласованы местоположения границы земельного участка. Согласно результатов межевания земельного участка, его площадь составила *** кв.м. После проведения межевания Ногдин А.М. поставил земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>, между д.№ и д.№ на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д.№). <дата> Ногдину А.М. было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок № (л.д.№). Таким образом, ответчик Ногдин А.М. произвел все необходимые действия для определения местоположения земельного участка, переданного ему в собственность <дата>, на основании свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в <адрес> площадью *** га. Истицей Лариной В.А., действий связанных с определением местоположения выделенного ей земельного участка в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в <адрес> площадью *** га от <дата> произведено не было. Истцом Лариной В.А. доказательств того, что ей был предоставлен в собственность именно спорный участок, суду не представлено. К показаниям свидетелей, опрошенных в ходе судебных заседаний от <дата> и <дата>, судья относится критически, поскольку они противоречивы. На основании вышеизложенного исковые требования Лариной В.А. удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, судья РЕШИЛ: В удовлетворении иска Лариной В.А. к Ногдину А.М. о признании незаконным действий по регистрации прав на земельный участок, о понуждении к исключению записи из ЕГРП о регистрации прав на земельный участок и признании права собственности на земельный участок отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.