Дело №2-2033/2011 г. РЕШЕНИЕ <дата> г. Арзамас Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Гульовской Е.В. при секретаре Фоминой А.А. с участием истца Тепляковой Н.Ф., представителя третьего лица администрации Арзамасского района по доверенности Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тепляковой Н.Ф. к администрации Арзамасского района Нижегородской области о признании права собственности в результате приобретательской давности Установил: Теплякова Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Арзамасского района о признании права собственности на квартиру № в доме № по <адрес>. В обоснование своих исковых требований указывает на то, что <дата> колхоз им. ***, где она работала телятницей, выделил ей двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером от <дата>. Указанная квартира расположена на втором этаже жилого кирпичного двухэтажного дома, имеет общую площадь *** кв.м. Когда она въехала в данную квартиру она находилась в плохом состоянии. Она поменяла трубы, так как они протекали, сменила сантехнику, поставила новую входную дверь. На протяжении всего времени проживания в указанной квартире она осуществляла текущий ремонт. Также вместе с другими жильцами дома они своими силами и за свой счет осуществили замену крыши. В настоящий момент она проживает и состоит на регистрационном учете в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя ответственности по содержанию и эксплуатации жилья. Таким образом, она на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой как собственной. На данный момент право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, колхоз им. *** разорился. Указанная квартира в реестре федерального имущества, в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области, в реестре муниципальной собственности Арзамасского района не числится. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют. Согласно справки АФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от <дата> сведения о зарегистрированных правах на квартиру под номером №, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. В обоснование своих требований ссылается на ст. 234 ГК РФ. В судебном заседании истица Теплякова Н.Ф. исковые требования поддержала. Представитель ответчика администрации Арзамасского района по доверенности Б. с иском согласна. 3-е лицо Т. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, судья находит исковые требования Тепляковой Н.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФв случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено следующее. Квартира № в доме № по <адрес> - 2-х комнатная, общей площадью *** кв.м, жилой- *** кв.м, инвентаризационной стоимостью *** руб., *** г. постройки. На данную квартиру выдан технический паспорт ( л.д.№). На основании решения правления колхоза им. *** № от <дата> указанная квартира была выделена Тепляковой Н.Ф. (л.д.№). Тепляковой Н.Ф. был выдан служебный ордер на квартиру № в доме № по <адрес> (л.д.№). В данной квартире с *** г. зарегистрированы Теплякова Н.Ф. и Т. (л.д.№). СПК колхоз им. *** (правоприемник колхоза им. ***) в настоящее время ликвидировано вследствие банкротства (л.д.№). Согласно сообщения Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от <дата>, кв. № в доме № по <адрес> в реестре государственной собственности Нижегородской области не числится (л.д.№). Согласно сообщения ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от <дата>, кв. № в доме № по <адрес> в реестре федерального имущества не числится (л.д.№). Согласно сообщения УМИ администрации Арзамасского района кв. № в доме № по <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Арзамасского района и <адрес> Арзамасского района не числится (л.д.№). Сведения о регистрации каких- либо прав на спорную квартиру в ГП НО «Нижтехинвентаризация» и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют (л.д.№). 3-е лицо Т. в своем заявлении указывает, что с исковыми требованиями согласен, возражений против удовлетворения исковых требований в судебное заседание не представил. Факт открытого владения Тепляковой Н.Ф. спорной квартирой более 15 лет в судебном заседании никем не оспаривается. На основании изложенного, судья находит исковые требования Тепляковой Н.Ф. о признании за ней права собственности на кв. № в доме № по <адрес> подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л : Признать за Тепляковой Н.Ф. <дата> рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт ***, право собственности на двухкомнатную квартиру № дома № по <адрес> общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м.. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Арзамасского городского суда: Е.В. Гульовская.