дело № 2-2274/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Арзамас                                  <дата>                                                                               

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Грининой О.Ю.,с участием истца Зотовой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Г.И. к ЖСПК №о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

        Зотова Г.И.обратилась в суд с иском к ЖСПК №о признании права собственности на квартиру № общей площадью *** кв.м,расположенную по адресу:<адрес>.В обоснование своих требований указывает,что <дата>.между нею и ЖСПК №был заключен договор №участия в строительстве60-квартирного жилого дома по <адрес>.Паевой взнос выплачен ею в полном объеме.Обязательство по передаче квартиры с оформлением права собственности в *** отделе Федеральной регистрационной службы выполнить не представляется возможным,так как жилой дом не является собственностью ЖСПК №.Разрешение на строительство дома № выдано администрацией г.*** генеральному подрядчику ООО «***»,который не передал дом ЖСПК №и не оформил в собственность,так как строительство велось только за счет средств дольщиков.Каких-либо договорных отношений между дольщиками и ООО «***» не имеется.

         В судебном заседании Зотова Г.И.иск поддержала по доводам,изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЖСПК №председатель ЖСПК С.в судебное заседание не явилась,о дне слушания дела извещена надлежащим образом,в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие,возражений против признания за Зотовой Г.И.права собственности на квартиру № в доме № по <адрес> не имеет.

        Выслушав объяснения истца,изучив материалы дела,судья приходит к следующему.

Согласно п.1ч.4ст.218ГК РФ член жилищного,жилищно-строительного,дачного,гаражного или иного потребительского кооператива,другие лица,имеющие право на паенакопления,полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру,дачу,гараж,иное помещение,предоставленное этим лицам кооперативом,приобретают право собственности на указанное имущество.

        В судебном заседании установлено следующее.

      <дата>между ЖСПК №и ООО «***» заключен договор подряда на капитальное строительство60квартирного жилого доме № по <адрес>.

         <дата>между Комитетом имущественных отношений г.*** и ООО «***» заключен договор аренды земельного участка по адресу:<адрес>,участок предоставлен в аренду для размещения60-ти квартирного жилого дома с встроенными в цокольном этаже нежилыми помещениями.

         <дата>ООО «***» администрацией г.*** выдано разрешение на строительство60-ти квартирного жилого доме № по <адрес>.

         <дата>администрацией г.*** разрешено ООО «***» ввести указанный жилой дом в эксплуатацию,и в тот же день он передан от ООО «***» ЖСПК №по акту приема-передачи.

         Соглашением от <дата>ООО «***» передал ЖСПК №свои права и обязанности по договору аренды земельного участка по адресу:<адрес>,а ЖСПК №принял указанные права и обязанности.

        <дата>между ЖСПК №и Зотовой Г.И.заключен договор участия в строительстве60-ти квартирного жилого дома по <адрес>,согласно которому после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию истцу должна быть предоставлена однокомнатная квартира № в указанном доме.

         Согласно справке № от <дата>.ЖСПК №Зотова Г.И.является членом ЖСПК №и ей принадлежит квартира № в доме № по <адрес>.Паевой взнос в сумме *** руб.за указанную квартиру выплачен в полном объеме.

        Согласно техническому паспорту,изготовленному Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (*** отделение) <дата>,квартира № в доме № по <адрес> имеет общую площадь *** кв.м.

          При изложенных обстоятельствах суд полагает,что Зотова Г.И. приобрела право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> и ее иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Зотовой Г.И.,<дата> рождения,уроженкой <адрес>,пол женский,паспорт ****,зарегистрированной по адресу:<адрес>,право собственности на квартиру № д. № по улице *** города *** общей площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение10дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.А.Лелёкин

и