Дело № 2-1986/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>        г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Никитиной О.Н.,

с участием истца Гринченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринченко О.В. к ГП НО «Нижтехинвентаризация», Мухину А.В., Рыжковой Н.В., Цыганковой Г.В. о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Гринченко О.В. обратилась в суд с иском к ГП НО «Нижтехинвентаризация», Мухину А.В. о признании права собственности на жилое помещение, указав, что <дата> скончалась М. Наследниками по закону после ее смерти являются она (ее дочь), Мухин А.В. (ее сын), Рыжкова Н.В. (ее дочь), Цыганкова Г.В. (ее дочь). Все кроме Мухина А.В. отказались в ее пользу от наследства. Наследственное имущество включает в себя жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Данное домовладение принадлежало по праву совместной собственности М. и В., умершему <дата>. М. приняла наследство, но не оформила на дом своих наследственных прав. <дата> она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. <дата> нотариус О. вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, т.к. не установлен объект наследуемого имущества. Помещение, расположенное по адресу <адрес> по справке № от <дата>, выданной филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», является жилым домом, а в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дата> и в реестровой книге (инвентарное дело), помещение определено как жилая квартира, что подтверждается выпиской от <дата> №. За ней должно быть признано право собственности на 3/4 доли данного домовладения в праве собственности жилого помещения, а именно 3/4 доли дома по адресу <адрес>. Гринченко О.В. просит суд признать за ней право собственности на 3/4 доли жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, стоимостью *** руб.

В ходе судебного разбирательства от Гринченко О.В. поступило дополнительное исковое заявление к ГП НО «Нижтехинвентаризация», Мухину А.В. о признании права собственности на жилое помещение, в соответствии с которым истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, указывая, что наследники, кроме нее, не желают претендовать на жилое помещение, в связи с чем за ней должно быть признано право собственности на все домовладение по адресу <адрес>.

Определением суда с согласия истца в качестве соответчиков привлечены Рыжкова Н.В. и Цыганкова Г.В..

В судебном заседании истец Гринченко О.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и пояснила, что наследственное имущество состоит из жилого дома № по <адрес>. Указанный дом выделялся ее отцу как квартира. Наследниками после смерти родителей является она, две сестры и брат. Мухину А.В. было известно о смерти матери, он присутствовал на похоронах. Наследство он не принимал, вещи не брал, расходы на похороны не нес. Она разговаривала с братом о доме, и он пояснил, что ему ничего не нужно. До смерти отца Мухин А.В. был зарегистрирован в спорном доме, но не проживал в нем, а после смерти отца выписался и также в нем не проживал.

Представитель ответчика ГП НО «Нижтехинвентаризация» в судебное заседание не явился. В соответствии с письменным заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики Рыжкова Н.В., Цыганкова Г.В., Мухин А.В. в судебное заседание не явились.

От Рыжковой Н.В. и Цыганковой Г.В. поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают.

В судебном заседании <дата> ответчики Рыжкова Н.В. и Цыганкова Г.В. иск признали.

От ответчика Мухина А.В. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с указанным заявлением Мухин А.В. с исковыми требованиями не согласен. Оформлением права на наследство после смерти родителей он не занимался, т.к. между ним и Гринченко О.В. существовала устная договоренность о выплате ему его доли деньгами. От своей доли наследства в пользу Гринченко О.В. он не отказывался. Просит суд определить причитающуюся ему долю.

Третье лицо нотариус О. в судебное заседание не явилась, в соответствии с телефонограммой просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В судебном заседании установлено, что <дата> умерла М., что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу <адрес>, принадлежавшее наследодателю на праве совместной собственности с В., умершим <дата>, наследницей которого являлась его супруга М., принявшая наследство, но не оформившая своих прав. Спорный жилой дом принадлежал наследодателю и М. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дата>.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дата>, зарегистрированным в реестровой книге за № от <дата>, в соответствии с которым В. и М. получили безвозмездно в совместную собственность занимаемую ими квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м по адресу <адрес>; выпиской из реестровой книги от <дата> №; копией свидетельства о смерти В. от <дата>; постановлением Администрации *** сельсовета *** района Нижегородской области об упорядочении адресного хозяйства от <дата> №, в соответствии с которым дом № по <адрес> изменен на дом № по <адрес>; постановлением нотариуса О. об отказе в совершении нотариального действия от <дата>.

Суд полагает, что наследственным имуществом является именно одноэтажный жилой дом, а не квартира, как указано в договоре от <дата>, поскольку объектом недвижимого имущества по адресу <адрес> является жилой дом общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м, состоящий из трех жилых комнат, имеющий один вход, что подтверждается: техническим паспортом жилого дома № по <адрес> от <дата>; справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от <дата> о техническом состоянии жилого дома; объяснением истца в судебном заседании.

Наследниками после смерти М. являются: дочь Гринченко О.В., сын Мухин А.В., дочь Рыжкова Н.В., дочь Цыганкова Г.В., что подтверждается: копией заявления Гринченко О.В. нотариусу О. от <дата> о принятии наследства; копией свидетельства о рождении О.В.; копией справки о заключении брака Гринченко О.В.; копией свидетельства о заключении брака между В. и С.; заявлением Цыганковой Г.В. об отказе от обращения для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества от <дата>; справками Администрации *** сельсовета от <дата> № и от <дата> №.

Поскольку Гринченко О.В. проживала совместно с М. до дня ее смерти по адресу <адрес>, также и проживает по указанному адресу по настоящий момент, т.е. фактически вступила во владение или управление наследственным имуществом, суд приходит к выводу о том, что истец принял наследство.

Указанные обстоятельства подтверждаются: справками Администрации *** сельсовета от <дата> № и от <дата> №; заявлением Гринченко О.В. нотариусу от <дата>; объяснением истца в судебном заседании.

Нотариусом О. направлялись извещения Мухину А.В. и Рыжковой Н.В. об открытии наследства после смерти М., однако указанные лица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, с заявлениями о восстановлении срока для принятия наследства также не обращались. Наследник Цыганкова Г.В. отказалась от обращения для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества, что подтверждается ее нотариальным заявлением от <дата>.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела после смерти М. и свидетельствуют о том, что наследники Мухин А.В., Рыжкова Н.В. и Цыганкова Г.В. не приняли наследство в установленные законом сроки, в связи с чем, часть наследства, которая причиталась бы им, перешла к наследнику по закону, призванному к наследованию, т.е. к Гринченко О.В.

В связи с изложенными обстоятельствами суд полагает, что требования истца о признании за ней права собственности на дом № по <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 Положения «Об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 года № 921, основными задачами государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства являются:

а) обеспечение полной объективной информацией органов государственной власти, на которые возложен контроль за осуществлением градостроительной деятельности;

б) формирование в целях совершенствования планирования развития территорий и поселений обобщенной информационной базы об объектах капитального строительства и их территориальном распределении;

в) обеспечение полноты и достоверности сведений о налоговой базе;

г) информационное обеспечение функционирования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости;

д) сбор и предоставление сведений об объектах капитального строительства для проведения государственного статистического учета.

В связи с тем, что ГП НО «Нижтехинвентаризация» не обладает полномочиями по признанию права собственности на объекты недвижимого имущества, суд полагает требования истца в отношении ГП НО «Нижтехинвентаризация» не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Гринченко О.В. <дата> рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой ***, паспорт ***, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м.

В удовлетворении иска к ГП НО «Нижтехинвентаризация» отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течении 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья        Попов С.Б.