Дело № 2-1950/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <дата> г.Арзамас Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Попова С.Б., при секретаре Никитиной О.Н., с участием представителя истца Семеновой О.В. по доверенности от <дата>, ответчика Деменева С.В., третьего лица Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.*** к Деменеву С.В. о переносе ограждения, установил: Администрация г.*** обратилась в суд с иском к Деменеву С.В. о переносе ограждения, указав, что <дата> Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии издала распоряжение о проведении проверки физического лица по соблюдению земельного законодательства в отношении Деменева С.В. Согласно выписки из ЕГРП № от <дата> собственником земельного участка общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер № является Деменев С.В. В результате проверки было установлено, что на вышеуказанном участке расположен двухэтажный кирпичный жилой дом, с фасадной и северо-западной стороны дома возводится кирпичный забор. По запросу *** городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области было установлено фактическое местоположение границ земельного участка домовладения № по <адрес>, а именно: точка н4 смещена по направлению к ул.*** на расстояние 0.78 м, точка н1 смещена в северо-западном направлении на расстоянии 2.06 м. <дата> в отношении Деменева С.В. был составлен протокол об административном правонарушении, согласно которому Деменевым С.В. произведено самовольное занятие земельного участка земель общего пользования площадью приблизительно 45.6 кв.м, что подпадает под ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Администрация г.*** просит суд обязать Деменева С.В., являющегося собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, произвести перенос ограждения, выполненного со стороны ул.*** и северо-западного направления, на границу земельного участка по межевому делу (точки н1, н4). В ходе судебного разбирательства от Администрации г.*** поступило дополнительное исковое заявление с уточненными исковыми требованиями к Деменеву С.В. о переносе ограждения, в соответствии с которым Администрация г.*** просит суд обязать Деменева С.В., являющегося собственником земельного участка общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №, восстановить границу территории общего пользования - улицы *** - путем переноса ограждения на границы земельного участка общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №, определенные межевым делом на него, изготовленным в *** году М., утвержденным руководителем межрайкомзема по г.*** Нижегородской области <дата>, и кадастровой выпиской о земельном участке № от <дата>, обозначенные точками Н1, Н4 (согласно данным межевого дела), точками 1, 2 (согласно данным кадастрового учета) по прямой линии от точки Н1 до точки Н4 (от точки 1 до точки 2), точками Н3, Н4 (согласно данным межевого дела), точками 2, 3 (согласно данным кадастрового учета) по прямой линии от точки Н3 до точки Н4. Определением судьи в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне истца привлечен Л. В судебном заседании представитель истца С. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Ответчик Деменев С.В. иск не признал и пояснил, что на принадлежащем ему земельном участке по адресу <адрес>, у него идет строительство дома. Земельный участок огорожен кирпичным забором. Забор является временным, как только строительство будет закончено, он его передвинет. Забор никому не мешает, он поставлен не по границам для удобства строительства. Два года назад на него за это был наложен штраф. Третье лицо Л. исковые требования оставил на усмотрение суда и пояснил, что забор возведен ответчиком с нарушением установленных границ, заходит за красные линии. Выслушав стороны, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно п.11, 12 ст.1 Градостроительного кодекса РФ: красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты); территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). Согласно п.10 ч.2 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. В судебном заседании установлено, что Деменев С.В. является собственником земельного участка по адресу <адрес> площадью *** кв.м, что подтверждается: выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>; кадастровым паспортом земельного участка от <дата>. Границы указанного земельного участка установлены межевым делом (изготовленным в *** году М., утвержденным руководителем межрайкомзема по г.*** Нижегородской области <дата>) и кадастровой выпиской о земельном участке № от <дата>. Из объяснения сторон установлено, что земельный участок по указанному адресу огорожен ответчиком кирпичным забором, что также подтверждается копией дела об административном правонарушении № от <дата> в отношении Деменева С.В. Расположение указанного кирпичного забора не соответствует границам земельного участка ответчика, установленным межевым делом *** года и кадастровым паспортом земельного участка, нарушены красные линии, а именно: точка Н4 смещена по направлению к ул.*** на 0.78 м, точка Н1 смещена в северо-западном направлении на расстояние 2.06 м, тем самым произведено занятие земельного участка общего пользования площадью около 46.5 кв.м, что подтверждается копией дела об административном правонарушении № от <дата> в отношении Деменева С.В., объяснением Л. Предписанием государственного инспектора по г.***, ***, ***, ***, *** районам по использованию и охране земель Л. об устранении нарушения земельного законодательства от <дата> на Деменева С.В. возложена обязанность устранить нарушение, связанное с самовольным занятием земельного участка земель общего пользования общей площадью 46.5 кв.м, в срок до <дата>. На момент рассмотрения дела нарушение не устранено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что нарушены права истца на распоряжение земельным участком, находящемся в общем пользовании, огороженным забором ответчика площадью около 46.5 кв.м, в связи с чем истец праве требовать устранения препятствий в пользовании указанным земельным участком путем восстановления границ земельного участка ответчика в соответствии с границами, установленными межевым делом и кадастровым паспортом, а именно: перенести ограждение земельного участка по адресу <адрес>, на границы земельного участка общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №, определенные межевым делом (изготовленным в *** году М., утвержденным руководителем межрайкомзема по г.*** Нижегородской области <дата>) и кадастровой выпиской о земельном участке № от <дата>, обозначенные точками Н1, Н4 (согласно межевого дела) и точками 1, 2 (согласно данным кадастрового учета), по прямой линии от точки Н1 до точки Н4 (от точки 1 до точки 2), точками Н3, Н4 (согласно данным межевого дела) и точками 2, 3 (согласно данным кадастрового учета) по прямой линии от точки Н3 до точки Н4. В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ с учетом обстоятельств дела суд полагает обязать ответчика устранить выявленные нарушения закона в срок до <дата>. В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в федеральный бюджет государственную пошлину в размере *** руб. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Администрации г.*** удовлетворить. Обязать Деменева С.В. перенести ограждение земельного участка по адресу <адрес>, на границы земельного участка общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №, определенные межевым делом (изготовленным в *** году М., утвержденным руководителем межрайкомзема по г.*** Нижегородской области <дата>) и кадастровой выпиской о земельном участке № от <дата>, обозначенные точками Н1, Н4 (согласно межевого дела) и точками 1, 2 (согласно данным кадастрового учета), по прямой линии от точки Н1 до точки Н4 (от точки 1 до точки 2), точками Н3, Н4 (согласно данным межевого дела) и точками 2, 3 (согласно данным кадастрового учета) по прямой линии от точки Н3 до точки Н4 в срок до <дата>. Взыскать с Деменева С.В. в доход государства государственную пошлину в размере *** руб. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течении 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Попов С.Б.