ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Бурцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаровой В.М. к администрации города *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                    У С Т А Н О В И Л :

       Жарова В.М. обратилась в суд с иском к Администрации города *** о сохранении комнаты № в кв.№ д.№ по <адрес> в перепланированном состоянии, а именно площадью *** кв.м. согласно техническому паспорту НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <дата>, указывая, что является собственником комнаты № в кв.№ д.№ по <адрес>. С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности ею была произведена перепланировка комнаты №, в результате чего за счет демонтажа шкафа площадь комнаты увеличилась на 0.6 кв.м. В соответствии с заключением НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <дата> № в результате перепланировки и переустройства соблюдены требования экологических, строительных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию комнаты, а также соблюдены права и законные интересы других граждан.

          В судебное заседание истица не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

          Ее представитель по доверенности Якуньков А.А. исковые требования поддержал.

          Представитель ответчика- Администрации города *** - по доверенности П. иск не признала, указывая, что перепланировка комнаты истицей в установленном порядке с администрацией города *** не согласована.

         Выслушав объяснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

         Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии и /или / перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

         В судебном заседании установлено следующее.

        Жарова В.М. является собственником к. № общей площадью *** кв.м. кв.№ д.№ по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>

         <дата> Жарова В.М. приняла решение о разделении в натуре комнаты, согласно которому комната № состоящая из двух жилых комнат общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. в кв.№ д.№ по <адрес>, разделена на два объекта: комната № общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м.; комната № общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м.

        На комнату № общей площадью *** кв.м. в кв.№ д.№ по <адрес> <дата> ФБУ «Кадастровая палата» по НО выдан кадастровый паспорт помещения.

         Из искового заявления, объяснений представителя истицы в судебном заседании и решения ФБУ «Кадастровая палата» по НО от <дата> следует, что в осуществлении технического учета комнаты № истице отказано, так как площадь комнаты увеличена за счет сноса шкафа, что является перепланировкой; рекомендовано предоставить документы, подтверждающие законность проведения перепланировки.

      Согласно заключению НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <дата> № жилая комната № до перепланировки имела общую площадь *** кв.м. / жилая площадь - *** кв.м., шкаф - *** кв.м./, а после перепланировки /снос шкафа/ имеет общую и жилую площадь *** кв.м.., при этом / при перепланировке/ соблюдены требования экологических, строительных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию комнаты, а также соблюдены права и законные интересы других граждан.

      Согласно техническому паспорту НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <дата> указанная комната имеет общую и жилую площадь - *** кв.м.

      Предъявить встречный иск к Жаровой В.М. о приведении комнаты в первоначальное положение представитель ответчика отказалась.

         При изложенных обстоятельствах, упомянутую комнату судья находит

сохранить в перепланированном состоянии.                  

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

                                                             Р Е Ш И Л :

      Комнату № общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. в кв.№ д.№ по <адрес> сохранить в перепланированном состоянии, а именно как имеющую общую и жилую площадь - *** кв.м., согласно техническому паспорту НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <дата>.

     Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.

    Судья                                                                                            / Газимагомедов Б.Г./