ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.,

при секретаре Бурцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова М.В. к ЖСПК-№ <адрес> о признании права собственности на квартиру,

                                                   У С Т А Н О В И Л :

Козлов М.В. обратился в суд с иском к ЖСПК-№ города*** о признании права собственности на квартиру № в д.№ по <адрес>, указывая, что <дата> между ЖСПК № и им был заключен договор № участия в строительстве 60-ти квартирного жилого дома по <адрес>, по условиям которого он принимает участие в финансировании строительства, строительстве и сдаче в эксплуатацию 60-ти квартирного жилого дома по <адрес> и по окончании строительства ему передается в собственность 2-х комнатная квартира № в указанном жилом доме. Свои обязательства по оплате строительства квартиры им исполнены полностью, денежная сумма в размере *** рубль им внесена в ЖСПК. <дата> 60-ти квартирный жилой дом по <адрес> введен в эксплуатацию в установленном законом порядке. Оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец свои требования поддержал.

Представители ответчика ЖСПК - № города *** и 3-го лица ООО «***» в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.9. ч.3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию производится при наличии заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

В судебном заседании установлено следующее.

<дата> истец Козлов М.В. и ответчик ЖСПК-№ города*** заключили договор № участия в строительстве 60-тиквартирного жилого дома по <адрес>, согласно которому истец обязался принимать участие в финансировании строительства, строительстве и сдаче в эксплуатацию 60-ти квартирного жилого дома по <адрес>, а ЖСПК-№ обязался по окончании строительства передать истцу в собственность 2-х комнатную квартиру № в указанном жилом доме.

Свои обязательства по оплате строительства квартиры истцом исполнены полностью: денежная сумма в размере *** рубль им внесена в ЖСПК.

<дата> 60-ти квартирный жилой дом по <адрес> введен в эксплуатацию в установленном законом порядке, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от <дата>, подписанным главой администрации города ***.

В настоящее время Козлов М.В. является членом ЖСПК-№ города *** и ему выдана справка № от <дата> о полной выплате пая за квартиру.

Согласно кадастровому паспорту помещения от <дата> общая площадь квартиры составляет *** кв.м., она расположена 5-м этаже жилого дома.

В настоящее время оформление права собственности истцом во внесудебном порядке невозможно.

Поскольку истец перед ответчиком обязательства исполнил в полном объеме: пай выплачен полностью и дом принят в эксплуатацию, судья находит иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

                                                             Р Е Ш И Л :

         Признать за Козловым М.В., <дата> рождения, уроженцем ***, гражданином ***, мужского пола, не имеющего регистрацию, ранее зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт ***, право собственности на двухкомнатную кв.№, общей площадью - *** кв.м., расположенную на 5-м этаже жилого дома № по <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.

        Судья                                                                                           / Газимагомедов Б.Г./