РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

судьи        Зотовой Т.А.

при секретаре      Филатовой Н.А.

с участием истца Самарина С.А.      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарина С.А. к ГСПК-№ о признании права собственности на гаражный бокс

Установил:

Самарин С.А. обратился в суд с иском к ГСПК-№ о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью *** кв. метров в ГСПК-№.

В обосновании заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что с *** года он является членом ГПСК-№. За счет собственных средств, своими силами им построен кирпичный гаражный бокс № в данном гаражно-строительном кооперативе общей площадью *** кв. метров. Паенакопления в ГСПК не производились.

Строительство велось на основании распоряжения мэра города *** № от <дата> и протокола общего собрания членов ГСПК-№ от <дата>.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении в установленном законом порядке принадлежащего ему права собственности на указанный выше гаражный бокс.

Однако, в виду отсутствия ряда необходимых документов, государственная регистрация права собственности на указанный гаражный бокс во внесудебном порядке невозможна.

Полагает, что поскольку он на отведенном ему для строительства земельном участке в установленном законом порядке возвёл своими силами и за счёт собственных средств, данный гаражный бокс, за ним должно быть признано право собственности на него.

Свои требования основывает на ст. ст. 12, 218 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании истец Самарин С.А. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, мотивируя тем, что во внесудебном порядке не представляется возможным признать право собственности на указанный выше гаражный бокс, которым он длительное время владеет и пользуется на праве собственности.

Ответчик ГСПК-№, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чём в деле имеется расписка о вручении повестки о явке в судебное заседание, в суд не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные исковые требования признал.

Третье лицо администрация города ***, извещённое надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чём в деле имеется почтовое уведомление, в суд не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. ст. 34, 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Судья, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Судом установлено, что постановлением мэра города *** № от <дата> комитету самоуправления № на правах аренды отведен земельный участок площадью *** га под строительство гаражей сараев для жителей микрорайонов № и №.

Гаражно-строительный потребительский кооператив № зарегистрирован в качестве юридического лица распоряжением мэрии города *** № от <дата>, регистрационный номер №.

Постановлением мэра города *** № от <дата> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражно-строительный потребительский кооператив №, площадью *** кв. метров. Категория земель - земли населённых пунктов. Разрешённое использование - размещение гаражно-строительного потребительского кооператива. Утверждена схема границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, гаражно-строительный потребительский кооператив №, площадью *** кв. метров

Земельный участок внесён в государственный кадастр недвижимости и присвоен кадастровый номер №.

<дата> Самарин С.А. был принят в члены ГСПК-№ и на основании заявления ему был выделен земельный участок для строительства гаражного бокса №.

Самарину С.А. принадлежит завершенный строительством гаражный бокс № в гаражно-строительном потребительском кооперативе № города ***. Строительство гаража производилось за счет собственных сил и средств, задолженности по членским взносам и иным платежам не имеется, что подтверждается справкой ГСПК №.

По техническому паспорту инвентаризационный номер № кадастровый номер №, составленному <дата>, гаражный бокс № в гаражно-строительном потребительском кооперативе № представляет собой одноэтажное помещение, по назначению - гаражное, тип этажа надземный, материал стен - кирпич, общей площадью *** кв. м, *** года ввода в эксплуатацию.

По сообщению от <дата> № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации права на указанный выше объект недвижимости отсутствует.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что гаражный бокс построён на земельном участке, выделенном истцу, без нарушения строительных норм, в пределах земельного участка, выделенного ГСПК-№, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самарина С.А. удовлетворить.

Признать за Самариным С.А., <дата> рождения, уроженцем <адрес>, гр. ***, пол. муж., проживающего по адресу: <адрес>, паспорт ***, право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс № общей площадью *** кв. м, расположенный по адресу: <адрес> ГСПК-№

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.

Судья        Т.А. Зотова