ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г., с участием адвоката Птицына С.Е., при секретаре Галаниной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстневой Е.А. к ООО «Жилсервис-№» о понуждении к выполнению ремонта жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Шерстнева Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «Жилсервис-№» о понуждении ООО «Жилсервис-№» в течение 10 дней после вступления настоящего решения в законную силу к выполнению в кухне кв.№ д.№ по <адрес> следующих ремонтных работ: подготовка потолка к поклейке ПВХ плиткой, поклейка потолка ПВХ плиткой, поклейка стен обоями, покраска дверного блока масляной краской; о взыскании с ООО «Жилсервис-№» в ее пользу компенсации морального вреда в размере *** рублей и судебных расходов - *** рублей, указывая, что она является собственником кв.№ д.№ по <адрес>, которая расположена на 5 этаже 5-тиэтажного жилого дома. Начиная с января **** года, по причине неисправности кровли над ее квартирой, произошёл пролив квартиры талыми водами. Содержание и обслуживание их дома осуществляет ответчик, перед которым задолженности по оплате за соответствующие коммунальные услуги - текущий и капитальный ремонт - она не имеет. В соответствии с актом обследования технического состояния от <дата> установлено, что из-за повреждения кровельного покрытия, снега и наледи на карнизных свесах произошло протопление ее квартиры и в результате были испорчены: кухня - жёлтые пятна и отслоение пенопластовой плитки на потолке, жёлтые пятна и отслоение обоев, отслоение масляной краски на дверном блоке. После произошедшего пролива между нею и ответчиком была достигнута договорённость в том, что ООО «Жилсервис-№» устранит последствия данного пролива - за свой счёт и своими силами произведёт декоративный ремонт кухни в ее квартире. Однако, несмотря на прошедшее время и неоднократные напоминания о необходимости проведения ремонта в ее квартире, ответчик взятые на себя вышеуказанные обязательства не исполняет. В судебном заседании Шерстнева Е.А. исковые требования поддержала. Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения истицы, заслушав доводы ее представителя - адвоката Птицына С.Е., изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему. Согласно п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно п.1 ст.14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара /работы, услуги/, подлежит возмещению в полном объеме. Согласно ст.161 ЖК РФ: 1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. 1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. 2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В судебном заседании установлено следующее. Шерстнева Е.А. является собственником кв.№ д.№ по <адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от <дата>. Управляющей организацией дома является ответчик ООО «Жилсервис-№», что подтверждается квитанциями об уплате коммунальных услуг, актом обследования от <дата>. Из объяснений истицы следует, что, начиная с января **** года, по причине неисправности кровли над ее квартирой, произошёл пролив квартиры талыми водами, в результате чего на потолке кухни появились жёлтые пятна и произошло отслоение пенопластовой плитки, появились на стенах жёлтые пятна и произошло отслоение обоев, произошло отслоение масляной краски на дверном блоке кухни. Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования технического состояния квартиры от <дата>. Представитель ответчика в суд не явился, доказательства, подтверждающие свои возражения в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ не предоставил. При изложенных обстоятельствах, судья находит обязать ООО «Жилсервис-№» в течение 10 дней после вступления настоящего решения в законную силу выполнить в кухне кв.№ д.№ по <адрес> следующие ремонтные работы: подготовка потолка к поклейке ПВХ плиткой, поклейка потолка ПВХ плиткой, поклейка стен обоями, покраска дверного блока масляной краской. Согласно ст.ст.151, 1101 п.2 ГК РФ, ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. Ответчик нарушил права истицы как потребителя, а именно на благоприятные и безопасные условия проживания; длительное время истица не может отремонтировать квартиру, ей созданы неудобства, в связи с чем, она переживает. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также и то, что ответчик добровольно не возместил истице ущерб, судья находит взыскать с ООО «Жилсервис-№» в пользу Шерстневой Е.А. компенсацию морального вреда в размере *** рублей. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы истицы по оказанию правовой помощи /консультации, подготовка документов в суд/ составляют *** рублей, что подтверждаются справкой. Поскольку решение суда вынесено в пользу истицы, соответственно данные расходы судья находит взыскать с ответчика в пользу истицы. Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Расходы истицы на оплату услуг представителя составили *** рублей, что подтверждается квитанцией. Учитывая сложность дела, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель, названные расходы судья находит разумными. В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ судья также находит взыскать с ООО «Жилсервис-№» госпошлину в местный бюджет в размере *** рублей. Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Шерстневой Е.А. удовлетворить частично. Обязать ООО «Жилсервис-№» в течение 10 дней после вступления настоящего решения в законную силу выполнить в кухне кв.№ д.№ по <адрес> следующие ремонтные работы: подготовка потолка к поклейке ПВХ плиткой, поклейка потолка ПВХ плиткой, поклейка стен обоями, покраска дверного блока масляной краской. Взыскать с ООО «Жилсервис-№» в пользу Шерстневой Е.А. компенсацию морального вреда в размере *** рублей и судебные расходы - *** рублей, а всего *** рублей. В остальной части в иске отказать. Взыскать с ООО «Жилсервис-№» госпошлину в местный бюджет в размере *** рублей. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Судья / Газимагомедов Б.Г./