РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

судьи        Зотовой Т.А.

с участием адвоката                         Птицына С.Ю.

при секретаре     Филатовой Н.А.

с участием представителя истца Леванова С.Ю. по доверенности адвоката Птицына С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леванова С.Ю. к ГСК «***» о признании права собственности на гаражный бокс

Установил:

Леванов С.Ю. обратился в суд с иском к ГСК «***» о признании права собственности на гаражный бокс №.

В обосновании заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что с *** года он является членом ГСК «***». За счет собственных средств и своими силами им построен кирпичный гаражный бокс № в данном гаражно-строительном кооперативе общей площадью *** кв. метров. Паенакопления в ГСК не производились.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении в установленном законом порядке принадлежащего ему права собственности на указанный выше гаражный бокс.

Однако, в виду отсутствия ряда необходимых документов, государственная регистрация права собственности на указанный гаражный бокс во внесудебном порядке невозможна.

Полагает, что поскольку он на отведенном ему для строительства земельном участке в установленном законом порядке возвёл своими силами и за счёт собственных средств, данный гаражный бокс, за ним должно быть признано право собственности на него.

Свои требования основывает на ст. ст. 12, 218 Гражданского кодекса РФ.

В судебное заседание истец Леванов С.Ю., извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чём в деле имеется расписка о вручении повестки о явке в судебное заседание, не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Леванова С.Ю. по доверенности адвокат Птицын С.Е. в судебном заседании поддержал исковые требования доверителя по основаниям, изложенным в иске, мотивируя тем, что отсутствие права собственности создаёт его доверителю препятствия в осуществлении права пользования, владения и распоряжения недвижимым имуществом.

Ответчик ГСК «***», извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чём в деле имеется почтовое уведомление о вручении повестки о явке в судебное заседание, в суд не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал.

Третье лицо администрация города ***, извещённое надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чём в деле имеется почтовое уведомление, в суд не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. ст. 34, 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Судья, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита гражданских прав осуществляется путем признания права

Согласно ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что гаражно-строительный кооператив «***» зарегистрирован в качестве юридического лица <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от <дата>.

Постановлением администрации города *** № от <дата> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью *** кв. м. Категория земель - земли населённых пунктов. Разрешённое использование - размещение гаражных боксов. Утверждена схема границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью *** кв. м.

Леванову С.Ю. принадлежит завершенный строительством гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «***» города ***. Строительство гаража производилось за счет собственных средств застройщика, задолженности по членским взносам и иным платежам не имеется, что подтверждается справкой ГСК «***.

Постановлением администрации города *** № от <дата> по личному заявлению Леванова С.Ю. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, расположенном по адресу: <адрес>, ГСК «***», бокс №, площадью *** кв. метров.

По техническому паспорту, составленному <дата> Арзамасским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «***» инвентарный номер № представляет собой одноэтажное помещение, по назначению - нежилое гаражное, материал стен - кирпич, общей площадью *** кв. м.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от <дата> №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на указанный выше объект недвижимости отсутствует.

Совокупность установленных по делу обстоятельств, свидетельствует о том, что спорный гараж расположен в границах предоставленного ГСК «***» земельного участка.

Доказательств, подтверждающих, что гараж, которым владеет Леванов С.Ю., не соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, нарушает права и законные интересы других лиц, в деле не имеется.

При изложенных обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Леванова С.Ю. удовлетворить.

Признать за Левановым С.Ю., <дата> рождения, место рождения: <адрес>, гр. ***, пол мужской, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, паспорт ***, право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс № общей площадью *** кв. м, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «***».

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.

Судья        Т.А. Зотова