Решение о взыскании платы за жилое помещение



Дело № 2- 2069/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>                                                                                                            г. Арзамас

Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ярошенко О.Н.,

при секретаре Кожаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая жилищная компания» к Цибаниной И.А. о взыскании платы за жилое помещение,

                                                                    установил:

          Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» обратилась в суд с исковым заявлением к Цибаниной И.А., указывая, что в соответствии со ст.ст. 678, 682 ГК РФ, 67, 153-156 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение, но не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. Цибанина И.А. плату за жилое помещение в ООО «Управляющую жилищную компанию» не вносит. По состоянию на <дата> задолженность Цибаниной И.А. составила *** руб. *** коп.

         В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Несмотря на неоднократные предупреждения, в добровольном порядке задолженность не погашена. Истец просит суд взыскать с Цибаниной И.А. в свою пользу *** руб. *** коп. и госпошлину в сумме *** руб. *** коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая жилищная компания» по доверенности М. не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

         Ответчик Цибанина И.А. в судебное заседание на явилась, извещена надлежащим образом о дне слушания дела по адресу ее регистрации: <адрес> (л.д.), однако конверты возвратились в суд по истечении срока хранения. Кроме того, извещения о необходимости явки ответчика в суд за получением судебного отправления оставлены в почтовом ящике ответчика, о чем имеется отметка на почтовом уведомлении. Иных сведений о местонахождении ответчика не имеется.

Исходя из положений ст.ст. 113, 117, 167 ГПК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд считает, что отказавшиеся от получения судебных извещений о рассмотрении дела Цибанина И.А., самостоятельно определила объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, в связи с чем, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В силу изложенного, ответчика Цибанину И.А. суд считает извещенной о рассмотрении данного гражданского дела надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Не использование ответчиками предоставленного им законом права на своевременное извещение о дате судебного разбирательства не может расцениваться как ущемление данного права или его нарушение.

Согласно ст. 31 и ст.69 ЖК РФ, члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.. Дееспособные члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

        Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Согласно ч.3 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

         В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Все вышеуказанное свидетельствует о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги законодательством отнесена к обязательным платежам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со справкой о начислениях за Цибаниной И.А. числится задолженность за коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп. (л.д.). На основании выписки из лицевого счета по адресу <адрес> основным квартиросъемщиком является Цибанина И.А. (л.д.). По справке об имеющейся задолженности за период с <дата> по <дата> по лицевому счету у Цибаниной И.А., задолженность составляет - *** руб.*** коп, с учетом предыдущей задолженности всего - *** руб. *** коп. (л.д.).

        Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче заявления в суд уплачена госпошлина - *** руб. *** коп. (л.д.), которая взыскивается с Цибаниной И.А. в полном объеме.

      Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, судья

                                                                   Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к Цибаниной И.А. о взыскании платы за жилое помещение, удовлетворить.

Взыскать с Цибаниной И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» задолженность в сумме - *** руб. *** коп. и судебные расходы по госпошлине в сумме - *** руб. *** коп., а всего в сумме *** рублей *** копеек.

          Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд г.Арзамаса в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

                     Судья                     О.Н. Ярошенко