Дело № 2-1711/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <дата> г.Арзамас Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Попова С.Б., при секретаре Кирейчевой Т.Б., с участием истца Мокеева В.Г., представителя истца - Гришина Н.И. по доверенности от <дата>, представителя ответчика - Ф. по доверенности № от <дата>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокеева В.Г. к Муниципальному образованию *** района о признании недействительной государственной регистрации права собственности, о признании права собственности на нежилое здание, установил: Мокеев В.Г. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию *** района о признании недействительной государственной регистрации права собственности, о признании права собственности на нежилое здание, указав, что Управлением муниципальным имуществом *** района было оформлено в порядке ст.193 ГК РФ право собственности на здание бывшего магазина, распложенного по адресу: <адрес>, и зарегистрировало его свидетельство № от <дата>. Право собственности было оформлено незаконно по следующим основаниям. Администрацией не принималось никаких мер по установлению владельца или собственника спорного строения, хотя было достоверно известно, что указанное строение использовали как собственное физические и юридические лица. Указанное здание первоначально принадлежало *** райпо, и им же оно было построено, а затем было выкуплено ООО «Ч» после ликвидации *** райпо, что могут подтвердить свидетели. Об этом известно администрации *** района, это подтверждается документально. Так <дата> администрацией *** района была выдана лицензия № на торговлю спиртными напитками ООО «Ч» в магазине № села ****, т.е. в спорном строении. <дата> была выдана лицензия № ИП Мокееву В.Г. на торговлю алкогольной продукцией опять же в магазине № села ****. В последующем им указанный магазин был выкуплен по накладной № от <дата> за имущественные паи *** райпо, выкупленные им у пайщиков *** райпо в ***-*** годах. Пайщики могут подтвердить это, у него есть договоры на их покупку. С *** года указанным зданием он владел и пользовался на правах собственника как добросовестный владелец, непрерывно, открыто используя спорное здание как магазин и как склад. Там же хранилось необходимое оборудование. На дверях висел замок, он постоянно ремонтировал здание. Все жители села **** знали, что спорное здание принадлежит ему. Кроме того, <дата> им было заключено соглашение - договор на поставку электроэнергии в спорное строение. Главой администрации села **** <дата> устанавливался коэффициент на право торговли, а также имеются другие документы, что задние магазина не было бесхозяйным. Мокеев В.Г. просит суд признать недействительной государственную регистрацию права собственности муниципального образования *** района на бывший магазин по адресу <адрес>, признать за ним право собственности на бывший магазин по адресу <адрес>. В судебном заседании истец Мокеев В.Г. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Представитель истца Гришин Н.И. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и пояснил, что истец длительное время пользовался зданием спорного магазина. В селе **** все знают, что магазин принадлежит Мокееву. На оформление права собственности у истца не было средств, времени. Указанное здание использовалось им под магазин и склад. В настоящее время пользоваться данным магазином истец не может. Представитель ответчика Ф. иск не признал и пояснил, что истцом не представлено документов, подтверждающих его право собственности на здание магазина. Право собственности муниципального образования *** района зарегистрировано регистрационной службой на основании решения суда, т.к. здание магазина было признано бесхозяйным. Решение обжаловано не было, вступило в законную силу. Свидетель А. пояснил, что магазин № в селе **** ранее относился к райпо, потом был передан заготконторе. Магазин ремонтировал Мокеев В.Г., торговала в нем жена Мокеева. Торговля в этом магазине не ведется уже 2 года. Свидетель Л. пояснила, что работала в *** райпо экономистом. Здание магазина № в селе **** состояло на балансе райпо. Потом его отдали в заготконтору. Мокеев В.Г. отремонтировал его и взял себе на баланс. В *** году магазин попал в лот на распродажу и был выкуплен Мокеевым В.Г. Раньше магазин работал, последние три года не работает. Свидетель К. пояснил, что магазин в селе **** у памятника ранее принадлежал райпо. После реформирования райпо он по паевым грамотам стал принадлежать Мокееву В.Г., который сделал ремонт, осуществлял в нем торговлю, осуществлял расходы по его содержанию. Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, оценив и проанализировав доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Согласно ч.1 ст.209 ГПК РФ решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное или кассационное обжалование, если они не были обжалованы. Согласно п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты. В судебном заседании установлено, что <дата> Арзамасским городским судом вынесено решение, в соответствии с которым за муниципальным образованием *** района признано право муниципальной собственности с последующей передачей в муниципальную казну на объект недвижимого имущества - здание бывшего магазина площадью *** кв.м, расположенного по адресу <адрес>. Указанное решение обжаловано в кассационном порядке не было и вступило в законную силу <дата>. Данные обстоятельства подтверждаются копией решения Арзамасского городского суда от <дата>. На основании указанного решения была сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдано свидетельство о регистрации права собственности за Муниципальным образованием *** района, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от <дата>. В соответствии с кадастровым паспортом объекта недвижимого имущества - здания бывшего магазина по адресу <адрес>, указанное нежилое здание является одноэтажным и имеет площадь *** кв.м. Учитывая, что имеется вступившее в законную силу решение суда о признании за Муниципальным образованием *** района права собственности на нежилое здание по адресу <адрес>, которое является обязательным для всех на всей территории Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности за истцом на тот же объект недвижимого имущества удовлетворению не подлежат. Принимая во внимание, что государственная регистрация права собственности на спорное строение была произведена на основании вступившего в силу решения суда, что является законным основанием для осуществления регистрации права собственности, исковые требования о признании недействительной государственной регистрации права собственности за Муниципальным образованием *** района на нежилое здание по адресу: <адрес> удовлетворению также не подлежат. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении иска Мокеева В.Г. к Муниципальному образованию *** района о признании недействительной государственной регистрации права собственности за Муниципальным образованием *** района Нижегородской области на нежилое одноэтажное здание общей площадью *** кв.м по адресу: <адрес>, о признании права собственности за Мокеевым В.Г. на нежилое одноэтажное здание общей площадью *** кв.м по адресу: <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течении 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Попов С.Б.