Дело № 2-2560/2011

    Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Мальчикове Е.С.,

с участием истца Фадиной С.В.,

ответчика администрации города *** в лице представителя по доверенности от <дата> Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадиной С.В., Фадина А.Н. к администрации города *** о признании права собственности на пристрой,

    У С Т А Н О В И Л:

Фадины С.В. и А.Н. обратились с иском к Администрации города *** о признании права собственности на пристрой, указывая, что они являются собственниками квартиры № в доме № по <адрес> по 1/2 доли каждый на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Данная квартира расположена на 1 этаже и имеет площадь *** кв.м.

К указанной квартире за счет собственных средств они возвели пристрой под литером А2 площадью *** кв.м. на основании разрешения *** дистанции гражданских сооружений, на балансе которой состоял дом, затем дом был передан в муниципальную собственность.

В результате выполнения строительных работ общая площадь квартиры составляет *** кв.м., жилая *** кв.м.

Согласно заключения ООО «***», при произведенной реконструкции целостность несущих и ограждающих конструкций жилого дома не нарушена, не нарушены строительные и санитарные нормы и правила, не создана угроза жизни и здоровью людей.

Фадины С.В. и А.Н. просят признать право собственности на пристрой под литером А2 общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

В суде истица Фадина С.В., действующая за себя и по доверенности от Фадина А.Н. иск поддержала, изложенные в исковом заявления обстоятельства подтвердила.

Представитель Администрации города *** по доверенности Н. иск признала в полном объеме.

Выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.4 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, истцам Фадиной С.В. и Фадину А.Н. принадлежит на праве собственности квартира № в доме № по <адрес> общей площадью *** кв.м. по 1/2 доли каждому на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дата>.

Из объяснений сторон усматривается, что ранее данный дом находился на балансе *** дистанции гражданских сооружений Горьковской железной дороги.

<дата> *** дистанция гражданских сооружений Горьковской железной дороги дала Фадиной С.В. разрешение на возведение пристроя к ее квартире.

Из топосъемки и плана данной квартиры за *** год видно, что к квартире примыкали сени.

         Согласно плана *** филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от <дата> к квартире № дома № по <адрес> на месте сеней сделан пристрой А2,состоящий из кухни площадью *** кв. м., коридора площадью *** кв.м., санузла площадью *** кв.м., а всего площадью *** кв.м.

В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при условии, если сохранение постройки не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением ООО «***» от <дата> строительством пристроя целостность несущих и ограждающих конструкций жилого дома не нарушена, не нарушены строительные и санитарные нормы и правила, не создана угроза жизни и здоровью людей.

Поскольку пристрой был построен с разрешения бывшего собственника дома, построен на месте сеней, возведением пристроя не создана угроза для жизни и здоровью людей, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

                                                       РЕШИЛ:

Признать право собственности на пристрой под литером А2 площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Фадиной С.В., <дата> рождения, уроженкой ***, гражданкой ***, паспорт ***, зарегистрированной по адресу: <адрес>, за Фадиным А.Н., <дата> рождения, уроженцем ***, гражданином ***, паспорт серия ***, зарегистрированным по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

        СУДЬЯ                                                                        В.А. Леснова