Дело №2-2631/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <дата> г. Арзамас Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Гульовской Е.В., с участием адвоката Илюшиной Е.А., предоставившей удостоверение № от <дата> и ордер № от <дата>., при секретаре Фоминой А.А., с участием ответчиков Четневой Е.А. и Четневой К.В., представителя третьего лица *** сельской администрации по доверенности С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четневой Т.С. к Четневой Е.А., Четневой К.В. о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета, установил: Четнева Т.С. обратилась в суд с иском к Четневой Е.А., Четневой К.В. о прекращении права пользования домом № по <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований указывает на то, что ей принадлежит на праве собственности дом с земельным участком № по <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> и договора дарения от <дата>. В данном доме с <дата> зарегистрированы ответчицы: Четнева Е.А. и Четнева К.В., которые в добровольном порядке в ноябре *** года выехали из данного дома в иное постоянное место жительства. Между тем, ответчики членами её семьи не являются. Она намерена сама проживать в данном доме и пользоваться им. В связи с чем, она как полноправный собственник дома и на основании действующего жилищного законодательства РФ вправе прекратить право пользования ответчиками её домом и снять их с регистрационного учета. Впоследствии истец уточнила свои исковые требования и просит признать ответчиков Четневу Е.А. и Четневу К.В. утратившими права пользования домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. В судебное заседание истица Четнева Т.С. не явилась, о времени и месте судебного заседания должным образом извещена. В заявлении просит рассмотреть данное дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Представитель истца по доверенности адвокат Илюшина Е.А. исковые требования Четневой Т.С. поддержала, их обоснование подтвердила. Ответчик Четнева Е.А. с исковыми требованиями Четневой Т.С. согласна. В судебном заседании пояснила, что истица Четнева Т.С. её бывшая свекровь. В период с <дата> по <дата> она состояла в зарегистрированном браке с В. От брака имеется дочь К.В. <дата> рождения. После регистрации брака они с мужем проживали в спорном доме, с согласия собственника дома Четневой Т.С. В данном доме она проживала примерно до <дата>. Из дома она уехала, из-за невозможности совместного проживания с мужем. На сегодняшний день она не намерена пользоваться домом и согласна о снятии её с регистрационного учета по данному адресу. Ответчик Четнева К.В. с исковыми требованиями Четневой Т.С. согласна, доводы её матери Четневой Е.А. поддерживает. Представитель третьего лица *** сельской администрации по доверенности С. не возражает против удовлетворения исковых требований Четневой Т.С. Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, судья приходит к следующему. Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Из ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ усматривается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено. Четнева Т.С. является собственником дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№). В доме № по <адрес>, принадлежащем Четневой Т.С., состоят на регистрационном учете: В. - сын, Четнева Е.А. - бывшая сноха и Четнева К.В. - внучка (л.д.№). Четнева Е.А. является бывшей супругой сына Четневой Т.С. - В., брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № *** района от <дата> (л.д.№), вместе не проживают и не ведут общее хозяйство с <дата>, что подтверждается вышеуказанным решением мирового судьи и показаниями ответчика Четневой Е.А., данными в судебном заседании. Истица Четнева Т.С. в исковом заявлении указала, что в настоящее время ответчица и внучка Четнева К.В. членами её семьи не являются, их регистрация препятствует ей в осуществлении прав собственника дома. Конституция РФ закрепляет право каждого на жилище, и одновременно гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. При принятии решения суд учитывает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей лиц, имеющих право пользования жилым помещением, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений. Законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан. Ответчики Четнева Е.А. и ее дочь Четнева К.В., как установлено в судебном заседании, членами семьи истицы Четневой Т.С. не являются, в добровольном порядке прекратили право пользования спорным домовладением с <дата>. Истица Четнева Т.С., являясь собственником домовладения № по <адрес>, просит снять ответчиков Четневых Е.А. и К.В. с регистрационного учета по данному адресу. В материалах дела не содержится доказательств о наличии каких-либо соглашений между истцом и ответчиками, предоставляющих ответчикам право пользования спорным жилым помещением. На основании вышеизложенного, судья приходит к выводу, что ответчики Четнева Е.А. и Четнева К.В. утратили права пользования жилым домом № по <адрес>, в связи с чем находит снять их с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья решил: Признать Четневу Е.А. <дата> рождения и Четневу К.В. <дата> рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Судья Арзамасского городского суда подпись Е.В. Гульовская.