Дело № 2-2601/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе судьи Зотовой Т.А., при секретаре Филатовой Н.А., с участием представителя истцов Кувшиновой Н.А. и Кувшинова А.Н. по доверенности Шилыгановой Т.В., представителя ответчика администрации *** района по доверенности Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувшиновой Н.А. и Кувшинова А.Н. к администрации *** района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Кувшинова Н.А. и Кувшинов А.Н. обратились в суд с иском к администрации *** района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом. В исковом заявлении указали, что им, Кувшиновой Н.А. и Кувшинову А.Н., на основании решения мирового судьи судебного участка № *** района Нижегородской области от <дата> и определения мирового судьи судебного участка № *** района Нижегородской области от <дата> принадлежит на праве собственности незаконченный строительством жилой дом, общей площадью *** кв. м, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>. Кувшиновой Н.А. - 1/2 доли незаконченного строительством жилого дома, а именно: комната № 5 площадью *** кв. м, комната № 6 площадью *** кв. м, часть помещения № 1 площадью *** кв. м и № 4 площадью *** кв. м, а всего площадью *** кв. м и 1/2 часть подвала. Кувшинову А.Н. - 1/2 доли незаконченного строительством жилого дома, а именно: комната № 2 площадью *** кв. м, комната № 3 площадью *** кв. м, часть помещения № 1 площадью *** кв. м и № 4 площадью *** кв. м, а всего *** кв. м, 1/2 часть подвала. Строительство указанного выше домовладения закончено в полном объеме и имеет все характеристики жилого дома, что подтверждается техническим паспортом жилого дома от <дата>. В связи с тем, что в решении мирового судьи судебного участка № *** района Нижегородской области указанный выше дом числится как незаконченный строительством объект, а по техническому паспорту - законченный в строительстве, они не могут зарегистрировать право собственности на данное домовладение, кроме как по решению суда. Спора по поводу построек не имеется, права и законные интересы других лиц не нарушаются, постройки возведены с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. По обоюдному согласию сложился следующий порядок пользования указанным выше домовладением, по которому Кувшинова Н.А. пользуется комнатой № 6 площадью *** кв. м, комнатой № 5 площадью *** кв. м, и 1/2 частью подвала; Кувшинов А.Н. - комнатой № 2 площадью *** кв. м, комнатой № 3 площадью *** кв. м, комнатой № 1 площадью *** кв. м, комнатой № 4 площадью *** кв. м и 1/2 частью подвала, согласно техническому плану жилого дома от <дата>. Просят признать право собственности на домовладение по 1/2 доли за каждым из истцов, в связи со сложившимся порядком пользования. Требования основывают на ст. ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации. В судебное заседание истцы Кувшинова Н.А. и Кувшинов А.Н., извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истцов Кувшиновой Н.А. и Кувшинова А.Н. по доверенности Шилыганова Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные доверителями исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации *** района по доверенности Ф. в судебном заседании иск не признал, мотивируя тем, что строение возведено без разрешительной документации, предусмотренной ст. 56 Градостроительного Кодекса РФ. Судья, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно статье 218 ч. 1 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно статье 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № *** района Нижегородской области от <дата> по иску Кувшиновой Н.А. к Кувшинову А.Н. о разделе совместно нажитого имущества, разделе дома в натуре, разделе в натуре недостроенного домовладения и земельного участка и по встречному иску Кувшинова А.Н. к Кувшиновой Н.А. о признании доли домовладения личным имуществом признано право собственности за Кувшиновой Н.А. и Кувшиновым А.Н. на 1/2 часть дома с разделом дома в натуре. Решение вступило в законную силу. Определением мирового судьи судебного участка № *** района Нижегородской области внесены исправления в указанное выше решение суда. На основании решения мирового судьи судебного участка № *** района Нижегородской области от <дата> и определения мирового судьи судебного участка № *** района Нижегородской области от <дата> истцам принадлежит на праве собственности незаконченный строительством жилой дом, общей площадью *** кв. м, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>. Кувшиновой Н.А. - 1/2 доли незаконченного строительством жилого дома, а именно: комната № 5 площадью *** кв. м, комната № 6 площадью *** кв. м, часть помещения № 1 площадью *** кв. м и № 4 площадью *** кв. м, а всего площадью *** кв. м и 1/2 часть подвала. Кувшинову А.Н. - 1/2 доли незаконченного строительством жилого дома, а именно: комната № 2 площадью *** кв. м, комната № 3 площадью *** кв. м, часть помещения № 1 площадью *** кв. м и № 4 площадью *** кв. м, а всего *** кв. м, 1/2 часть подвала. По техническому паспорту, составленному по состоянию на <дата>, на жилой дом по адресу: <адрес>, назначение - жилой дом, использование по назначению, год постройки ***, общая площадь жилого дома - *** кв. м, жилая площадь - *** кв. м, число этажей надземной части - 1, число этажей подземной части - 1, (л.д. №). По заключению ООО «***» от <дата>, при выполнении работ в ходе строительства жилого дома (литер А), двора навеса (лит. Г) и сеней (лит. А) целостность несущих и ограждающих конструкций не нарушена, соблюдены строительные нормы и правила (СНиП), санитарные нормы (САНПиН), не создана угроза жизни и здоровью людей. У суда нет оснований сомневаться в правильности данного заключения, поскольку деятельность ООО «***» лицензирована на осуществление проектирования зданий и сооружений. При изложенных обстоятельствах судья считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку строения возведены без нарушения градостроительных, строительных, санитарных норм и правил, целостность несущих и ограждающих конструкций здания не нарушена, угроза жизни и здоровью людей не создана, соответствуют требованиям государственных стандартов, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Претензий со стороны соседей по возведению строений не имеется, земельный участок, где возведена постройка, находится в пользовании истца. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья РЕШИЛ: Исковые требования Кувшиновой Н.А. и Кувшинова А.Н. удовлетворить. Признать за Кувшиновой Н.А., <дата> рождения, место рождения: <адрес>, гражданство ***, пол - женский, паспорт ***, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 доли одноэтажного жилого дома: комнату № 5 площадью *** кв. м, комнату № 6 площадью *** кв. м, а всего площадью *** кв. м и 1/2 часть подвала, общей площадью *** кв. м, литера А, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Кувшиновым А.Н., <дата> рождения, место рождения: <адрес>, гражданство ***, пол - мужской, паспорт ***, состоящего на регистрационном учете по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 доли жилого дома: комнату № 2 площадью *** кв. м, комнату № 3 площадью *** кв. м, комнату № 1 площадью *** кв. м и № 4 площадью *** кв. м, а всего обшей площадью *** кв. м и 1/2 часть подвала, общей площадью *** кв. м, литера А, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Судья Зотова Т.А. и