Дело № 2-2710/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

судьи      Зотовой Т.А.,

при секретаре Филатовой Н.А.,

с участием ответчика Ковхута А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковхута Г.А. к Ковхута А.А. о взыскании расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Ковхута Г.А. обратилась в суд с иском к Ковхута А.А. о взыскании расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов.

Свои требования мотивировала тем, что с ответчиком состояла в зарегистрированном браке. В период брака, на основании договора купли-продажи от <дата> была приобретена квартира по адресу: <адрес>. В мае *** года ответчик уволился с работы на шахте «***» и выехал в город *** Нижегородской области. При этом ответчик с регистрационного учета с данной жилой площади не был снят. Она вынуждена была нести за него расходы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При расчете суммы, подлежащей взысканию, учтено, что ответчик с мая *** года в указанной квартире не проживал. Из счета-квитанции начисление за холодное и горячее водоснабжение по адресу: <адрес> производится, исходя из показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, в связи с чем, суммы оплаты за холодное и горячее водоснабжение исключены из расходов, также исключены и расходы за электроснабжение.

Просит взыскать с Ковхута А.А. в её пользу расходы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября *** года по апрель *** года в размере *** (*** рублей *** копеек), расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** (*** рубля *** копеек), за оказание юридической помощи по составлению искового заявления в сумме *** (*** рублей *** копеек).

Требования основывает на ст. ст. 30 ч. 3, 153, 154, 155, ч. 1, 2, 11 Жилищного кодекса РФ; ст. ст. 210, 249, 325 ч. 2 п. 1 Гражданского кодекса РФ.

В судебное заседание истец Ковхута Г.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется почтовое уведомление о получении извещения о вызове в судебное заседание, не явилась, обратилась с письменным заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Ковхута А.А. в судебном заседании иск не признал, указывая на то, что он оплачивал коммунальные услуги за счёт своей заработной платы в *** году, передал истцу денежные средства в сумме *** рублей на оплату коммунальных платежей после того, как перестал проживать в квартире. Вынужден был снимать квартиру и нести расходы по оплате съёмной квартиры.

Судья, выслушав объяснения ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше нормах, носит императивный характер.

Судом установлено, что Ковхута Г.А. и Ковхута А.А. состояли в зарегистрированном браке с <дата>.

<дата> по договору купли-продажи была приобретена квартира по адресу: <адрес>.

<дата> с Ковхута Г.А. был заключён договор № о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту жилого дома.

<дата> Ковхута Г.А., как собственником квартиры № в доме № по <адрес>, был заключен договор № управления многоквартирным домом с управляющей компанией.

В соответствии с п. 4.4 договора от <дата> расчетный период для оплаты за содержание и ремонт общего имущества устанавливается в один календарный месяц. Срок внесения платежа - до последнего числа месяца, следующего за расчетным. Не позднее 15 числа расчетного месяца Управляющая компания предоставляет собственнику счет-квитанцию на оплату услуг.

<дата> брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи *** судебного участка города *** от <дата>.

Решением *** городского суда *** от <дата> о разделе совместно - нажитого имущества за Ковхута А.А. было признано право собственности на *** доли квартиры № дома № по <адрес>, за истцом также признано право собственности на *** доли указанной квартиры.

Право собственности сторон зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской от <дата> №.

Согласно ст. 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

За период с сентября *** года по апрель *** года Ковхута Г.А. в соответствии с представленными ежемесячными квитанциями произвела оплату коммунальных платежей в общей сумме *** руб. При этом в эту сумму не включено начисление за холодное и горячее водоснабжение с момента прекращения ответчиком проживания в квартире и установки приборов для учёта потребляемых услуг.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец как лицо, выполнившее обязательство по ежемесячным платежам, имеет право на возмещение понесенных расходов за жилое помещение и коммунальные услуги на *** часть в сумме *** руб., начиная с <дата> - с момента расторжения брака. При этом суд считает исключить из представленного расчёта сумму за сентябрь полностью и частично за октябрь на 1/3 часть, то есть, *** руб. *** коп за минусом оплаты за сентябрь в сумме *** руб. *** коп, и в сумме *** руб. за октябрь (***- *** -*** =***).

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307.

Согласно п. 54 Правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Из конституционных принципов состязательности и диспозитивности в гражданском процессе, следует что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Доводы ответчика о том, что он участвовал в расходах по содержанию жилья в *** году сам, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку каких- либо доказательств, подтверждающих это обстоятельство им не представлено.

Заявление о том, что в решении суда он ссылался на то, что им для оплаты за жилое помещение были переданы истцу денежные средства в сумме *** рублей, которые подлежат исключению из предъявленных требований, также является не обоснованным, поскольку решением суда данный факт не был установлен, в связи с чем, заявленный иск не может быть уменьшен на *** руб.

Факт не использования жилого помещения для проживания также не является основанием для освобождения от расходов по содержанию жилого помещения.

Претензии ответчика к истцу об оплате съёмного жилого помещения могут быть предметом самостоятельного рассмотрения в случае предъявления иска и не могут быть положены в основание для отказа в предъявленном иске.

Суд полагает, что заявленные исковые требования о взыскании расходов за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в сумме *** руб. *** коп, начиная с <дата> по апрель *** года.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Понесённые истцом расходы по оплате государственной пошлины суд находит подлежащими удовлетворению в сумме пропорциональной удовлетворенным исковым требованиям в сумме *** рублей (*** с *** и 3% от ***), также подлежат частичному взысканию расходы по составлению искового заявления в сумме *** руб., так как в сумме *** руб. считает их завышенными и не соответствующим сложности дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковхута Г.А. удовлетворить.

Взыскать с Ковхута А.А. в пользу Ковхута Г.А. расходы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп, *** руб. за составление искового заявления, госпошлину в сумме *** руб. *** коп, всего в сумме *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения мотивированного решения.

Судья          Зотова Т.А.