Дело № 2-2716/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: при секретаре Грининой О.Ю., с участием представителя истца ООО «Жилсервис-№» по доверенности № от <дата> С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-№» к Фроловой А.А., Фроловой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: ООО «Жилсервис-№» обратилось в суд с иском к Фроловой А.А., Фроловой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, указывая, что ООО «Жилсервис-№» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям жилых домов города *****. Многоквартирный дом № по <адрес> находится в управлении ООО «Жилсервис-№» с <дата>. Ответчики проживают в квартире № дома № по <адрес>. Статья 60 ЖК РФ устанавливает договорные отношения, а в частности: «по договору социальною найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатсль) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем па условиях, установленных кодексом». В соответствии с п. 3 - 5 ст. 67 ЖК РФ обязанностью нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями». Статья 155 ЖК РФ дает императивное указание по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, «плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующею за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги законодательством отнесены к обязательным платежам. Согласно данных бухгалтерского учета и истории начислений платежей в нарушение названных норм, ответчики не выполняют обязательства по оплате ЖКУ. Долг перед ООО «Жилесрвис-№» по состоянию на <дата> составляет **** рублей. Истец просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Жилсервис-№» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме **** рублей и госпошлину в размере *** руб. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Жилсервис-№» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме **** рублей и госпошлину в размере *** руб. Ответчики - Фролова А.А., Фролова Т.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки о получении судебных повесток (л.д.№). В соответствии со ст.167 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Ответчики Фролова А.А., Фролова Т.А. суд о причинах неявки не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении рассмотрения дела суд не просили. При данных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчиков. Выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему: В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации- члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации- граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В судебном заседании установлено. Из справки о состоянии расчетов по лицевому счету № за август **** года усматривается, что в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы Фролова А.А., Фролова Т.А., ФИО28, **** года рождения. Ответчики проживают в данной квартире на основании договора социального найма (л.д.№). Согласно договору № управления многоквартирным домом № по <адрес> от <дата> ООО «Жилсервис-№» занимается оказанием услуг и выполняет работы в счет средств, вносимых собственниками в виде платы за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственнику, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д.№). Согласно истории начислений и оплаты за ответчиками образовалась задолженность с августа № года. На <дата> задолженность составляет **** рублей (л.д.№). До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальным платежам ответчиками не погашена. В связи с изложенным, судья полагает иск удовлетворить, взыскать с ответчиков солидарно **** рублей. Согласно п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере **** рубль ** копеек. Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по *** рублей ** копейки с каждого (**** рубль ** копеек : 2). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, судья РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Жилсервис-№» Фроловой А.А., Фроловой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить. Взыскать солидарно с Фроловой А.А., Фроловой Т.А. в пользу ООО «Жилсервис-№» задолженность по коммунальным платежам в размере **** рублей ** копеек. Взыскать с Фроловой А.А., Фроловой Т.А. в пользу ООО «Жилсервис-№» госпошлину по *** рублей ** копейки с каждого. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья О.Н. Ярошенко
<дата> г. Арзамас
председательствующего судьи Ярошенко О.Н.,