<дата>                                                                                       г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

при секретаре Фоминой А.А.,

с участием истца Колпаковой Г.В.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпаковой Г.В. к ЖСПК № о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

         Колпакова Г.В. обратилась в суд с иском к ЖСПК № о признании права собственности на однокомнатную квартиру №, общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

        В обоснование своих требований указывает, что <дата> между ней и ЖСПК № был заключен договор № долевого участия в строительстве 60-ти квартирного жилого дома по <адрес>. Договорные обязательства выполнены ей в полном объеме, паевой взнос выплачен полностью, о чем свидетельствует справка № от <дата>. По окончанию строительства, в соответствии с п.1.1.2 договора № от <дата> ЖСПК № обязан предоставить ей в собственность однокомнатную квартиру №, общей площадью *** кв.м. Однако данное обязательство по передаче квартиры с оформлением права собственности в *** отделе Федеральной регистрационной службы выполнить не представляется возможным, так как жилой дом не является собственностью ЖСПК №. Разрешение на строительство дома № выдано администрацией города *** генеральному подрядчику ООО «***», который по окончании строительства не передал дом ЖСПК-№, но и не оформил в собственность, так как строительство велось только за счёт средств дольщиков. Каких-либо договорных отношений между дольщиками и ООО «***» не имеется.

В обоснование своих требований истец ссылается на ст.ст. 11, 12, 209, 212, 218 и 219 ГК РФ.

В судебном заседании истица Колпакова Г.В. исковые требования поддержала, однако уточнила, что общая площадь квартиры № д. № по <адрес> составляет *** кв.м.

        Представитель ответчика ЖСПК № - председатель ЖСПК С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о получении судебной повестки, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против признания за Колпаковой Г.В. права собственности на квартиру № в доме № по <адрес> не имеет (л.д.№).

       Выслушав истца, изучив письменные материалы данного гражданского дела, судья приходит к следующему.

Согласно ч.4ст. 218 п.1 ГК РФ - Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

       В судебном заседании установлено следующее.

<дата> в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица - ЖСПК № (л.д.№).

        ЖСПК-№ является некоммерческой организацией в форме потребительского кооператива и создан в результате учреждения на добровольных началах по желанию граждан, являющихся учредителями данного кооператива. Кооператив является добровольным объединением на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей его участников, в первую очередь - улучшения жилищных условий, осуществляемое путем объединения членами кооператива имущественных паевых взносов в целях строительства многоквартирного жилого дома, о чем свидетельствует Устав ЖСПК-№. (л.д. №)

<дата> между ЖСПК № и ООО «***» заключен договор подряда на капитальное строительство 60 квартирного жилого дома № по <адрес> (л.д. №).

        <дата> между Комитетом имущественных отношений города*** и ООО «***» заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>, участок предоставлен в аренду для размещения 60-ти квартирного жилого дома с встроенными в цокольном этаже нежилыми помещениями (л.д.№).

        <дата> ООО «***» администрацией города*** выдано разрешение на строительство 60-ти квартирного жилого дома № по <адрес> (л.д.№).

        <дата> администрацией города*** разрешено ООО «***» ввести указанный жилой дом в эксплуатацию (л.д.№).

        Соглашением от <дата> ООО «***» передал ЖСПК № свои права и обязанности по договору аренды земельного участка по адресу: <адрес>, а ЖСПК № принял указанные права и обязанности (л.д.№).

       <дата> между ЖСПК № и Колпаковой Г.В. был заключен договор участия в строительстве 60-ти квартирного жилого дома по <адрес>, согласно которому, после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию истице должна быть предоставлена однокомнатная квартира № в указанном доме (л.д.№).

Согласно справки ЖСПК № за № от <дата>, Колпакова Г.В. является членом ЖСПК № и ей принадлежит квартира № в доме № по <адрес>. Паевой взнос в сумме *** руб. за указанную квартиру Колпаковой Г.В. выплачен в полном объеме (л.д.№).

        Указанная квартира передана ЖСПК № Колпаковой Г.В. <дата> по передаточному акту (л.д. №).

        Согласно технического паспорта на спорную квартиру, изготовленного Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» (*** отделение) <дата>, квартира № в доме № по <адрес> однокомнатная, расположена на 1-м этаже пятиэтажного кирпичного дома, имеет общую площадь *** кв.м., жилую - *** кв.м (л.д.№). На указанную квартиру изготовлен также кадастровый паспорт (л.д. №).

         При изложенных обстоятельствах судья находит, что истица Колпакова Г.В. приобрела право собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, в связи с чем её исковые требования подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

Признать за Колпаковой Г.В. (<дата> рождения, уроженкой <адрес>, пол - женский, паспорт ***, зарегистрированной по адресу: <адрес>) право собственности на однокомнатную квартиру № дома № по улице *** города *** общей площадью ***0 кв.м., в том числе жилой - *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда:                              Е.В. Гульовская.