Дело № 2-2240/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Лесновой В.А., при секретаре Мальчикове Е.С., с участием истца комитета имущественных отношений города *** в лице представителя по доверенности от <дата> С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета имущественных отношений города *** к Лукьянову А.А. о понуждении к исполнению обязательства, У С Т А Н О В И Л: Комитет имущественных отношений города*** обратился в суд с иском к Лукьянову А.А. о понуждении к исполнению обязательства, указывая, что <дата> на основании протокола аукциона № от <дата> между КИО и Лукьяновым А.А. был заключен договор купли-продажи объектов движимого муниципального имущества - стройматериалов, находящихся по адресу: <адрес>. В соответствии с п.2.2.3 договора ответчик обязался освободить участок, на котором расположено имущество (стройматериалы), а также осуществить земляные работы по засыпке котлована в течение месяца с момента подписания договора. Однако до настоящего времени ответчиком не проведены земляные работы по засыпке котлована в полном объеме. Лукьянову А.А. был установлен новый срок для исполнения договора - до июня *** года, но в указанный срок ответчик засыпку котлована не произвел. На основании ст. 309 ГК РФ, КИО города *** просит обязать Лукьянова А.А. исполнить договор - осуществить работы по засыпке котлована. В судебном заседании представитель КИО города *** С. иск поддержала и пояснила, что котлован ответчиком не засыпан, хотя по договору купли-продажи он обязался произвести эти работы. Ответчик Лукьянов А.А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается распиской в получении повестки. Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Ходатайств об отложении дела от Лукьянова А.А. в суд не поступало. Суд считает рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В судебном заседании установлено: <дата> комитетом имущественных отношений города *** был проведен аукцион, предметом продажи являлись ***, находящиеся по адресу: <адрес>. <дата> на основании протокола аукциона № от <дата> был заключен договор купли-продажи *** между КИО города *** и Лукьяновым А.А. Согласно п.2.2.3 данного договора Лукьянов А.А. обязался освободить участок от имущества в течение месяца с момента подписания договора купли-продажи и провести земляные работы по засыпке котлована. <дата> стороны заключили соглашение, по которому Лукьянов А.А. обязался освободить участок от имущества и провести земляные работы по засыпке котлована до <дата>. В указанный срок ответчик Лукьянов А.А. свои обязательства не выполнил, котлован не засыпан. Из акта обследования от <дата> усматривается, что строительный котлован, расположенный по адресу: <адрес> частично засыпан (ниже уровня земли на 1-1,5 м), по периметру котлована насыпан вал из грунта. Действительно, в договоре купли-продажи не указан срок проведения земляных работ по засыпке котлована. Однако, в соглашении к договору от <дата> указан срок проведения работ - до <дата>. Ни договор, ни соглашение ответчик не оспаривал, в связи с чем, ссылку ответчика на информационное сообщение о проведении аукциона, где не были указаны работы по засыпке котлована, суд считает необоснованной. Поскольку Лукьянов А.А. не выполнил свои обязательства по договору, суд полагает обязать Лукьянова А.А. осуществить работы по засыпке котлована, находящегося по адресу: <адрес>. Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования комитета имущественных отношений города *** удовлетворить. Обязать Лукьянова А.А. осуществить работы по засыпке котлована, находящегося по адресу: <адрес>. Взыскать с Лукьянова А.А. госпошлину в доход местного бюджета *** рублей. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. СУДЬЯ В.А. Леснова
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.