РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Арзамас                                                                              <дата>                                                                                          

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Мальчикове Е.С.,

с участием третьих лиц Е., М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шокуровой О.Д. к администрации *** района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шокурова О.Д. обратилась в суд с иском к администрации *** района о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований указала, что в *** году принята на работу дояркой в колхоз «***». <дата> постановлением главы администрации № ей предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, куда она сразу въехала со своей семьей, но в прописке им было отказано. В *** году по решению суда ее и детей зарегистрировали в указанной квартире. <дата> ей выдан ордер № на указанную квартиру. На протяжении всего времени проживания в квартире она регулярно и своевременно оплачивала коммунальные услуги, осуществляла текущий и косметический ремонт, а также своими средствами и силами поменяла канализационные трубы. В настоящий момент она проживает и состоит на регистрационном учете в указанной квартире, а также несет бремя ответственности по содержанию и эксплуатации жилья.

Таким образом, на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как собственной.

В данный момент право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано. Спорная квартира в реестре федерального имущества, в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области, в реестре муниципальной собственности *** района не числится. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют. Согласно справки АФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от <дата> сведения о зарегистрированных правах на квартиру под номером № дома № по <адрес> отсутствуют.

Просит признать право собственности на квартиру № дома № по <адрес>.

Определением судьи Арзамасского городского суда от <дата> по делу в качестве третьих лиц привечены Д., А., Е., М.

В судебное заседание истец Шокурова О.Д. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, свои требования поддерживает, что подтверждается ее письменным заявлением.

Представитель ответчика администрации *** района в судебное заседания не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска Шокуровой О.Д. не возражает, что подтверждается письменным заявлением.

Третьи лица Е. и М. против удовлетворения требований Шокуровой О.Д. не возражают.

Третье лицо Д. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований Шокуровой О.Д. не возражает.

Третье лицо А. в судебное заседание не явился, поскольку содержится в ФБУ ИЗ №. О времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Против удовлетворения иска Шокуровой О.Д. возражает, поскольку намерен проживать в спорной квартире.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено следующее:

С *** года по *** год Шокурова О.Д. работала в АКХ «***», что подтверждается ее трудовой книжкой.

Из ордера на жилое помещение № и выписки из протокола АКХ «***» усматривается, что Шокуровой О.Д. и членам ее семьи предоставлена отдельная квартира в доме № по <адрес> на основании постановления главы администрации о представлении жилого помещения от <дата> №.

В связи с проводимыми мероприятиями по упорядочению адресного хозяйства по селам жилому дому № по <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> д.№ (л.д.№).

Шокурова О.Д. с <дата> по настоящее время зарегистрирована в спорной квартире (л.д.№).

Шокурова О.Д. владеет, пользуется указанной квартирой, несет бремя ее содержания с момента заселения.

Из технического паспорта помещения, выполненного ГП НО «Нижтехинвентаризация», усматривается, что квартира № дома № по <адрес> имеет общую площадь *** кв.м., в том числе жилую - *** кв.м. и вспомогательную - *** кв.м., состоит из жилой комнаты площадью *** кв.м., жилой комнаты площадью *** кв.м., жилой комнаты площадью *** кв.м, коридора площадью *** кв.м., туалета *** кв.м., ванной - *** кв.м., кухни - *** кв.м.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата> следует, что АКХ «***» прекратило деятельность путем реорганизации в форме преобразования.

Согласно письму Управления муниципальным имуществом администрации *** района от <дата> № квартира № дома № по <адрес> в реестрах муниципальной собственности *** муниципального района и *** сельсовета *** района не числится (л.д.№).

В реестре федерального имущества и реестре имущества государственной собственности Нижегородской области квартира № дома № по <адрес> не числится, что подтверждается письмами Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от <дата> № и Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от <дата> №.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.№).

Согласно справке ГП НО «Нижтехинвентаризация» от <дата> № в реестровой книге сведений о зарегистрированных правах на квартиру № дома № по <адрес> не имеется (л.д.№).

Отсутствие собственника многоквартирного дома, в котором расположена спорная квартира, не может повлиять на права истца.

Третьим лицом А. - сыном истицы в суд не заявлено требований о признании права собственности на спорную квартиру. В своем отзыве на исковое заявление он возражает против удовлетворения требований Шокуровой О.Д., поскольку намерен проживать в спорной квартире после освобождения из мест лишения свободы.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Учитывая, что Шокурова О.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной в течение пятнадцати лет, несет бремя содержания жилого помещения, признание права собственности за Шокуровой О.Д. не прекращает право пользования жилым помещением А., суд полагает, что исковые требования Шокуровой О.Д. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. под № в доме № по <адрес> за Шокуровой О.Д., <дата> рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой ***, пол женский, паспорт ***, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

    СУДЬЯ: В.А. Леснова