Дело № 2-2947\2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> г.Арзамас Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М., при секретаре Старосельцеве А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой С.Ф. к Пяткову А.А., Абрамовой Н.А. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Савельева С.Ф. обратилась в суд с иском к Пяткову А.А., Абрамовой Н.А. о признании права собственности на жилой дом площадью *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указывая, что <дата> между Савельевой С.Ф. и П. был заключен договор купли-продажи жилого дома площадью *** кв.м. и земельного участка площадью *** кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Согласно акта о передаче жилого дома и земельного участка от <дата> Савельева С.Ф. приняла указанный жилой дом и земельный участок, деньги за указанное имущество были переданы продавцу при подписании вышеуказанного договора. Тем самым обязательства по указанному договору сторонами выполнены в полном объеме. <дата> П. умер. Его наследниками являются дети Пятков А.А., Абрамова Н.А. В судебное заседание истица Савельева С.Ф. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает. Ответчики Пятков А.А., Абрамова Н.А. в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном отзыве указывая, что признают факт заключения между П. и Савельевой С.Ф. договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В судебном заседании установлено, что <дата> между Савельевой С.Ф. и П. был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м. и земельного участка площадью *** кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно акта о передаче жилого дома и земельного участка от <дата> Савельева С.Ф. приняла указанный жилой дом и земельный участок. В п. 5 договора купли-продажи жилого дома с земельным участком указано, что деньги в сумме *** руб. уплачены продавцу в день подписания договора, то есть <дата>. Из акта передачи жилого дома с земельным участком следует, что договор купли-продажи от <дата> сторонами исполнен полностью. Согласно записи о смерти № от <дата> П. умер <дата>. В наследство после умершего вступили его дети Пятков А.А., Абрамова Н.А. согласно справке нотариуса З. № от <дата>. Учитывая, что все обязательства по договору купли-продажи от <дата> сторонами выполнены, суд полагает, что Савельева С.Ф., действуя добросовестно, приобрела право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Признать право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> за Савельевой С.Ф., <дата> рождения, уроженки ****, гражданки ****, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт ****. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Ю.М.Ионова