Дело № 2-217/ 2012

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

судьи       Зотовой Т.А.,

адвоката                                            Мирзагитова С.А.,

при секретаре     Лукиной Е.В.,

с участием представителя истца Титовой Л.В. по доверенности адвоката Мирзагитова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Л.В. к Титову В.К. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Титова Л.В. обратилась в суд с иском к Титову В.К. о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником указанной квартиры.

На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: она, сын А., <дата> рождения, внук Е., <дата> рождения и бывший муж Титов В.К.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом смещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В связи с тем, что Титов В.К. длительное время в квартире не проживает, членом семьи не является, с регистрационного учета в добровольном порядке из квартиры не снимается, то в соответствии с действующим законодательством он должен быть признан судом прекратившим право пользования квартирой и снят с регистрационного в судебном порядке.

Требования основывает на ст. 46 Конституции Российской Федерации, ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истец Титова Л.В., извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Титовой Л.В. по доверенности адвокат Мирзагитов С. А. поддерживает исковые требования доверителя, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Титов В.К., извещённый своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, с заявлением об отложении дела слушанием не обратился.

Третье лицо А., извещённый своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо УФМС России по Нижегородской области, извещённое надлежащим образом и времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суд не уведомило, с заявлением об отложении дела слушанием не обратилось.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав, неявку лиц, перечисленных в ст. ст. 34, 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

        Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что Титова Л.В. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

<дата> был зарегистрирован переход права собственности квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, было получено свидетельство о государственной регистрации права.

По выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от <дата> Титова Л.В. правообладатель квартиры № в доме № по <адрес>.

Титова Л.В. является нанимателем указанной выше квартиры согласно лицевого счёта № по состоянию на <дата> с включением в лицевой счёт сына А., внука Е., бывшего мужа Титова В.К.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Иные родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи, то есть если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

Ответчик перестал быть членом семьи истца и проживать в спорной квартире.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689, 699 ГК РФ).

Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Пользование жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе - устные соглашения) с собственником жилого помещения. Ответчик такого договора с собственником не заключал.

При изложенных обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования о признании прекратившим право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению, соответственно и вытекающие из этого требования о снятии с регистрационного учёта.

Статья 94 ГПК РФ - к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит расходы на оплату услуг представителей.

Статья 100 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах

Суд находит обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению предъявленные расходы за оказание юридической помощи в сумме *** рублей за участие в деле адвоката Мирзагитова С.А., представляющего интересы истца, с учетом его участия при рассмотрении дела, принимая во внимание принципы разумности и соразмерности в сумме *** рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Титовой Л.В. удовлетворить.

Признать прекращённым право пользования Титова В.К. по адресу: <адрес>.

Снять Титова В.К. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Титова В.К. в пользу Титовой Л.В. расходы на представителя в сумме *** рублей.

Ответчик Титов В.К. вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Зотова Т.А.