Дело № 2-2604/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>        г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Роговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания «Наш Дом» к Аношину Б.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ОАО «Управляющая компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Аношину Б.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ОАО «Управляющая компания «Наш дом» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям города *****. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги законодательством отнесено к обязательным платежам. Решением мирового судьи судебного участка № города ***** от <дата> с ответчика взыскана в пользу ОАО «Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере *** руб. ** коп. Согласно данным бухгалтерского учета и истории начислений и платежей, в нарушение названных норм, ответчик систематически не оплачивает услуги, предоставляемые ОАО «УК «Наш дом», отсюда следует, что задолженность, за период с <дата> по <дата> составляет сумму *** руб. ** коп. ОАО «Управляющая компания «Наш дом» просит взыскать с ответчика Аношина Б.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. ** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб. ** коп.

Представитель истца ОАО «Управляющая компания «Наш дом» в судебное заседание не явился, в соответствии с исковым заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Аношин Б.В. в судебное заседание не явился, извещен повестками заказными письмами по адресу регистрации, которые вернулись в суд по истечении срока хранения. Суд полагает, что ответчик отказался от получения судебного извещения, в связи с чем считает его надлежащим образом извещенным о дате и месте судебного разбирательства. Ответчик не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не сообщил о причинах неявки и их уважительности. С учетом изложенного, в соответствии со ст.117, ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     В судебном заседании установлено, что согласно справке о состоянии расчетов по лицевому счету квартира № д.№ по <адрес> является муниципальной, неприватизированной, нанимателем данной квартиры является Аношин Б.В., в связи с чем он обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно истории начислений и оплаты задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № дома № по <адрес> по состоянию на <дата> составила *** руб. ** коп.

Из искового заявления установлено, что решением мирового судьи судебного участка № города ***** от <дата> с Аношина Б.В. взыскана в пользу ОАО «Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере *** руб. ** коп.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составила *** руб. ** коп. (*** руб. ** коп. - *** руб. ** коп.).

Согласно договора управления и дополнительного соглашения к договору на управление многоквартирным домом № от <дата> МУП «Дирекция единого заказчика», правопреемником которого является ОАО «Управляющая компания «Наш дом», предоставляет жилищно-коммунальные услуги и производит начисление, учет поступивших сумм от населения за жилищно-коммунальные услуги, собственникам помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично в размере *** руб. ** коп.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскивается уплаченная при подаче иска госпошлина в размере *** руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Управляющая компания «Наш Дом» удовлетворить частично.

Взыскать с Аношина Б.В. в пользу ОАО«Управляющая компания «Наш Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере *** руб. ** коп., государственную пошлину в размере *** руб., всего *** руб. ** коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течении 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                    С.Б. Попов