Дело № 2-2131/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>        г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Роговой Е.А.,

с участием истцов Фокеева Б.В., Агеева В.В.,

представителей ответчика Администрации города ***** - Н. по доверенности от <дата>, П. по доверенности от <дата>,

третьих лиц М., Ж., Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокеева Б.В. и Агеева В.В. к Администрации города ***** о признании права собственности на жилой дом с земельным участком в силу приобретательной давности, о постановке дома на кадастровый учет,

установил:

Фокеев Б.В. обратился в суд с иском к Администрации города ***** о признании права собственности на жилой дом с земельным участком в силу приобретательной давности, о постановке дома на кадастровый учет, указав, что истец является законным владельцем жилого дома с земельным участком по адресу <адрес>. Согласно технического паспорта ГП НО «Нижтехинвентаризация» от <дата> общая площадь жилого дома составляет ** кв.м, в том числе жилая ** кв.м. Документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство жилого дома, найдено не было. По запросу от <дата> о стоимости земельного участка в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области было получено уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений (кадастровый учет данного земельного участка не производился). Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом с земельным участком как своим собственным более пятнадцати лет, а также своевременно оплачивает коммунальные платежи. Государственная регистрация права на жилой дом с земельным участком истцом не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Истец считает, что стал собственником недвижимого имущества в силу приобретательной давности. Фокеев Б.В. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ** кв.м, в том числе жилой ** кв.м с земельным участком площадью *** кв.м по адресу <адрес>, поставить на кадастровый учет жилой дом общей площадью ** кв.м, в том числе жилой ** кв.м, по адресу <адрес>.

В ходе рассмотрения дела от Фокеева Б.В. поступили уточнения к исковым требованиям к Администрации города ***** о признании права собственности на жилой дом с земельным участком в силу приобретательной давности, о постановке дома на кадастровый учет, в соответствии с которыми Фокеев Б.В. просит суд признать за ним право собственности на квартиру № в жилом доме общей площадью ** кв.м, в том числе жилой ** кв.м с земельным участком площадью *** кв.м по адресу <адрес>, поставить на кадастровый учет квартиру № в жилом доме общей площадью ** кв.м, в том числе жилой ** кв.м, по адресу <адрес>.

В последующем Фокеев Б.В. вновь уточнил свои исковые требования к Администрации города ***** о признании права собственности на жилой дом с земельным участком в силу приобретательной давности, о постановке дома на кадастровый учет, в соответствии с которыми Фокеев Б.В. просит суд признать за ним право собственности на */* долю жилого дома общей площадью ** кв.м, в том числе жилой ** кв.м, и на */* долю земельного участка площадью *** кв.м по адресу <адрес>, поставить на кадастровый учет жилой дом общей площадью ** кв.м, в том числе жилой ** кв.м по адресу <адрес>.

В ходе дальнейшего судебного разбирательства Фокеев Б.В. обратился в суд исковым заявлением совместно с Агеевым В.В. о признании права собственности на жилой дом с земельным участком в силу приобретательной давности, о постановке дома на кадастровый учет, в соответствии с которыми Фокеев Б.В. и Агеев В.В. просят суд признать за ними право собственности на жилой дом общей площадью ** кв.м, в том числе жилой ** кв.м, с земельным участком площадью *** кв.м по адресу <адрес>: за Фокеевым Б.В. */* долю в праве общей долевой собственности, за Агеевым В.В. */* доли в праве общей долевой собственности, поставить на кадастровый учет жилой дом общей площадью ** кв.м, в том числе жилой ** кв.м по адресу <адрес>.

Определениями суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, на стороне ответчика привлечены М., Ж., К., в качестве соответчика привлечено Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Нижегородской области.

В судебном заседании истец Фокеев Б.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и пояснил, что в квартире № дома № по <адрес> он проживает с **** года. Квартира была предоставлена его родителям. Документов, на основании которых квартира была предоставлена его родителям, не имеется. В доме две квартиры, во второй квартире проживают Ж. и Ж. В квартире № кроме него зарегистрирована его дочь М. За содержание и ремонт квартиры в настоящее время не платит, оплачивает газ, воду, электричество. Земельный участок, на котором расположен дом, на кадастровый учет не поставлен. Пристрой к квартире он не делал.

Истец Агеев В.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и пояснил, что квартирой № дома № по <адрес> и земельным участком он пользуется с **** года, проживает с **** года. В соседней квартире проживает Фокеев Б.В., земельный участок огорожен, споров по границам нет. Раньше квартира № принадлежала РАЙПО, была выделена его отцу. Пристрой со стороны квартиры № возвел он сам, разрешения на это брал в Архитектуре, но документы не сохранились. За найм и содержание жилья он не платит.

Представитель ответчика Администрации города ***** Н. исковые требования не признала и пояснила, что Администрация города ***** является ненадлежащим ответчиком по данному делу, т.к. на балансе администрации спорный дом не состоит и не состоял. Земельный участок под строительство данного дома не выделялся, его кадастровый учет не произведен.

Представитель Администрации города ***** П. исковые требования не признала и пояснила, что Администрация города ***** является ненадлежащим ответчиком по делу. Спорный земельный участок нигде не учтен.

Представитель ответчика Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Нижегородской области в судебное заседание не явился, в соответствии с письменным ходатайством просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании <дата> представитель ответчика Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Нижегородской области Р. исковые требования не признала и пояснила, что кадастровая палата является ненадлежащим ответчиком. Земельный участок на кадастровом учете не состоит. Спорный дом состоит на учете с площадью ** кв.м как многоквартирный.

В соответствии с письменными отзывами, поступившими от Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Нижегородской области, по данным учреждения земельный участок по адресу <адрес> на кадастровом учете не состоит, заявление о постановке на кадастровый учет не поступало. В ЕГРОКС имеются сведения об объекте капитального строительства многоквартирном жилом доме, состоящем из двух квартир, расположенном по адресу <адрес>, площадью ** кв.м, имеющий статус ранее учтенного. Данному объекту присвоен кадастровый номер №. Согласно техническому паспорту от **** года на указанный объект капитального строительства, он передан Ш.. на основании распоряжения мэра от <дата> № «О передаче в личную собственность», в отношении данного объекта заключен договор купли-продажи от <дата> №. В своей деятельности при осуществлении технического учета учреждение руководствуется Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» и Приказом № 268 Министерства Экономического развития и Торговли РФ от 08.09.2006 года «Об утверждении правил ведения единого государственного реестра объектов капитального строительства». Сведения об объекте капитального строительства по адресу <адрес>, занесены в ЕГРОКС на основании представленных документов, сведения переданы ГП НО ***** филиалом «Нижтехинвентаризаиця». Учреждение является органом кадастрового учета и не отвечает за действия, а также содержание документов, подготовленных другой организацией. Какие-либо заявления об учете изменений указанного объекта капитального строительства в учреждение не поступали. Какие-либо доказательства относительно законности увеличения площади объекта капитального строительства истцом не представлены. С учетом того, что существенно изменилась площадь помещения, то в соответствии с п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ указанное преобразование относится к реконструкции. В силу п.5 ч.3 ст.8 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городских округов относится к полномочиям органов местного самоуправления. Истцом не представлено доказательств нарушения прав и законных интересов истца учреждением, в заявленных требованиях просят отказать.

Третье лицо М. с иском согласилась и пояснила, что в квартире № дома № по <адрес> она зарегистрирована с **** года. Данная квартира была предоставлена ее бабушке и дедушке, которые проживали в ней.

Третье лицо Ж. с иском согласился и пояснил, что он с матерью проживает в квартире № дома № по <адрес>. В данной квартире он живет с рождения, указан в домовой книге.

Третье лицо Ж. с иском согласилась и пояснила, что в квартире № дома № по <адрес> она проживает с **** года после того, как вышла замуж. В данной квартире проживали с бывшим мужем Агеевым В.В. В настоящий момент проживает там с сыном. Документов на квартиру у нее нет. Порядок пользования земельным участком с Фокеевым Б.В. определен, каждый пользуется своей частью.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Постановления Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п.3 ст.244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п.2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Фокеев Б.В. с <дата> зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>, пользуется земельным участком по указанному адресу, что подтверждается: объяснением Фокеева Б.В.; справкой № КУМ № от <дата>; домовой книгой кв.№ дома № по <адрес>.

По указанному адресу с <дата> также зарегистрирована М., что подтверждается: справкой № КУМ № от <дата>; домовой книгой кв.№ дома № по <адрес>.

Агеев В.В. зарегистрирован с <дата> по адресу <адрес>, что подтверждается: объяснением Агеева В.В.; справкой № КУМ № от <дата>; домовой книгой кв.№ дома № по <адрес>.

По указанному адресу также зарегистрированы Ж. с <дата> и Ж. с <дата>, что подтверждается: справкой № КУМ № от <дата>; домовой книгой кв.№ дома № по <адрес>.

Из объяснения Ж. установлено, что в настоящее время в указанной квартире она проживает вдвоем с сыном Ж.

Жилой дом № по <адрес> двухквартирный, по состоянию на **** год имеет общую площадь ** кв.м, в том числе жилую ** кв.м, год постройки и ввода в эксплуатацию ****, что подтверждается техническим паспортом жилого дома от <дата>.

Сведения о правах на квартиру № в доме № по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в Реестровой книге отсутствуют, что подтверждается: уведомлением № от <дата>; справкой № от <дата>.

Также отсутствуют в Реестровой книге сведения о правах на квартиру № в доме № по <адрес>, что подтверждается: справкой № от <дата>.

В соответствии с сообщением Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от <дата> в реестре федерального имущества объект недвижимого имущества - дом № по <адрес> не числится.

В соответствии с выпиской из реестра имущества муниципальной собственности города ***** от <дата> объекты недвижимого имущества квартиры № и № спорного дома муниципальной собственностью города ***** не являются и в соответствующем реестре не числятся.

Из объяснения Фокеева Б.В. установлено, что квартира № в спорном доме предоставлялась его родителям организацией ***.

Данные обстоятельства своего подтверждения в судебном заседании не нашли, поскольку в соответствии со справкой из Архивного фонда ***** горисполкома № от <дата> в протоколах заседаний исполкома за ****-**** год решения о выделении земельного участка под строительства дома базе «***» не имеется, а в соответствии со справкой из Архивного фонда ***** городского Совета № от <дата> в протоколах заседаний исполкома за ****-**** год решения о выделении квартиры Фокеевым В.С. и Е.М. по адресу <адрес> не выявлено.

Иных доказательств выделения квартиры родителям Фокеева Б.В. в судебном заседании представлено не было.

Также не было представлено доказательств Агеевым В.В., свидетельствующих о выделении квартиры № спорного дома его родителям.

В **** году Агеевым В.В. к квартире № спорного дома без соответствующего разрешения был возведен пристрой лит А1 общей площадью ** кв.м, что подтверждается: объяснением Агеева В.В.; техническим паспортом жилого дома от <дата>; техническим паспортом на индивидуальный жилой дом **** года.

Доказательств наличия разрешения на возведение указанного пристроя Агеевым В.В. в судебном заседании не представлено.

Данный пристрой соответствует градостроительным нормам и правилам, что подтверждается актом экспертного исследования № от <дата>, выполненным ООО НПО «***».

Права собственника соседнего дома № по <адрес> - Г. при возведении указанного пристроя не нарушены, что подтверждается его заявлением от <дата>.

Земельный участок по адресу <адрес> в собственности истцов не находится, на кадастровом учете не состоит, что подтверждается: объяснениями истцов; уведомлением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области от <дата> №.

Доказательств выделения указанного земельного участка для строительства дома истцами не представлено.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что пристрой А1 является самовольной постройкой.

С учетом того, что пристрой возведен самим истцом Агеевым В.В. в **** году, оснований для признания права собственности на него в силу приобретательной давности не имеется.

Учитывая, что Администрация города ***** не является и не являлась собственником спорного дома, суд полагает, что Администрация города ***** не является надлежащим ответчиком в части исковых требований о признании права собственности на дом № по <адрес> в силу приобретательной давности, поскольку по данным искам ответчиком является прежний собственник имущества, в связи с чем требования истцов к Администрации города ***** о признании за ними права собственности на спорный дом удовлетворению не подлежат.

Дом № <адрес> располагается на земельном участке площадью *** кв.м, что подтверждается межевым делом **** года.

Согласно п.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно п.1 ст.16 Земельного Кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Согласно п.10 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно абзаца 3 п.16 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Постановления Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно ст.11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.1 ст.11.2 Земельного Кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пп.1 п.2 ст.11.3 Земельного Кодекса РФ обязательными приложениями к заявлениям об образовании судебных участков являются: кадастровые паспорта образуемых земельных участков или кадастровый паспорт образуемого земельного участка.

Согласно п.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Согласно п.3 ст.36 Земельного Кодекса РФ в случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным Кодексом РФ, федеральными законами.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствие с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В ходе судебного разбирательства истцами не представлено доказательств того, что земельный участок по адресу <адрес> предоставлялся им для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Данный земельный участок на кадастровом учете не состоит.

В судебном заседании было установлено, что каких-либо сделок по приобретению спорного дома истцами не совершалось, указанный дом в собственности истцов не находится.

Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой архивного фонда администрации города ***** от <дата> о том, что в распоряжении мэра города ***** от <дата> № «О переводе в личную собственность», а также в других распоряжениях и постановлениях мэра города ***** за **** год Фокеев Б.В. не значится.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что каких-либо оснований для признания за истцами права общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес> не имеется, в связи с чем требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворению не подлежат.

Согласно п.6 Приказа Минэкономразвития РФ от 08.09.2006 года № 268 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства» источниками формирования реестра являются:

технические паспорта, оформленные ОТИ по результатам технического учета и технической инвентаризации объектов учета;

сведения и документы, полученные в результате инвентаризации учетно-технической документации, входящей в состав архивного фонда Российской Федерации, находящейся в пользовании ОТИ;

сведения государственного земельного кадастра, касающиеся объектов учета (зданий, сооружений), в соответствии с пунктом 18 Правил;

сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) в соответствии с пунктами 18, 19 Правил, предоставляемые физическими и юридическими лицами.

Согласно п.7 Приказа Минэкономразвития РФ от 08.09.2006 года № 268 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства» для внесения в реестр сведений об объектах учета ОТИ предоставляет в соответствующее управление Роснедвижимости или его подразделение технический паспорт объекта учета в бумажном виде в 3 экземплярах и в электронном виде, изготовленный при помощи специализированного программного обеспечения, и копии правоустанавливающих документов.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества дом № по <адрес> поставлен на учет в Единый государственный реестр объектов капитального строительства в соответствии с данными технического паспорта **** года с площадью ** кв.м, данному объекту присвоен кадастровый номер №, что подтверждается: письменным отзывом ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области; справкой ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области от <дата>; техническим паспортом жилого дома № по <адрес> **** года.

Поскольку в удовлетворении исковых требований Фокеева Б.В. и Агеева В.В. о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес> площадью ** кв.м, жилой площадью ** кв.м отказано, спорный дом стоит на кадастровом учете, суд полагает, что требования истцов о постановке спорного дома общей площадью ** кв.м, жилой площадью ** кв.м удовлетворению также не подлежат.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Фокеева Б.В. и Агеева В.В. к Администрации города ***** о признании права собственности на жилой дом общей площадью ** кв.м с земельным участком общей площадью *** кв.м по адресу: <адрес>, - в размере */* доли в праве общей долевой собственности за Фокеевым Б.В., в размере */* доли в праве общей долевой собственности за Агеевым В.В., о постановке дома на кадастровый учет, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течении 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья        Попов С.Б.