Дело № 2-185/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М., при секретаре Старосельцеве А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания «Наш дом» к Новиковой А.А., Киреевой С.В., Новикову В.В., Новикову С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ОАО «Управляющая компания «Наш дом» города **** обратилось в суд с иском к Новиковой А.А., Киреевой С.В., Новикову В.В., Новикову С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ОАО «Управляющая компания «Наш дом» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям домов города ****. Ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма является Новикова А.А.. В соответствии со ст. 67 п. 3 п. п.5 ЖК РФ обязанностью нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 69 п. 2 ЖК РФ предусматривает ответственность членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и указывает, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями». Статья 155 ЖК РФ дает императивное указание по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением - «плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». Все вышеуказанное свидетельствует о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги законодательством отнесена к обязательным платежам. Согласно данных бухгалтерского учета и истории начислений и платежей, в нарушение названных норм, ответчики систематически не оплачивают услуги, предоставляемые ОАО «УК «Наш дом», отсюда следует долг за период с <дата>. по <дата>. в размере *** рубля ** копеек. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** рублей ** копеек и государственную пошлину в размере *** рублей ** копеек. Представитель истца ОАО «Управляющая компания «Наш дом» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии. Ответчики Новиковой А.А., Киреевой С.В., Новикову В.В., Новикову С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки какого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему. В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации - Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В судебном заседании установлено. Из справки о состоянии расчетов по лицевому счету № усматривается, что в квартире № ком. № дома № по <адрес> зарегистрированы Новикова А.А., Киреева С.В., Новиков В.В., Новиков С.В., Киреев Д.С. **** года рождения, Киреева Д.С. **** года рождения. Ответчики проживают в данной квартире на основании договора социального найма. Согласно муниципального контракта № от <дата> МУП «Дирекция единого заказчика» занимается выполнением работы по техническому обслуживанию, текущему ремонту жилых помещений, мест общего пользования, инженерного оборудования, санитарной очистке, благоустройству придомовой территории специализированного жилого фонд (общежития), согласно требованиям и в сроки указанные в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда»… (л.д. №). Согласно постановления мэра города **** № от <дата> МУП «Дирекция единого заказчика» преобразовано в ОАО «УК «Наш дом». Согласно истории начислений и оплаты за ответчиками образовалась задолженность с <дата> по <дата>, которая составляет *** рублей ** копеек (л.д.№). До настоящего времени задолженность по оплате жилищно- коммунальным платежам ответчиками не погашена. В связи с изложенным, судья полагает иск удовлетворить, взыскать с ответчиков солидарно *** рублей ** коп. Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере *** рублей ** копеек. Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков по *** рубля с каждого (*** руб.: 4). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, судья РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Новиковой А.А., Киреевой С.В., Новикова В.В., Новикова С.В. в пользу ОАО «Управляющая компания «Наш дом» задолженность по коммунальным платежам в размере *** рубля ** копеек. Взыскать с Новиковой А.А., Киреевой С.В., Новикова В.В., Новикова С.В. в пользу ОАО «Управляющая компания «Наш дом» города **** госпошлину по *** рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Ю.М. Ионова
<дата> г. Арзамас