дело № 2-260/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Арзамас                        <дата>                                                                               

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А. Лелёкина,

при секретаре Грининой О.Ю.,

с участием истца Ледянкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледянкиной М.А. к ЖСПК № о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

        Ледянкина М.А. обратилась в суд с иском к ЖСПК № о признании права собственности на квартиру № общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указывает, что <дата> между ней и П. было заключено соглашение об уступке требования (цессии), а также о передаче прав и обязанностей по договору № от <дата> участия в строительстве 60-квартирного жилого дома по <адрес>.

Оплата по договору внесена ею в полном объеме. Регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ей была приостановлена, поскольку жилой дом не является собственностью ЖСПК №.

         В судебном заседании Ледянкина М.А. иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЖСПК № председатель ЖСПК С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против признания за Ледянкиной М.А. права собственности на квартиру № в доме № по <адрес> не имеет.

Представитель третьего лица ООО «***» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

        Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

        В судебном заседании установлено следующее.

      <дата> между ЖСПК № и ООО «***» заключен договор подряда на капитальное строительство 60-квартирного жилого дома № по <адрес>.

         <дата> между Комитетом имущественных отношений города ***** и ООО «***» заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>, участок предоставлен в аренду для размещения 60-ти квартирного жилого дома с встроенными в цокольном этаже нежилыми помещениями.

        <дата> ООО «***» администрацией города ***** выдано разрешение на строительство 60-ти квартирного жилого дома № по <адрес>.

        <дата> администрацией города ***** разрешено ООО «***» ввести указанный жилой дом в эксплуатацию, и в тот же день он передан от ООО «***» ЖСПК № по акту приема-передачи.

        Соглашением от <дата> ООО «***» передал ЖСПК № свои права и обязанности по договору аренды земельного участка по адресу: <адрес>, а ЖСПК № принял указанные права и обязанности.

       <дата> между ЖСПК № и П. заключен договор № участия в строительстве 60-ти квартирного жилого дома по <адрес>, согласно которому после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию истице должна быть предоставлена двухкомнатная квартира № в указанном доме.

       <дата> между Ледянкиной М.А. и П. было заключено соглашение об уступке требования (цессии), а также о передаче прав и обязанностей по договору № от <дата> участия в строительстве 60-квартирного жилого дома по <адрес>.

         Согласно справке № ЖСПК № Ледянкина М.А. является членом ЖСПК № и ей принадлежит квартира № в доме № по <адрес>. Паевой взнос в сумме *** руб. за указанную квартиру выплачен в полном объеме.

        Согласно техническому паспорту, изготовленному Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (***** отделение) <дата>, квартира № в доме № по <адрес> имеет общую площадь *** кв.м.

          При изложенных обстоятельствах суд полагает, что истец Ледянкина М.А. приобрела право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> и ее иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ледянкиной М.А., <дата> рождения, место рождения ****, пол женский, паспорт ****, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                          Судья       С.А. Лелёкин