Дело № 2-168/2012

З А О Ч НО Е        Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

судьи        Зотовой Т.А.,

при секретаре      Лукиной Е.В.,

с участием истца Бухваловой Н.И., третьего лица К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухваловой Н.И. к Бухвалову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Бухвалова Н.И. обратилась в суд с иском к Бухвалову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указала на то, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит на праве собственности *** доля дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от <дата>, выданной председателем КУМ № в её домовладении зарегистрирован ответчик Бухвалов В.А. <дата> брак между ней и Бухваловым В.А. расторгнут на основании решения суда города ***** от <дата>. В настоящее время ответчик добровольно выехал из принадлежащей ей на праве собственности *** доли дома, в пользовании домом не заинтересован, никакого материального участия по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не принимает.

Исходя из ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии со ст. 7 этого же закона, основанием снятии граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено: соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Считает, что имеются основания для признания Бухвалова В. А. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, поскольку регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать Бухвалова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять

с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования основывает на ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец Бухвалова Н.И. поддержала исковые требования, ссылалась на основания, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Бухвалов В.А., извещённый своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, с заявлением об отложении дела слушанием не обратился.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав, неявку лиц, перечисленных в ст. ст. 34, 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Третье лицо К. просит удовлетворить заявленные исковые требования.

        Суд, выслушав истца, третье лицо, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что Бухвалова Н.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> является собственником *** доли дома расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на *** доли дома по указанному адресу зарегистрировано за Бухваловой Н.И. по данным из реестровой книги БТИ, что подтверждается выпиской от <дата> за № ***** филиала ГП НО «НижТехИнвентаризация».

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Иные родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи, то есть если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

Ответчик перестал быть членом семьи истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от <дата> (л.д.№).

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689, 699 ГК РФ).

Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Пользование же жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе - устные соглашения) с собственником жилого помещения. Ответчик такого договора с собственником не заключал.

При изложенных обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования о признании прекратившим право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению, соответственно и вытекающие из этого требования о снятии с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ - суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ - суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из конституционных принципов состязательности и диспозитивности в гражданском процессе, следует что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Бухвалов В.А., отказавшись от участия в рассмотрении дела, не представил в суд доказательств, подтверждающих то, что он имеет право пользоваться домом, принадлежащим истцу, после прекращения брачных отношений.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бухваловой Н.И. удовлетворить.

Признать прекращённым право пользования Бухваловым В.А. домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учёта Бухвалова В.А. по адресу: <адрес>.

Ответчик Бухвалов В.А. вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Зотова Т. А.