Дело № 2-349/2012

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

судьи       Зотовой Т. А.,

при секретаре     Лукиной Е.В.,

с участием истца Волковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Е.Н. к Сытянову Н.Н., Сытяновой Н.В., ООО «Управляющая жилищная компания», ООО «Райводоканал», ООО «Тепловые сети ***** района» о заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Е.Н. обратилась в суд с иском к Сытянову Н.Н., Сытяновой Н.В., ООО «Управляющая жилищная компания», ООО «Райводоканал», ООО «Тепловые сети ***** района» о заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что по договору социального найма ей предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанной квартире проживают ответчики Сытянова Н.В., Сытянов Н.Н. и трое её несовершеннолетних детей. На основании заключенного договора социального найма были открыты лицевые счета в ООО «Управляющая жилищная компания» №, ООО «Райводоканал» №, ООО «Тепловые сети ***** района» №, в которые были включены члены её семьи и ответчики Сытянова Н.В., Сытянов Н.Н.

Все расходы по содержанию квартиры несёт она одна, ответчики Сытянова Н.В., Сытянов Н.Н. членами её семьи не являются, в добровольном порядке не оплачивают коммунальные услуги.

Между ней и Сытяновой Н.В., Сытяновым Н.Н. не достигнуто соглашение по вопросу оплаты коммунальных услуг в спорной квартире.

Просит обязать ООО «Управляющая жилищная компания», ООО «Райводоканал», ООО «Тепловые сети ***** района» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> с Сытяновым Н.Н. и Сытяновой Н.В. по 1/6 доли с каждым.

Свои требования основывает на ст.ст. 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец Волкова Е.Н. поддержала заявленные исковые требования о заключении отдельных финансовых счетов для оплаты по 1/6 доли на каждого из проживающих в квартире лиц, с включением в её платёжный документ троих несовершеннолетних детей, с открытием на ёе имя оплаты на 4/6 долей.

Ответчик Сытянов Н.Н., извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, с заявлением об отложении дела слушанием не обратился.

Ответчик Сытянова Н.В., извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском согласна.

ООО «Управляющая жилищная компания», ООО «Райводоканал», ООО «Тепловые сети ***** района», извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судья, выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что <дата> заключён договор социального найма жилого помещения № между ООО «Управляющая жилищная компания», действующим от имени собственника муниципальное образование ***** район, и Волковой Е.Н., по которому Волковой Е.Н. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес> (л.д.№).

В договор социального найма включены следующие члены семьи : Сытянова Н.В., Сытянов Н.Н., несовершеннолетняя Е.

В настоящее время в лицевой счёт указанной выше квартиры дополнительно включены двое несовершеннолетних детей Волковой Е.Н. - А., **** года рождения, и Д., **** года рождения.

Наниматель квартиры Волкова Е.Н. и зарегистрированные в квартире лица Сытянова Н.В., Сытянов Н.Н. перестали быть членами одной семьи.

ООО «Управляющая жилищная компания» заключён лицевой счёт №, ООО «Райводоканал» №, ООО «Тепловые сети ***** района» №, в которые включены все зарегистрированные в квартире лица.

В квартире образовалось несколько самостоятельных семей: Волкова Е.Н. и трое её      несовершеннолетних детей, Сытянова Н.В. и Сытянов Н.Н., которые не ведут общего хозяйства и должны отвечать самостоятельно по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истец и ответчики Сытянова Н.В., Сытянов Н.Н. не могут достигнуть соглашения по вопросам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них возникли задолженности по платежам, что подтверждается представленными ежемесячными квитанциями.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указывается, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом положений приведенных выше норм материального права и разъяснений Пленума Верховного суда РФ о практике применения этих норм права, подлежат удовлетворению заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия бывших членов семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого общей площади жилого помещения по 1/6 доли на каждого, и возложении на ООО «Управляющая жилищная компания», ООО «Райводоканал», ООО «Тепловые сети ***** района» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы.

В связи с изложенным, суд находит заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы на имя Волковой Е.Н., включив в её платёжные документ несовершеннолетних детей, на 4/6, на имя Сытяновой Н.В. на 1/6 доли, на имя Сытянова Н.Н. на 1/6 доли.

Руководствуясь ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волковой Е.Н. удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая жилищная компания», ООО «Райводоканал», ООО «Тепловые сети ***** района» заключить отдельные соглашения на оплату и выдать отдельные платёжные документы Волковой Е.Н. с включением несовершеннолетних Е., **** года рождения, А., **** года рождения, Д., **** года рождения, на 4/6 долей; Сытяновой Н.В. на 1/6 доли; Сытянову Н.Н. на 1/6 доли в квартире № дома № по <адрес>.

Ответчики Сытянова Н.В., Сытянов Н.Н., ООО «Управляющая жилищная компания», ООО «Райводоканал», ООО «Тепловые сети ***** района» вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        Зотова Т.А.