<дата>                                                                                              г. Арзамас                                     

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ярошенко О.Н.,

при секретаре - Маркисоновой Е.Г.,

с участием истца - Дорониной С.В.,

представителя истца - адвоката Птицына С.Е., представившего ордер № от <дата>,

ответчика - Ширяева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорониной С.В. к Ширяеву А.Ю. об устранении препятствий в пользовании имуществом,

                                                           У С Т А Н О В И Л :

      Доронина С.В. обратилась в суд с иском к Ширяеву А.Ю. об устранении препятствий в пользовании имуществом. В обоснование иска указала, что во исполнение условий мирового соглашения, заключенного между ней и ответчиком - Ширяевым А.Ю., утверждённого определением Арзамасского городского суда по делу № от <дата> и вступившего в законную силу, Ширяев А.Ю. отступил от границы своего земельного участка между домовладениями № и № по <адрес> от точки Н7 до точки Н8 (землеустроительное дело от <дата>) вглубь своего земельного участка на 40 см для обеспечения прохода на свой земельный участок, относящийся к принадлежащему ей же жилому дому № по <адрес>. Однако, <дата> ответчик в начале и в конце линии от точки Н7 до точки Н8, примерно на расстоянии 40 см от своего существующего забора, самовольно вкопал два металлических столба высотой более 1,5 м. Установка данных столбов создаёт реальное препятствие для использования вышеуказанного прохода и свободного доступа к её земельному участку. Кроме того, на металлических столбах забора ответчика, расположенного также по линии от точки Н7 до точки Н8, имеются многочисленные и выступающие в сторону прохода металлические детали и элементы с острыми краями, которые не позволяют безопасно пользоваться этим проходом. Неоднократные требования об устранении указанных препятствий в пользовании её земельным участком ответчиком игнорируются. Полагает, что указанные действия ответчика являются незаконными, ущемляющими её права и законные интересы собственника по распоряжению и пользованию своим земельным участком. В этой связи она вынуждена обратиться в суд. Просила суд обязать ответчика убрать два металлических столба, расположенных в проходе на границе земельных участков между домовладениями № и № по <адрес> в начале и в конце линии от точки Н7 до точки Н8 (землеустроительное дело от <дата>) и вернуть в первоначальное положение. Обязать ответчика убрать с металлических столбов забора, расположенного на земельном участке домовладения № по <адрес> на линии от точки Н7 до точки Н8 (землеустроительное дело от <дата>) все детали и элементы, выступающие внутрь прохода на задний земельный участок, относящийся к дому № по <адрес>. Взыскать с ответчика в её пользу судебные издержки госпошлину - *** руб., оплату услуг по оказанию правовой помощи (консультация, подготовка искового заявления) - *** руб., всего в сумме *** рублей.

        В судебном заседании Доронина С.В. исковые требования уточнила, просила суд взыскать расходы на её представителя в судебном заседании в размере *** руб. В остальной части иск без изменения.

      Представитель истца Дорониной С.В. адвокат Птицын С.Е. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ответчиком столбы установлены самостоятельно и незаконно, высота столбов определена без согласования с истицей. Установленные столбы препятствуют свободному проходу истицы, а также металлические выступы опасны для истицы. Закрепление межевых знаков осуществляется на основании сервитута. Ответчик нарушил нормы законодательства, регулирующего порядок установки межевых знаков. Просил суд иск удовлетворить.

       Ответчик Ширяев А.Ю. с иском не согласился, пояснил, что доступ к проходу был обеспечен. Межевые столбы были им установлены не тогда, когда утверждает истица, а раньше. Кроме того, 40 см между межевыми знаками и забором обеспечены. Острых элементов на столбах не имеется. При установлении столбов истица и представители служб по межеванию отсутствовали, установил он их самостоятельно, используя свои металлические трубы, высота была определена им самостоятельно. С иском и с взысканием судебных расходов не согласился. Убирать столбы в добровольном порядке не согласился.

      Свидетель А., опрошенная в судебном заседании, пояснила, что является матерью ответчика. Доронина С.В. постоянно всем недовольна, убирала неоднократно межевые знаки, поэтому ее сын поставил высокие столбы.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом указанного в части 1 статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласно ст.40 этого же Закона:

1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 статьи случая.

В соответствии с приказом от 31.12.09 г. № 582 «Об утверждении типов межевых знаков и порядка их установки» следует, что… при установке межевой знак ориентируют таким образом, чтобы его лицевая сторона (с надписями) была обращена к следующему межевому знаку при движении по границе по ходу часовой стрелки. Надпись на межевых знаках включает следующую информацию: год закладки межевого знака; номер межевого знака в соответствии с землеустроительным делом по установлению на местности границ объекта землеустройства. Необходимость отражения на межевом знаке иной информации устанавливается техническим заданием на выполнение работ по установлению на местности границ объектов землеустройства. Все надписи должны быть нанесены краской, устойчивой к атмосферным воздействиям. При выборе типа межевых знаков необходимо учитывать климатические и физико-географические условия местности.

Согласно постановления правительства РФ от 20.08.09 г. № 688 «Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства» следует, что закрепление межевыми знаками характерных точек границ объекта землеустройства, расположенных в границах земельных участков, осуществляется при наличии сервитута, установленного в соответствии с гражданским или земельным законодательством Российской Федерации. Точность определения координат устанавливаемых межевых знаков должна обеспечивать необходимую точность определения координат характерных точек границ земельных участков на прилегающей к границе объекта землеустройства территории.

Приказом Минэкономразвития России от 31 декабря 2009 г. N 582 утвержден Порядок установки межевых знаков. В частности, устанавливается, что для закрепления характерных точек границ объектов землеустройства в зависимости от климатических и физико-географических условий местности используются следующие типы межевых знаков: тип I - металлическая либо металлическая оцинкованная труба диаметром 3 - 7 см, высотой 105 см, со сплющенным нижним основанием и расположенным в нижней внутренней части трубы выдвижным якорем в виде изогнутой стальной проволоки диаметром 0,5 см для выдвижения в грунт. К верхней части трубы приваривается металлическая пластинка для надписи.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании справки от <дата> ***** отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области следует, что инструкцией по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от <дата> установлено, что межевыми знаками могут являться: бетонный пилон, железная труба, деревянный кол и т.д. Межевые знаки должны быть вкопаны в землю на глубину от 40 - 60 см. Размеры и конфигурация надземной части знаков не регламентируется (л.д. №). Согласно постановления о возбуждении исполнительного производства от <дата> Ширяев А.Ю. обязуется исполнять решение суда (л.д.№). Право собственности истицы установлено на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.№). В соответствии с землеустроительным делом и актом согласования границ земельного участка: границы земельного участка Ширяева А.Ю. согласованы с Дорониной С.В. (л.д.№), на карте (плане) границ земельного участка определены границы смежных землепользователей (л.д.№), на фотографиях, приобщенных истицей в судебном заседании, видны столбы и забор с выступающими металлическими элементами (л.д.№).

При изложенных обстоятельствах, судья находит, что металлические столбы, установленные ответчиком Ширяевым А.Ю. самостоятельно на границе земельных участков между домовладениями № и № по <адрес>, установлены с нарушением требований закона.

      Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы.

      Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В случае, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в части первой статьи расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.

     Суд полагает, что исковые требования о взыскании судебных расходов обоснованы, они подтверждаются справкой об оказании правовой помощи истице адвокатом Птицыным С.Е. в размере *** руб., а также участие адвоката Птицына С.Е. по соглашению в судебных заседаниях, что подтверждается квитанцией № от <дата> в размере *** рублей, и всего в размере *** рублей (л.д.№).

Руководствуясь ст.ст.194,195-199 ГПК РФ,

                                                               Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Дорониной С.В. к Ширяеву А.Ю. об устранении препятствий в пользовании имуществом, удовлетворить.

     Обязать Ширяева А.Ю. убрать два металлических столба, расположенных в проходе на границе земельных участков между домовладениями № и № по <адрес> в начале и в конце линии от точки Н7 до точки Н8 (землеустроительное дело от <дата>) и вернуть в первоначальное положение.

    Обязать Ширяева А.Ю. убрать с металлических столбов забора, расположенного на земельном участке домовладения № по <адрес> на линии от точки Н7 до точки Н8 (землеустроительное дело от <дата>) все детали и элементы, выступающие внутрь прохода на задний земельный участок, относящийся к дому № по <адрес>.

    Взыскать с Ширяева А.Ю. в пользу Дорониной С.В. расходы по оплете госпошлины в размере *** руб., расходы по оплате услуг по оказанию правовой помощи в сумме *** руб., а всего в сумме *** руб.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

           Судья                                                                       Ярошенко О.Н.