дело № 2-551/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>                                                                   г. Арзамас           

Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Зотова Т.А.,

при секретаре Лукиной Е.В.,

с участием истца Шокиной Т.Ю., ответчика ЖСК «***» в лице председателя Е., третьих лиц А., Д., Н., Ю., М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шокиной Т.Ю. к Жилищно-строительному кооперативу «***» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шокина Т.Ю. обратилась в суд с иском к ЖСК «***» о признании права собственности на жилой дом, указывая, что постановлением мэра города ***** № от <дата> был создан жилищно-строительный кооператив «***». <дата> распоряжением зам. мэра города ***** № «Об отводе земельного участка под строительство поселка индивидуальной застройки «***» был отведен земельный участок площадью *** га под строительство 60 индивидуальных домов в Микрорайоне «***».

Она, была принята в члены ЖСК «***», ей был выделен земельный участок № в соответствии с генеральным строительством ЖСК «***» для строительства индивидуального жилого дома.

Стоимость строений составляет *** руб. Пай ею полностью выплачен в **** году. Сумма паенакопления составляет *** руб. Дом строился своими силами и за счет своих средств.

До настоящего времени в собственность дом не оформлен, хотя с членами своей семьи постоянно проживаю в нем и выполняю все обязанности как его владелец. На данное время возникли проблемы с регистрацией проживания в доме. Во внесудебном порядке оформить право собственности на дом не представляется возможным.

Просит признать за ней право собственности па двухэтажный жилой дом с подвалом, общей площадью *** кв.м., стоимостью *** руб., и хозяйственно-служебные постройки - *** руб., площадью *** кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

Исковые требования основывает на ст. ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец Шокина Т.Ю. исковые требования поддержала, пояснила, что она является членом ЖСК «***», пай полностью выплачен.

Представитель ответчика ЖСК «***» председатель Е. с иском согласен.

Третьи лица А., Д., Н., Ю., М. с иском согласны.

Третье лицо А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, или иной помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением мэра города ***** № от <дата> создано ЖСК «***», состоящий из 54 отдельных жилых домов (л.д.№).

Распоряжением мэра города ***** от <дата> № ЖСК «***» был отведен на правах аренды земельный участок площадью *** га под строительство 60 индивидуальных жилых домов (л.д.№).

В соответствии с генпланом строительства ЖСК «***» Шокиной Т.Ю. выделен земельный участок под № для строительства индивидуального жилого дома, сто подтверждается выпиской из решения общего собрания ЖСК от <дата> (л.д.№).

Шокина Т.Ю. является членом данного ЖСК и ей принадлежит индивидуальный двухэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, паевые взносы выплачены полностью в **** году, сумма паенакоплений составляет *** руб., что следует из справки ЖСК «***» от <дата> (л.д.№).

Индивидуальный жилой дом, построенный на земельном участке № в ЖСК «***» (застройщик Шокина Т.Ю.) имеет почтовый адрес: <адрес>, согласно справки Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города ***** № от <дата> (л.д.№).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от <дата> № государственная регистрация права собственности на спорный дом приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен дом (л.д.№).

По техническому паспорту, составленному по состоянию на <дата>, на жилой дом - объект жилищного строительства по адресу: <адрес>, инвентаризационный номер №, назначение - жилой дом, использование по назначению, год постройки ****, общая площадь *** кв.м, жилая - *** кв.м, число этажей - 2, с подвалом.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Шокиной Т.Ю. к ЖСК «***» о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Шокиной Т.Ю., <дата> рождения, место рождения: ****, паспорт ****, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на двухэтажный жилой дом № по <адрес> общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                         Зотова Т.А.