дело № 2-489/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>                                                                   г. Арзамас                                                              

Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.,

с участием истца Ермолаева М.А.,

представителя ответчика ЖСК «***» С., действующей по доверенности от <дата>,

при секретаре Старосельцеве А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева М.А. к ЖСК «***» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Ермолаев М.А. обратился в суд с иском к ЖСК «***» о признании права собственности на жилой дом, указывая, что постановлением мэра города ***** № от <дата> был создан жилищно-строительный кооператив «***», финансирование которого в соответствии с распоряжением мэра города ***** № от <дата> производилось при долевом участии администрации города *****. Он является членом ЖСК «***», сумма паенакопления составляет *** рублей, пай полностью выплачен в **** году. В ЖСК «***» ему принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом в ***** городском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области у него отсутствует, т.к. ЖСК «***» государственная регистрация надлежащим образом не проведена.

Истец Ермолаев М.А. исковые требования поддержал, пояснил, что он является членом ЖСК «***», пай полностью выплачен.

Представитель ответчика ЖСК «***» С. с иском согласна.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, или иной помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением мэра города ***** № от <дата> создано ЖСК «***», состоящий из 54 отдельных жилых домов.

Распоряжением мэра города ***** от <дата> № ЖСК «***» был отведен на правах аренды земельный участок под строительство 60 индивидуальных жилых домов.

Из справки ЖСК «***» от <дата>, усматривается, что Ермолаев М.А. является членом данного ЖСК и ему принадлежит индивидуальный двухэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, паевые взносы выплачены полностью в **** году.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Ермолаева М.А. к ЖСК «***» о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ермолаевым М.А., <дата> рождения, уроженцем ****, паспорт ****, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на двухэтажный жилой дом №, общей площадью *** кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                                 Ю.М. Ионова