дело № 2 - 591/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            г.Арзамас                <дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Грининой О.Ю., с участием истца Новожилова Д.В., его представителя адвоката Гаврилова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожилова Д.В. к ЖСПК № о признании инвестиционного договора действующим,

установил:

Новожилов Д.В. обратился в суд с иском к ЖСПК № о признании инвестиционного договора действующим, указывая, что <дата> между ЖСПК № города ***** (заказчик) и истцом (инвестор) был заключен инвестиционный договор № на строительство трёхкомнатной квартиры в 50-ти квартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Во исполнение указанного договора истцом на счет ЖСПК № несколькими платежами перечислено *** рублей. <дата> истец подал заявление ответчику с предложением расторжения инвестиционного договора №. После подачи заявления со стороны ЖСПК № каких-либо действий, предусмотренных законом и договором, направленных на расторжение инвестиционного договора №, не последовало. <дата> истец подал заявление о нежелании расторжения инвестиционного договора № в связи с невозвратом ответчиком ему денежных средств. <дата> ЖСПК № и истцом было подписано соглашение, по условиям которого инвестиционный договор № считается расторгнутым и обязательства по указанному инвестиционному договору прекращенными только с момента полного возврата истцу инвестиционного вклада в размере *** рублей. До настоящего времени инвестиционный вклад истцу не возвращен, в связи с чем Новожилов Д.В. просит суд признать инвестиционный договор № действующим.

В судебном заседании истец Новожилов Д.В., его представитель адвокат Гаврилов С.И. иск поддержали, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЖСПК № в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 450 п. 1 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны только по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В судебном заседании установлено следующее.

<дата> между ЖСПК № города ***** (заказчик) и Новожиловым Д.В. (инвестор) был заключен инвестиционный договор № на строительство трёхкомнатной квартиры № в 50-ти квартирном жилом доме по адресу: <адрес> (далее инвестиционный договор №). Во исполнение указанного договора истцом на счет ЖСПК № несколькими платежами перечислено *** рублей.

Согласно п.п. 4.1, 4.2 инвестиционного договора №, настоящий договор действует до полного исполнения обязательств по нему сторонами. Договор может быть досрочно расторгнут (прекращен) по соглашению сторон.

<дата> истец подал заявление ответчику с предложением расторжения инвестиционного договора №.

После подачи указанного заявления со стороны ЖСПК № каких-либо действий, предусмотренных законом и договором, направленных на расторжение инвестиционного договора №, не последовало.

<дата> Новожилов Д.В. подал заявление в ЖСПК № о нежелании расторжения инвестиционного договора № в связи с невозвратом ответчиком ему денежных средств.

<дата> между ЖСПК № и Новожиловым Д.В. было подписано соглашение, по условиям которого инвестиционный договор № считается расторгнутым и обязательства по указанному инвестиционному договору прекращенными только с момента полного возврата Новожилову Д.В. инвестиционного вклада в размере *** рублей.

Доказательства того, что истцу указанные денежные средства были возвращены, ответчиком не представлены.

На основании изложенного суд находит иск Новожилова Д.В. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать действующим инвестиционный договор № от <дата> на строительство трёхкомнатной квартиры № в 50-ти квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, заключенный между ЖСПК № и Новожиловым Д.В.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья             С.А.Лелёкин