Дело № 2-464/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <дата> г. Арзамас Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Гульовской Е.В., при секретаре Фоминой А.А., с участием представителя истицы Виноградовой Л.В. по доверенности Коршуновой Л.А., представителя ответчика Комитета имущественных отношений администрации города ***** по доверенности П., представителя третьего лица СНТ № города ***** председателя Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Л.В. к Комитету имущественных отношений администрации города ***** о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Виноградова Л.В. обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений администрации города ***** о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указывает, что в **** году ей был выделен садовый земельный участок № в Садоводческом некоммерческом товариществе №. С <дата> она является членом СНТ №, ей выдана членская книжка, ежегодно уплачиваются членские взносы, долгов перед СНТ № не имеется. На основании постановления мэра города ***** Нижегородской области № от <дата> земельные участки, используемые членами садоводческого товарищества №, были переданы в собственность согласно личных заявлений. Документы на вышеуказанный земельный участок ей оформлены не были. Письмом Межрайонного отдела № ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области от <дата> № подтверждается, что кадастровый учет ее земельного участка не проводился. Справка председателя СНТ № от <дата> и заключение правления СНИ № также подтверждают ее владение вышеуказанным земельным участком с **** года. <дата> она обратилась в Комитет имущественных отношений администрации города ***** с заявлением о предоставлении в собственность садового земельного участка № в СНТ №. Письмом Комитета имущественных отношений администрации города ***** № от <дата> ей было отказано в предоставлении в собственность земельного участка по причине отсутствия документов, подтверждающих предоставление земельного участка в соответствии с проектом организации и застройки территории данного СНТ либо других устанавливающих распределение земельных участков документов. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № в СНТ № города *****, общей площадью *** кв.м. Истица Виноградова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель истца Виноградовой Л.В. по доверенности Коршунова Л.А. в судебном заседании исковые требования Виноградовой Л.В. и их обоснование поддержала, пояснила, что в **** году истице был передан в пользование земельный участок №, общей площадью *** кв.м., которым она добросовестно пользовалась, оплачивала членские взносы. Представитель ответчика Комитета имущественных отношений администрации города ***** по доверенности П. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что на основании постановления мэра города ***** № от <дата> «О перерегистрации садоводческого товарищества № города *****» за СНТ № города ***** был закреплен ранее выделенный земельный участок. Истице Виноградовой Л.В. Комитетом имущественных отношений администрации города ***** было отказано в предоставлении в собственность земельного участка по причине отсутствия документов, подтверждающих предоставление земельного участка в соответствии с проектом организации и застройки территории данного СНТ либо других устанавливающих распределение земельных участков документов. В судебном заседании представитель третьего лица СНТ № города ***** председатель Б. не возражал против удовлетворения требования Виноградовой Л.В. о признании права собственности на земельный участок в СНТ № города *****, пояснил, что Виноградова Л.В. действительно давно является членом Садоводческого некоммерческого товарищества № города *****, пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы. Выслушав участвующих по делу лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, судья приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ в ред. от 30.12.2008 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Согласно ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации - право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Кодекса, сохраняется. Согласно п.п. 3, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. №137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено следующее. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата> садоводческое некоммерческое товарищество № города ***** зарегистрировано в качестве юридического лица <дата> (л.д. №). Постановлением мэра города ***** № от <дата> «О перерегистрации садоводческого товарищества № города *****» за садоводческим некоммерческим товариществом № города ***** закреплен ранее выделенный земельный участок, общей площадью *** га (л.д.№). В **** году Виноградовой Л.В. был выделен земельный участок в товариществе «***» № города *****, что подтверждается членской книжкой на имя Виноградовой Л.В. и не отрицается представителем ответчика и представителем третьего лица председателем СНТ № города *****. Согласно межевого плана от <дата>, выполненного Нижегородским филиалом «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» земельный участок № в Садоводческом некоммерческом товариществе № города ***** имеет площадь *** кв.м. (л.д. №). Председателем садоводческого некоммерческого товарищества № города ***** Б. в присутствии заказчика и землепользователей произведено установление границ между землепользователями смежных участков с участком №. Так, согласно заключению правления, земельный участок № является соседним с земельными участками №, №. Землепользователями земельного участка № является Б., земельного участка № - М. Границы осмотрены землепользователями смежных участков, претензий к границам нет. Описание местоположения садового земельного участка № соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (л.д.№). Согласно справке, выданной председателем садоводческого некоммерческого товарищества № города ***** Б. от <дата>, Виноградова Л.В. действительно является членом СНТ № с <дата>, ей принадлежит земельный участок №, общей площадью *** кв.м. Претензий со стороны правления и спорных вопросов со стороны владельцев смежных земельных участков по границам земельного участка не имеется (л.д.№). Государственная регистрация права собственности на земельный участок № в Садоводческом некоммерческом товариществе № города ***** не проводилась, что подтверждается сообщением ***** отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от <дата> за № (л.д.№). Согласно сведениям Межрайонного отдела № ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области от <дата> № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: город *****, садоводческое товарищество №, участок №, кадастровый учет данного земельного участка не проводился (л.д.№). При указанных обстоятельствах, судья находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Виноградовой Л.В. <дата> рождения, уроженкой ****, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт ****, право собственности на земельный участок №, общей площадью *** кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе № города ***** Нижегородской области. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня составления его в окончательной форме. Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская