Дело № 2-188/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>                                                        г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

при секретаре Фоминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания «Наш дом» к Жулиной Е.А., Жулину А.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

        ОАО «Управляющая компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к Жулиной Е.А., Жулину А.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере *** руб. ** коп. и госпошлины в сумме *** руб. ** коп.

        В обоснование своих требований указывает, что ОАО «УК «Наш дом» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям города *****. Ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. Согласно данных бухгалтерского учета и истории начислений и платежей, ответчики систематически не оплачивают услуги, предоставляемые ОАО «УК «Наш дом», их задолженность за период с <дата> по <дата> составляет *** руб. ** коп.

В своем исковом заявлении истец ссылается на ч.3 ст. 30, ч. 1 ст. 31, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 309 ГК РФ. Считает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги законодательством отнесены к обязательным платежам.

        В судебное заседание представитель истца ОАО «УК «Наш дом» не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги согласно приложенного расчета в сумме *** руб. ** коп.

        Ответчики Жулина Е.А. и Жулин А.Ю. о дне слушания дела извещались судом надлежащим образом по адресу: <адрес>, который, согласно справки ООО «***» от <дата> является адресом их регистрации (л.д.№). Из ответа председателя КУМ - № города ***** К. следует, что Жулина Е.А. действительно проживает по месту регистрации (л.д.№). Конверты с судебной повесткой возвращены в суд по истечению срока хранения (л.д.№).

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

      В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

       Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

        В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ - Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено.

ОАО «УК «Наш дом» является управляющей организацией дома № по <адрес> (л.д.№).

Согласно справки о состоянии расчетов по лицевому счету ***** усматривается, что в комнате № дома № по <адрес> зарегистрированы Жулина Е.А., Жулин А.Ю. и несовершеннолетние В., <дата> рождения, С., <дата> рождения (л.д.№).

Согласно муниципального контракта № от <дата> МУП «Дирекция единого заказчика» занимается выполнением работы по техническому обслуживанию, текущему ремонту жилых помещений, мест общего пользования, инженерного оборудования, санитарной очистке, благоустройству придомовой территории специализированного жилого фонд (общежития), согласно требованиям и в сроки указанные в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда»… (л.д. №).

Согласно постановления мэра города ***** № от <дата> МУП «Дирекция единого заказчика» преобразовано в ОАО «УК «Наш дом».

По оплате коммунальных услуг и содержанию жилья комнаты № дома № по <адрес> образовалась задолженность, которая по состоянию на <дата> составляет *** руб. ** коп., что подтверждается справкой (л.д. №) и историей начислений и оплаты (л.д.№).

На основании изложенного, судья находит исковые требования ОАО «УК «Наш дом» удовлетворить частично, взыскав солидарно с Жулиной Е.А. и Жулина А.Ю. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере *** руб. ** коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере *** руб. ** коп., учитывая, что с ответчиков подлежит взысканию *** руб. ** коп., судья полагает взыскивать с ответчиков в счет возврата госпошлины пропорционально удовлетворенной части иска *** руб. ** коп. в равных долях по *** руб. ** коп. с каждого.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Исковые требования ОАО «Управляющая компания «Наш дом» к Жулиной Е.А., Жулину А.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Жулиной Е.А., Жулина А.Ю. в пользу ОАО «Управляющая компания «Наш дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** рубль ** копеек.

Взыскать с Жулиной Е.А., Жулина А.Ю. в пользу ОАО «Управляющая компания «Наш дом» госпошлину в размере *** руб. ** коп. по *** руб. ** коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

       Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня составления его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда                                 Е.В. Гульовская