Дело № 2-954/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <дата> г. Арзамас Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе судьи Зотовой Т.А., при секретаре Лукиной Е.В., с участием ответчиков Егорова Ю.А., Егорова К.Ю., Банщиковой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания «Наш дом» к Егорову Ю.А., Банщиковой Г.В., Егорову К.Ю. о взыскании задолженности, установил: ОАО «Управляющая компания «Наш дом» обратилось в суд к Егорову Ю.А., Банщиковой Г.В., Егорову К.Ю. о взыскании задолженности, указав на то, что ОАО «УК «Наш дом» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям города *****. Ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Согласно данным бухгалтерского учета и истории начислений и платежей, ответчики систематически не оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые ими, в связи, с чем образовалась задолженность в размере *** рублей. Просят взыскать указанную сумму с ответчиков солидарно. Свои исковые требования основывает ст. ст. 3, 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 69, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В судебное заседание ОАО «Управляющая компания «Наш дом», извещённый о времени и месте рассмотрения дела, не явилось, обратилось с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик Егоров Ю.А. пояснил, что с иском согласен, длительное время не участвует в оплате коммунальных платежей по причине отсутствия постоянного места работы. Просит применить срок исковой давности к предъявленным требованиям за пределами трёх годичного срока. Ответчик Банщикова Г.В. иск признал, мотивируя тем, что в течение последних шести лет не проживает в комнате, в расходах по содержанию жилья не участвует. Просит применить срок исковой давности к предъявленным требованиям за пределами трёх годичного срока. Ответчик Егоров К. Ю. пояснил, что с иском согласен, однако является студентом, доходов, позволяющих погасить задолженность, не имеет. Просит применить срок исковой давности к предъявленным требованиям за пределами трёх годичного срока. Судья, выслушав объяснения, участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает договорные отношения, в частности, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. В судебном заседании установлено следующее. Согласно муниципальному контракту № от <дата> истец осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям города ***** (л.д.№). Егоров Ю.А. являлся нанимателем неприватизированной комнаты № в доме № <адрес>, что подтверждается карточкой лицевого счёта № (л.д.№). В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и включены в лицевой счёт: Банщикова Г.В., Егоров К.Ю., несовершеннолетний М., что подтверждается выпиской из лицевого счёта (л.д.№). Из истории начислений и оплаты по лицевому счету, составленному <дата> видно, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет *** рублей, которая исчисляется с задолженностью на <дата> в сумме *** рублей. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации исковая давность устанавливает временные границы для судебной защиты нарушенного права лица по его иску и составляет три года (статьи 195 и 196); течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права; изъятия из этого правила устанавливаются данным Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 200). Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. С иском о взыскании задолженности истец в суд обратился <дата>. В представленный расчёт по задолженности включены коммунальные платежи, возникшие на <дата> в сумме *** рублей, а также платежи за <дата>, <дата>, <дата>, которые находятся за пределами срока исковой давности, а поэтому подлежат исключению из предъявленного иска. Суд считает возможным исключить из предъявленного иска платежи в сумме *** рублей ** коп, поскольку истекли сроки для обращения в суд. Суд приходит к выводу о том, что ответчиками длительное время не выполняются обязанности по внесению ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности. Расчёт задолженности ответчиками не оспаривается. При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в сумме *** рублей (*** - ***). На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца взыскивается уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворённым исковым требованиям с суммы *** рублей в размере *** рублей ** коп, в равных долях - по *** рублей ** коп. с каждого из ответчиков. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья решил: Исковые требования ОАО «Управляющая компания «Наш дом» удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Егорова Ю.А., Банщиковой Г.В., Егорова К.Ю. в пользу ОАО «Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме *** рублей и расходы по уплате госпошлины по *** рублей ** коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Судья Зотова Т.А. и