ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июля 2012 года                                                       г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

с участием адвоката Власова Ю.Л., предоставившего удостоверение № от <дата> и ордер № от <дата>,

адвоката Храмова К.В., предоставившего удостоверение № от <дата> и ордер № от <дата>

при секретаре Фоминой А.А.

с участием представителя истца по доверенности В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиной С.В. к Курашову Ю.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Савина С.В. обратилась в суд с иском к Курашову Ю.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывает, что является единственным собственником жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии <адрес>. По указанному адресу она проживает со своей матерью В

В <дата> к ним обратился знакомый Курашов Ю.А. с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в принадлежащем ей доме. Со слов ответчика регистрация по месту жительства ему необходима для получения свидетельства о занятии индивидуальной предпринимательской деятельностью. Курашов Ю.А. пояснил, что в жилье он не нуждается, так как постоянно проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, где не имеет возможности зарегистрироваться.

Между ними была достигнута устная договоренность, согласно которой она согласилась зарегистрировать Курашова Ю.А. по месту жительства без предоставления самого жилого помещения для проживания, а Курашов Ю.А. обязался не вселяться в дом и добровольно сняться с регистрационного учета не позднее чем через один год.

<дата> ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей доме. По истечении года со дня регистрации Курашов Ю.А. с регистрационного учета не снялся.

Курашов Ю.А. не является ее родственником, никогда не вселялся и не проживал в ее жилом доме.

Просит признать Курашова Ю.А. не приобретшим права пользования жилым <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Савина С.В. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель истца Савиной С.В. по доверенности В исковые требования поддержала.

Определением Арзамасского городского суда от <дата> в качестве представителя ответчика Курашова Ю.А., место жительства которого неизвестно, назначен адвокат.

Представитель ответчика Курашова Ю.А., место жительства которого неизвестно, адвокат Храмов К.В. с исковыми требованиями Савиной С.В. не согласен.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> в судебное не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца В, адвокатов Власова Ю.Л., Храмова К.В., изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 названного Кодекса).

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Савина С.В. является собственником жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № (л.д.№).

<дата> ответчик Курашов Ю.А. был зарегистрирован в жилом <адрес> (л.д.№).

Представитель истца Савиной С.В. по доверенности В указывает, что ответчик Курашов Ю.А. был зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме на основании устной договоренности между ним и истицей, и обещал сняться с регистрационного учета не позднее чем через один год. Однако данного обещания не выполнил. Более того, ответчик никогда в жилом <адрес> не проживал, общего хозяйства с истицей не вел и не являлся членом ее семьи.

Согласно выписки из домовой книги, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес> в настоящее время в <адрес> состоят на регистрационном учете: Савина С.В., В и Курашов Ю.А. (л.д.№).

Допрошенные в судебном заседании <дата> свидетели Д и К показали, что ответчик Курашов Ю.А. в жилом <адрес> никогда не проживал. В данном жилом доме проживают истец Савина С.В. и ее мать В

При изложенных обстоятельствах, судья считает исковые требования Савиной С.В. о признании Курашова Ю.А. не приобретшим права пользования жилым домом № по <адрес> подлежащими удовлетворению.

        В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        По смыслу указанной нормы, для снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства достаточно судебного решения о признании данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Указание на необходимость судебного решения с понуждением регистрационного органа к снятию ответчика с регистрационного учета в правовой норме отсутствует.

        При изложенных обстоятельствах судья считает в удовлетворении требований о снятии Курашова Ю.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> истцу отказать.       

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Савиной С.В. к Курашову Ю.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Курашова Ю.А. не приобретшим права пользования жилым домом № по <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.

         Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда                          Е.В. Гульовская