Дело № 2-1911/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 сентября 2012 года г. Арзамас Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе судьи Зотовой Т.А., при секретаре Лукиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания «Наш дом» к Мустаевой С.В. о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: ОАО «Управляющая компания «Наш дом» обратилось в суд к Мустаевой С.В. о взыскании задолженности, указав на то, что ОАО «УК «Наш дом» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям г. Арзамаса. Ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Согласно данным бухгалтерского учета и истории начислений и платежей, ответчики систематически не оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые ими, в связи, с чем образовалась задолженность в размере *** рублей. Просят взыскать указанную сумму с ответчика и расходы по уплате государственной пошлине в размере *** рублей. Свои исковые требования основывает ст. ст. 3, 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 69, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В судебное заседание ОАО «Управляющая компания «Наш дом», извещённый о времени и месте рассмотрения дела, не явилось, обратилось с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлении указал, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик Мустаева С.В., извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обратился. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Судья, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает договорные отношения, в частности, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. В судебном заседании установлено следующее. По договору обслуживания муниципального имущества от <дата> муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика» приняло на себя обязательство по обслуживанию общего имущества и жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности (л.д.№). Муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика» приватизирована путём преобразования в открытое акционерное общество «Управляющая компания «Наш дом» (л.д.№). Мустаева С.В. является нанимателем отдельной неприватизированной <адрес>, общей площадью *** кв.м., что подтверждается карточкой лицевого счёта № (л.д. №). В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и включены в лицевой счёт: несовершеннолетние дети нанимателя М., *** года рождения, и М., *** года рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счёта (л.д.№ оборот). Из истории начислений и оплаты по лицевому счету, составленному <дата> видно, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет *** рублей. Суд приходит к выводу о том, что ответчиками длительное время не выполняются обязанности по внесению ежемесячных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности. Расчёт задолженности ответчиками не оспаривается. При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в размере заявленных исковых требований *** рублей. На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 данного Кодекса, в связи с чем, суд находит необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «Управляющая компания «Наш дом» удовлетворить. Взыскать с Мустаевой С.В. в пользу ОАО «Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме *** рублей. Взыскать с Мустаевой С.В. в пользу ОАО «Управляющая компания «Наш дом» расходы по уплате госпошлины *** рублей. Ответчик Мустаева С.В. вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Зотова Т.А. Решение не вступило в законную силу