Дело №2-1273/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Арзамас <дата> Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Лесновой В.А., при секретаре Кальгиной М.Н., с участием представителя истца Галынина А.В. по доверенности <дата> адвоката Илюшиной Е.А., ответчиков Галыниной Н.В., ее представителя по доверенности <дата> С.О.В., ООО «Ж2» в лице представителя по доверенности <дата> С.Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галынина А.В. к Галыниной Н.В., ООО «Ж2», ООО «НЭ» о понуждении выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, за пользование газом, жилым помещением и вселении в квартиру, УСТАНОВИЛ: Галынин А.В. обратился в суд с иском к Галыниной Н.В., МБУ «ЖК», ООО «НЭ» о понуждении выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, за пользование газом, жилым помещением, вселении в квартиру, об обязании передать ключи, указывая. Что он и ответчик являются собственникми по *** доли квартиры <адрес>. Брак между ними расторгнут и членом его семьи Галынина Н.В. не является. Галынина Н.В. после расторжении брака сменила замки во входной двери и в квартиру его не пускает. У него возникла необходимость проживания в квартире и использованию ее по назначению. Галынин А.В. просит обязать МБУ «ЖК», ООО «НЭ» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, за пользование газом, по *** доли оплаты между ним и Галыниной Н.В., вселить его в квартиру и обязать Галынину Н.В. передать ему ключи от входной двери квартиры. Определением судьи Арзамасского городского суда <дата> произведена замена ненадлежащего ответчика МБУ «ЖК» на ООО «Ж2». В судебное заседание истец Галынин А.В. не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца адвокат Илюшина Е.А. исковые требования поддержала, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила. Ответчик Галынина Н.В. и ее представитель С.О.В. иск не признали. Галынина Н.В. пояснила, что с истцом брак расторгнут. Истец имеет другую семью. Между нею и ответчиком сложился порядок пользования данной квартирой - ею пользуется она и ребенок. Отношения с истцом неприязненные и вселение его в квартиру отрицательно скажется на их отношениях и здоровье ребенка. Она сменила замки в квартире. Представитель ООО «Ж2» по доверенности С.Е.В. с иском согласен. Представитель «НЭ» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации указывается, что жилищные отношения основаны на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ. Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом ». В соответствии со ст.288 п.1, п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено следующее. Истец Галынин А.В. и ответчик Галынина Н.В. состояли в браке. От брака имеют дочь К, <дата> года рождения. В период брака сторонами по делу была приобретена квартира <адрес>. Право собственности за истцом на *** долю в спорной квартире зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы <адрес> на основании решения Арзамасского городского суда <дата>. Данная квартира является ***комнатной общей площадью *** кв.м. В квартире зарегистрированы ответчик Галынина Н.В. и несовершеннолетняя дочь сторон Г.К.А. Из объяснений ответчика видно, что в спорной квартире ответчик не проживает, и не зарегистрирован. Представитель истца пояснила в суде, что ответчик Галынина Н.В. истца Галынина А.В. в квартиру не пускает, сменила замки, у Галынина А.В. не имеется ключа от входной двери, он не может пользоваться своей собственностью. С учетом вышеуказанных норм права, поскольку истец является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру и, следовательно, вправе использовать жилое помещение для своего проживания, Галынин А.В. подлежит вселению в спорную квартиру. В связи с тем, что истец имеет право на проживание в квартире <адрес>, вселен в указанную квартиру, то должен иметь комплект ключей от входной двери. Суд считает необходимым обязать Галынину Н.В. передать истцу комплект ключей от входной двери. В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.154 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации: 9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В судебном заседании установлено, что жилищно-коммунальные платежи оплачивает ответчик. К соглашению, определяющего порядок и размер участия сторон в расходах по внесению жилищно-коммунальных услуг, стороны не пришли. Каждый из указанных лиц вправе требовать выдачи отдельного платежного документа на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. Учитывая, что собственники жилого помещения - Галынин А.В. и Галынина Н.В. обязаны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающих из договора на оказание коммунальных услуг, содержать и сохранять принадлежащее им жилое помещение, нести расходы за несовершеннолетнего ребенка, к соглашению по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги истец и ответчики не пришли, суд считает исковые требования Галынина А.В. удовлетворить и обязать ООО «НЭ», ООО «Ж2» заключить с Галыниной Н.В., Галыниным А.В. отдельные соглашения на оплату услуг за газ <адрес> с определением доли оплаты Галыниной Н.В. -*** доли, Галынина А.В.- *** доли. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Вселить Галынина А.В. в <адрес>. Обязать Галынину Н.В. передать Галынину А.В. ключи от входной двери квартиры. Обязать ООО «НЭ» заключить с Галыниной Н.В., Галыниным А.В. отдельные соглашения на оплату услуг за газ <адрес> с определением доли оплаты Галыниной Н.В. -*** доли, Галынина А.В.- *** доли. Обязать ООО «Ж2» заключить с Галыниной Н.В., Галыниным А.В. отдельные соглашения на оплату услуг за газ <адрес> с определением доли оплаты Галыниной Н.В. - *** доли, Галынина А.В.- *** доли. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. СУДЬЯ В.А.Леснова