Дело № 2-1816/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 сентября 2012 года г.Арзамас Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Попова С.Б., при секретаре Роговой Е.А., с участием истца Синельникова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синельникова А.Н. к Юматову А.В. о признании права собственности на гаражный бокс, установил: Синельников А.Н. обратился в суд с иском к Юматову А.В. о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что <дата> между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи гаражного бокса № общей площадью *** кв.м в ГСПК № г.Арзамаса стоимостью *** руб. Расчеты произведены в день заключения договора. Ответчик от регистрации сделки уклоняется. Синельников А.Н. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью *** кв.м в ГСПК № г.Арзамаса. В судебном заседании истец Синельников А.Н. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и пояснил, что по договору купли-продажи от <дата> гаражный бокс передан ему, денежные средства за него он передал ответчику. Ответчик Синельников А.Н. в судебное заседание не явился, извещался повесткой заказным письмом, которое вернулось в суд по истечении срока хранения. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Юматов А.В. уклоняется от получения судебной повестки, в связи с чем, в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ суд полагает его надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик не сообщил в суд о причинах неявки и их уважительности, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, с учетом мнения истца, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки и их уважительности не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом мнения истца, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив и проанализировав доказательства, суд приходит к следующему. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В судебном заседании установлено, что Юматов А.В. являлся собственником гаражного бокса № в ГСПК № г.Арзамаса, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. <дата> между Юматовым А.И. - продавец и Синельниковым А.Н. - покупатель заключен договор купли-продажи гаражного бокса, в соответствии с которым Юматов А.И. продал, а Синельников А.Н. купил гаражный бокс № площадью *** кв.м в ГСПК № г.Арзамаса за *** руб. В соответствии с актом от <дата> Синельников А.Н. принял гаражный бокс, а Юматов А.В. получил за него деньги 170000 руб. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Синельников А.Н. приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСПК № г.Арзамаса. В соответствии с техническим паспортом гаражного бокса от <дата> и кадастровым паспортом гаражного бокса от <дата> его общая площадь составляет *** кв.м. Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истца о признании за ним права собственности на спорный гаражный бокс подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Синельниковым А.Н. <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, паспорт №, выдан <адрес> <дата>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс № общей площадью *** кв.м, расположенный в ГСПК № г.Арзамаса Нижегородской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Попов С.Б.