Дело № 2-2150/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «15» октября 2012 г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Лесновой В.А., при секретаре Кальгиной М.Н., с участием представителя истцов Сереброва В.В. и Серебровой И.А. по довереннгости <дата> Я.А.А., ответчика администрации <адрес> в лице представителя по доверенности <дата> Р.Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сереброва В.В. и Серебровой И.А. к администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Серебров В.В. и Сереброва И.А. обратились в су с иском к администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указывая, что они являются собственниками квартиры <адрес>. В указанной квартире предыдущими собственниками выполнена перепланировка: демонтированы стены между прихожей и жилой комнатой, между кухней и ванной, между туалетом и ванной, между туалетом и прихожей. В результате перепланировки увеличилась площадь прихожей до *** кв.м., кухни -до *** кв.м., уменьшилась площадь жилой комнаты до *** кв.м., площадь санузла стала составлять *** кв.м. Согласно заключению при проведении работ по перепланировке соблюдены строительные нормы и правила, санитарные нормы, функциональное значение квартиры не изменилось, не создана угроза жизни и здоровью людей и целостность несущих конструкций жилого дома не затронута. В судебное заседание истцы Серебровы В.В. и И.А. не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают. Представитель истцов по доверенности Я.А.А. иск поддержал, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил. Представитель администрации <адрес> по доверенности Р.Е.Б. с иском не согласна, поскольку перепланировка является самовольной. В судебном заседании установлено следующее. Истцы Серебров В.В. и Сереброва И.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <дата>. Согласно плану *** филиала ГП НО «Н» до перепланировки спорная квартира состояла из трех жилых комнат площадью *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., прихожей *** кв.м., кладовки-*** кв.м., ванной-*** кв.м., туалета-*** кв.м., кухни-*** кв.м., а всего общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м. В квартире была выполнена перепланировка, которая заключается в демонтаже стен между прихожей и жилой комнатой, между кухней и ванной, между туалетом и ванной, между туалетом и прихожей, в устройстве перегородки между прихожей и жилой комнатой, кирпичных перегородок между кухней, санузлом и прихожей. После перепланировки квартира имеет общую площадь *** кв. м., мв том числе жилую площадь *** кв.м., служебную *** кв.м. и состоит из следующих помещений: трех жилых комнат площадью *** кв.м., *** кв.м.,*** кв.м., прихожей *** кв.м., санузла-*** кв.м., кухни- *** кв.м. Перепланировка и переустройство жилого помещения осуществляются в порядке, установленном ст.ст.25 - 28 Жилищного Кодекса РФ. В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ч.1 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 6 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 6 настоящего Кодекса. Данная перепланировка квартиры произведена без соответствующего разрешения администрации <адрес>. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнена самовольная перепланировка и переустройство жилого помещения - квартиры <адрес>. В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно заключению *** филиала ФГУП «Р» № <дата>, при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочности характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено. В результате перепланировки соблюдены требования экологических, строительных и других норм, действующих на территории РФ, не создана угроза жизни и здоровью людей. На основании вышеизложенного, суд делает вывод о том, что произведенной перепланировкой в <адрес> не нарушаются права и законные интересы других граждан, не создано угрозы их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает, что данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сереброва В.В. и Серебровой И.А. удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном виде. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического учета и Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд течение месяца. Судья В.А. Леснова