Дело № 2-603/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.
при секретаре Ерёминой Е.В.
с участием истца Рябовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой С.В. к ГСК «*******» о признании права собственности на гаражный бокс
Установил:
Рябова С.В. обратилась в суд с иском к ГСК «*******» о признании права собственности на гаражный бокс №.
В обосновании заявленных требований, ссылаясь на то, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «*******» была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане и схема границ земельного участка площадью 745 кв. м для строительства индивидуальных гаражей. Было выполнено межевания земельного участка. Данный участок поставлен на учёт в кадастровой палате, выдан кадастровый паспорт земельного участка. Правление ГСК своевременно осуществляет налоговые платежи за землю, выделенную ГСК под гаражные боксы.
За счёт собственных средств и своими силами построен кирпичный гаражный бокс № в данном гаражно-строительном кооперативе общей площадью 29,9 кв. м. Паенакопления в ГСК не производились.
В настоящее время возникла необходимость в оформлении в установленном законом порядке принадлежащего ей права собственности на указанный выше гаражный бокс.
Считает, что за ней должно быть признано право собственности на гаражный бокс № в ГСК «*********» общей площадью 29,9 кв. м, стоимостью ******* рублей.
Свои требования основывает на ст. ст. 12, 218 Гражданского кодекса РФ.
В судебном заседании истец Рябова С.В. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, мотивируя тем, что во внесудебном порядке не представляется возможным признать право собственности на указанный выше гаражный бокс, которым она длительное время владеет и пользуется.
Ответчик ГСК «********», извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чём в материалах дела имеется расписка о вручении повестки о явке в судебное заседание, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил, с заявлением об отложении дела слушанием не обратился.
Представитель третьего лица *********** <адрес>, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чём в деле имеется расписка о вручении повестки о явке в судебное заседание, в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. ст. 34, 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Судья, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита гражданских прав осуществляется путем признания права
Согласно ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что гаражно-строительный кооператив «*********» зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. №-№).
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 745 кв. м. Категория земель - земли населённых пунктов. Разрешённое использование - размещение гаражных боксов. Утверждена схема границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 745 кв. м, (л.д. №).
Земельный участок внесён в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый номер №, (л.д. №-№).
Рябовой С.В. принадлежит завершенный строительством гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «*********» <адрес>. Строительство гаража производилось за счет собственных средств застройщика, задолженности по членским взносам и иным платежам не имеется, что подтверждается справкой ГСК «********», (л.д. №).
По техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ Арзамасским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «*********» представляет собой одноэтажное помещение, по назначению - гаражное, материал стен - кирпич, общей площадью 29,9 кв. м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, (л.д. №-№).
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на указанный выше объект недвижимости отсутствует, (л.д. №).
Совокупность установленных по делу обстоятельств свидетельствует о том, что спорный гараж расположен в границах предоставленного ГСК «*******» земельного участка.
Доказательств, подтверждающих, что гараж, которым владеет Рябова С.В., не соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, нарушает права и законные интересы других лиц, в деле не имеется.
При изложенных обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рябовой С.В. удовлетворить.
Признать за Рябовой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гр. России, пол. жен., проживающей по адресу: <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс № общей площадью 29,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «********».
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.
Судья Т.А. Зотова