Дело № 2- 441\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Арзамас
Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.
с участием истца Чернышовой М.И.
при секретаре Буланкиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой М.И. к Чернышову А.В., ТСЖ «*******», ОАО «**************» об открытии отдельных лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
Чернышова М.И. обратилась в суд с иском к Чернышову А.В., ТСЖ «*******», ОАО «**************» об открытии отдельных лицевых счетов.
В обоснование своих требований указала, что в период брака с ответчиком была построена квартира <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы она, ответчик Чернышов А.В., дети О., Е.
На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Чернышовыми был расторгнут.
Чернышов А.В. не оплачивает коммунальные услуги за квартиру, все расходы по содержанию квартиры оплачивает она.
Просит обязать ответчиков заключить с ней отдельные соглашения на оплату коммунальных платежей.
В судебном заседании истица Чернышова А.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Чернышов А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Представитель ТСЖ «********» в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Ответчик ООО «******************» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства должным образом извещен, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки. В отзыве на исковое заявление Чернышовой М.И. об открытии отдельных лицевых счетов указывают, что начисления за газ по вышеуказанному адресу производятся исходя из следующих данных: установлена газовая плита, колонка, котел АГВ; зарегистрировано 4 потребителя: Чернышов А.В., Чернышова М.И., О., Е. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за газ по лицевому счету отсутствует. Открытие отдельных лицевых счетов возможно только после заключения письменного договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд каждым из собственников с газоснабжающей организацией. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>- Чернышов А.В., поэтому разделение лицевого счета не возможно, так как собственность на указанную квартиру не долевая (л.д. №-№).
Выслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации - члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Чернышову А.В., свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
В указанной квартире зарегистрированы и проживают Чернышова М.И., Чернышов А.В., О., Е., задолженности по уплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается справкой председателя ТСЖ «*******» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. №).
Из представленного ООО «*****************» отзыва усматривается, что для учета начисленных и оплаченных сумм за газ по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на имя Чернышова А.В..
Учитывая, что собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд полагает, обязать ТСЖ «*******», ООО «*****************» заключить отдельные соглашения на оплату за содержание жилья, коммунальные услуги и за газоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выдавать им ежемесячно отдельные платежные документы с определением доли оплаты Чернышова А.В. в размере 1/2 доли, Чернышовой М.И. - 1/2 доли.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать ООО «*****************» заключить с Чернышовой М.И. и Чернышовым А.В. отдельные соглашения на оплату за газ по квартире <адрес> и выдавать им ежемесячно отдельные платежные документы с определением доли оплаты Чернышовой М.И. в размере 1/2, Чернышова А.В. - 1/2 доли.
Обязать ТСЖ «*******» заключить с Чернышовой М.И. и Чернышовым А.В. отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг по квартире <адрес> и выдавать им ежемесячно отдельные платежные документы с определением доли оплаты Чернышовой М.И. в размере 1/2, Чернышова А.В. - 1/2 доли.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.М. Ионова