Дело № 2-192\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Арзамас
Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.
с участием истца Шароновой Е.И.
представителя истца Миловой Н.И., действующей на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ,
представителя истца Шароновой Т.И. - Шароновой Е.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
третьего лица Копнина П.М.
при секретаре Буланкиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шароновой Е.И., Шароновой Т.И. к Лобанову Н.А. о признании права долевой собственности на незавершенный строительством объект,
установил:
Шаронова Е.И., Шаронова Т.И. обратились в суд с иском к Лобанову Н.А. о признании права долевой собственности на незавершенный строительством объект. В обоснование своих требований указывая, что Л. составила завещание на имя Шароновой Т.И., Шароновой Е.И., по которому они являются наследниками квартиры с пристроями, находящейся по адресу <адрес>.
Шаронова Е.И., Шаронова Т.И. обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> Т. вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, указывая, что квартира прекратила свое физическое существование.
В соответствии с актом № визуального обследования объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный двухквартирный бревенчатый дом по адресу <адрес> прекратил свое физическое существование, предполагаемая причина пожар.
В соответствии с техническим паспортом на объект незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ. имеется незавершенный строительством объект площадью 96.4 кв.м., высота 1.5 м, объем145 куб.м.
Просят признать право общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.
В судебном заседании истица Шаронова Е.И. исковые требования подержала. В суде пояснила, что Л. является им бабушкой. ДД.ММ.ГГГГ она составила на них с сестрой завещание на квартиру. В декабре ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел, но остался фундамент. Они просят признать право собственности на фундамент как объект незавершенного строительства.
Ответчик Лобанов Н.А. приходится им дядей, а умершей Л. сыном. Он является обязательным наследником, но он отказался от своей обязательной доли.
Истица Шаронова Т.И. в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.
Ответчик Лобанов Н.А. в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Третье лицо Копнин П.М. с иском не согласен. В суде пояснил, что его жене Копниной Т.Г. принадлежала на праве собственности квартира по адресу <адрес>.в ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел. В течение девяти лет истцы не оформляли свои права на указанный сгоревший дом. В настоящее время он оформил землю в собственность, также построил дом рядом с сгоревшим. Дом в настоящее время недостроен.
Он считает, что если истцы в течение трех лет не приступили к строительству сгоревшего дома, то они утратили все свои права на него и на земельный участок.
Третье лицо Копнина Т.Г. в суд не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Л. принадлежала на праве собственности квартира по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Л. составила завещание согласно которого квартиру по адресу <адрес> она завещает Шароновой Е.И., Шароновой Т.И. в равных долях.
ДД.ММ.ГГГГ жилой дом сгорел, то есть фактически объект учета двухквартирный жилой дом прекратил свое существование
ДД.ММ.ГГГГ Л. умерла. Наследниками после умершей Л. являются Шаронова Е.И., Шаронова Т.И. по завещанию. Из представленных документов следует, что Лобанов Н.А. является сыном Л., что следует из свидетельства о рождении № выдано ********* с\советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Лобанов Н.А. имеет право на обязательную долю, так как является нетрудоспособным( Лобанов Н.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения). Однако, ответчик Лобанов Н.А. исковые требования признает, в наследство вступать не желает.
Наследники Шаронова Е.И., Шаронова Т.И. обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру по завещанию. Нотариус <адрес> Т. постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказал им в совершении нотариального действия, указывая, что ввиду того, что квартира прекратила свое физическое состояние, нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство на несуществующий объект.
Согласно выписке из похозяйственной книге № на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ по ********** сельскому Совету <адрес> принадлежала Копниной Т.Г.
ДД.ММ.ГГГГ ГПНО «Нижтехинвентаризация» была проведена инвентаризация имеющегося на земельном участке объекта незавершенного строительства, а именно, фундамента сгоревшего дома. Согласно технического паспорта на месте сгоревшего дома остался фундамент, который является новым объектом технического учета и ему присвоена иная литера, а именно лит.Б. Объект незавершенного строительства имеет площадь 96,4 кв.м., высоту 1, 5 м, объем 145 куб.м. и расположен по адресу <адрес>. Согласно справке *********** сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ дому № <адрес> присвоен адрес <адрес>.
Также ГПНО «Нижтехинвентаризация» сообщает, что площадь фундамента, расположенного по адресу <адрес> (ранее №) согласно плану из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ составляет 96.4 кв.м., площадь части фундамента, занимаемого ранее квартирой № по вышеуказанному адресу составляет 45. 4 кв.м.
Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Объект незавершенного строительства законодатель относит к недвижимым вещам.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, после смерти Л. к наследникам по завещанию переходит имущество, объект незавершенного строительства площадью 45, 4 кв.м, расположенный по адресу <адрес>
Довод третьего лица о том, что наследники более девяти лет не приступали к строительству квартиры, являются несостоятельными, так как право наследовать после умершей Л. они приобрели в ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти.
На основании вышеизложенного, суд полагает исковые требования Шароновой Т.И., Шароновой Е.И. удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194 1-98 ГПК РФ,
Решил:
Признать право собственности на объект незавершенного строительства площадью 45, 4 кв.м, расположенного по адресу <адрес> по 1\2 доли за Шароновой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с <адрес>, гражданки Российской Федерации, проживающей по адресу <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №,
за Шароновой Т.И.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, проживающей по адресу <адрес>»А» <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.М.Ионова