Дело №2-1607/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ «24» октября 2012 г. г. Арзамас Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Гульовской Е.В. при секретаре Фоминой А.А. с участием истца Литовченко В.В., представителя ответчика Синицыной Г.Н. по доверенности С.А., третьих лиц С.Е. и С.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литовченко В.В. к Синицыной Г.Н. о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилыми помещениями, по встречному иску Синицыной Г.Н. к Литовченко В.В. об определении порядка пользования жилым домом Установил: В обосновании своих требований указывает, что ей принадлежит на праве собственности *** доля жилого дома и *** доля земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается договором пожизненной ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением от <дата>, передаточным актом от <дата>, свидетельством о государственной регистрации от <дата> На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> собственниками жилого дома также являются Алимова О.И. - *** долей, Алимов П.С. - *** доли, Алимов С.С. - *** доли, Алимов А.С. - *** доли. Собственниками земельного участка, общей площадью *** кв.м. также являются Алимова О.И. - *** доли, Алимов П.С. - *** доли, Алимов С.С. - *** доли, Алимов А.С. - *** доли. На данный момент она лишена возможности занять жилое помещение, так как ответчики препятствуют ей в этом, у нее отсутствуют ключи от входной двери. В соответствии с инвентаризационным планом домовладения общая площадь дома *** кв.м., из них жилая - *** кв.м. Имеются жилые комнаты площадью *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м. и *** кв.м., которая является проходной. Учитывая расположение комнат в жилом доме считает правильным и приемлемым вариантом установить следующий порядок пользования, по которому жилую комнату площадью *** кв.м. предоставить ей в пользование, а кухню площадью *** кв.м., лестницу (вход на чердак) площадью *** кв.м., коридор площадью *** кв.м. оставить в общем пользовании. Просит: Определением Арзамасского городского суда от <дата> произведена замена ненадлежащих ответчиков Алимовой О.И., Алимова П.С., Алимова С.С., Алимова А.С. на надлежащего Синицыну Г.Н. Ответчик Синицына Г.Н. предъявила встречный иск к Литовченко В.В. об определении порядка пользования жилым домом № <адрес>, по которому просит передать ей в пользование помещение гаража, расположенного на первом этаже и помещения, расположенные на втором этаже. Указывая, что она является собственником *** долей жилого дома и *** долей земельного участка, находящихся по вышеуказанному адресу. Данный дом имеет общую площадь *** кв.м., её идеальная доля составляет *** кв.м., жилая площадь *** кв.м., идеальная доля *** кв.м., вспомогательная площадь *** кв.м., её идеальная доля *** кв.м. Считает предложенный Г.Н. В.В. порядок пользования жилым домом несостоятельным, поскольку в настоящее время членами её семьи являются муж С.В., дочери С.М. и С.Е., сын С.А. и внучка С.В. Все члены семьи зарегистрированы и проживают в спорном домовладении. Во всех комнатах расположенных на втором этаже произведен капитальный ремонт. Разделены счета по оплате за пользование газом, водой, электричеством. Как установлено решением Арзамасского городского суда от <дата> Алимовы О.И., П.С., С.С. и А.С. бывшие собственники, принадлежавшей ей в настоящее время доли, проживали именно в тех помещения, которые используются ей в настоящее время. Определением Арзамасского городского суда от <дата> для участия по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены С.В., С.Е., С.М. и С.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери С.В. В подготовительной части судебного заседания стороны пришли к мировому соглашению, согласно которого: 1. В собственность Синицыной Г.Н. переходят *** доля в праве собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м. и *** доля в праве собственности на земельный участок под личное подсобное хозяйство площадью *** кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие Литовченко В.В., после выплаты Синицыной Г.Н. Литовченко В.В. денежных средств, предусмотренных пунктом 2 настоящего соглашения. 2. Синицына Г.Н. обязуется выплатить Литовченко В.В. денежные средства за переходящие в её собственность вышеуказанные доли жилого дома и земельного участка в размере *** рублей ( *** в срок до <дата> 3. Синицына Г.Н. обязуется передать Литовченко В.В. газовый котел, газовую плиту, газовый счетчик, два водяных котла, находящиеся в цокольном этаже вышеуказанного дома. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Письменное мировое соглашение приобщено к материалам дела. Полномочия представителя ответчика Синицыной Г.Н. - С.А. на заключение мирового соглашения оговорены в доверенности. Выслушав мнения третьих лиц, учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, судья находит утвердить данное мировое соглашения и производство по делу прекратить. Руководствуясь ст. ст. 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья Определил: Утвердить мировое соглашение по делу по Литовченко В.В. к Синицыной Г.Н. о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилыми помещениями, по встречному иску Синицыной Г.Н. к Литовченко В.В. об определении порядка пользования жилым домом согласно которого: 1. В собственность Синицыной Г.Н. переходят *** доля в праве собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м. и *** доля в праве собственности на земельный участок под личное подсобное хозяйство площадью *** кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие Литовченко В.В., после выплаты Синицыной Г.Н. Литовченко В.В. денежных средств, предусмотренных пунктом 2 настоящего соглашения. 2. Синицына Г.Н. обязуется выплатить Литовченко В.В. денежные средства за переходящие в её собственность вышеуказанные доли жилого дома и земельного участка в размере *** рублей *** в срок до <дата> 3. Синицына Г.Н. обязуется передать Литовченко В.В. газовый котел, газовую плиту, газовый счетчик, два водяных котла, находящиеся в цокольном этаже вышеуказанного дома. Дело производством прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд г. Арзамаса в течение 15 дней. Судья Арзамасского городского суда: Е.В. Гульовская.