Дело № 2-2219/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 октября 2012 года г.Арзамас Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Попова С.Б., при секретаре Роговой Е.А., с участием истца Занозеевой Н.Н., третьего лица Занозеева Д.А., представителя третьего лица администрации г.Арзамаса - Зайцевой Л.В. по доверенности от <дата>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Занозеевой Н.Н. к Занозееву А.В., Управлению федеральной миграционной службы по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Занозеева Н.Н. обратилась в суд с иском к Занозееву А.В., Управлению федеральной миграционной службы по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем <адрес> по договору социального найма. Кроме нее в данной комнате зарегистрированы бывший муж Занозеев А.В. и сын Занозеев Д.А. Ответчик в комнате не проживает с <дата>, т.к. <дата> лет назад выехал из данной комнаты добровольно на другое место жительства. Брак между ней и ответчиком прекращен в <дата>, он выехал из спорной комнаты добровольно до расторжения брака, его вещей в комнате не имеется, с <дата> он ни разу не приходил ни к ней, ни к ребенку. Считает, что ответчик, выехав из спорной комнаты, расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору. Ответчик не принимает участия в проведении текущего ремонта, не оплачивает коммунальные услуги. Все это время она пользуется данной комнатой, оплачивает коммунальные платежи, но регистрация ответчика в спорной комнате препятствует ей осуществлению права пользования жилым помещением, т.к. она не может вселить в комнату других лиц, заключить договор приватизации жилого помещения. Ответчик перестал быть членом ее семьи, а, следовательно, и утратил право пользования жилым помещением, т.к. по смыслу ч.4 ст.69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, но только в том случае, если он продолжает проживать в этом жилом помещении. Занозеева Н.Н. просит суд признать Занозеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Занозеева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Занозеева Н.Н. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и пояснила, что в спорной комнате проживает с конца <дата>. Нанимателем комнаты является ответчик, комната была предоставлена ему от завода. Она и сын пользуются комнатой в качестве членов семьи ответчика. За время проживания с ответчиком на почве злоупотребления последним алкоголем между ними происходили ссоры. В конце <дата> ответчик ушел из комнаты, забрав свои вещи. Ключи от квартиры у него были. С указанного времени он приходил только один раз в год на день рождение сына. Каких-либо препятствий в пользовании комнатой она ответчику не чинила, право пользования комнатой он имеет. Раньше она впустила бы его в комнату, но в настоящий момент в комнату не пустит, т.к. он не оплачивает коммунальные платежи. В <дата> она поменяла входную дверь в комнату, новых ключей у ответчика нет. Ответчик обещал выписаться из комнаты, но не делает этого. В настоящее время вещей ответчика в комнате не имеется. Где ответчик проживает, ей неизвестно. Ответчик Занозеев А.В. в судебное заседание не явился, в соответствии с телефонограммой просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Представитель ответчика Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен повесткой заказным письмом. В соответствии с письмом от <дата>, поступившим от Управления федеральной миграционной службы по <адрес>, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и сообщают, что снятие и постановка на учет граждан РФ производится на основании личного заявления. Иные основания указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Постановка на регистрационный учет по месту жительства ответчика уже свидетельствует о том, что ответчик приобрел право на проживание в спорном жилом помещении, поэтому требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением не подлежит удовлетворению. При постановке на регистрационный учет ответчик был обязан предъявить ответственному за регистрацию лицу, документ, подтверждающий его субъективное право на вселение. При отсутствии документа не могли быть осуществлены регистрационные действия. Требования лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении, признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д. Дополнительного обязания органа регистрационного учета решением суда законодательством не предусмотрено. Третье лицо Занозеев Д.А. с иском согласился и пояснил, что ответчик является его отцом, а истец - матерью. С <дата> ответчик не проживает с ними, т.к. из-за постоянных скандалов он ушел. Между ним и ответчиком также происходили ссоры. С <дата> ответчик приходил к нему только на дни рождения, больше не появлялся. Комнатой ответчик не пользуется, вещей его нет. С <дата> за комнату платит мать. Где ответчик проживает в настоящее время, ему не известно. Представитель третьего лица администрации г.Арзамаса - Зайцева Л.В. с иском согласилась. Свидетель Макарова Е.В. показала, что проживает в общежитии по соседству с Занозеевой Н.Н. около <дата> лет. За время проживания мужа Занозеевой Н.Н. она не видела. Свидетель Водоливова Г.К. показала, что работала вахтером в общежитии, где проживает Занозеева Н.Н. Она проживает в данном общежитии около <дата> лет. С момента, когда ответчик ушел из комнаты истца, он туда не возвращался. Никаких препятствий ответчику в пользовании комнатой со стороны истца не имелось. Свидетель Сахарова А.А. показала, что проживает в общежитии по соседству с Занозеевой Н.Н. около <дата> лет. Муж Занозеевой Н.Н. употреблял спиртные напитки. Около <дата> лет назад они разошлись. С этого времени ответчик никакой помощи истцу не оказывает. В комнате проживает истец и ее сын, оплату производит истец. Свидетель Сергеева Т.Н. показала, что ответчик из комнаты ушел сам в <дата>, его никто не выгонял. Отношения между истцом и ответчиком были плохие. Вещей ответчика в комнате не осталось. Выслушав участвующих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Согласно п.1, 2 ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым. Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.09.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В судебном заседании установлено, что Занозеева Н.Н. и Занозеев Д.А. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, которой пользуется по договору социального найма, что подтверждается справкой о состоянии расчета по лицевому счету *** за <дата>. По <дата> данная комната имела № и адрес: <адрес>, что подтверждается квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>. В соответствии со справкой о состоянии расчета по лицевому счету № за <дата> нанимателем комнаты является Занозеев А.В., который зарегистрирован по указанному адресу с <дата>. Занозеев А.В. и Занозеева Н.Н. состояли в браке с <дата> по <дата>, что подтверждается: выпиской из решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата>; свидетельством о расторжении брака от <дата>. Из объяснения истца установлено, что расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг несет она, ответчик Занозеев А.В. в несении указанных расходов участия не принимает, что подтверждается квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>. Также из объяснения истца установлено, что Занозеев А.В. с <дата> по настоящее время в комнате по адресу: <адрес>, не проживает, его вещей в данной комнате не имеется, что также подтверждается объяснением третьего лица Занозеева Д.А. и показаниями свидетелей, и свидетельствует о том, что выезд ответчика носит постоянный характер. Каких-либо препятствий в пользовании указанной комнатой для Занозеева А.В. со стороны Занозеевой Н.Н. в период с <дата> по <дата> не чинилось, у ответчика на момент выезда из комнаты имелись ключи от входной двери, в <дата> в комнате установлена новая входная дверь. Из объяснения истца установлено, что выезд Занозеева А.В. из спорной комнаты носил добровольный характер и был связан со ссорами в семье из-за злоупотребления последним алкоголем, что также подтверждается объяснением третьего лица Занозеева Д.А. и свидетеля Сергеевой Т.Н. Учитывая изложенные обстоятельства, а также то, что Занозеев А.А. длительное время не проживает и не пользуется комнатой по адресу: <адрес>, его вещей в комнате не имеется, его выезд носил добровольный и постоянный характер, препятствия в пользовании комнатой для него не имелось, обязанности по договору социального найма в части оплаты расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг он не исполняет, суд приходит к выводу о том, что Занозеев А.В. отказался от пользования жилым помещением и выполнения обязанностей по договору социального найма по указанному адресу, т.е. расторг в отношении себя договор социального найма, в связи с чем, требования истца о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая, что Занозеев А.В. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на основании вступившего в законную силу решения суда об этом Занозеев А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу органами регистрационного учета. На основании изложенного, требования истца о вынесении решения о снятии Занозеева А.В. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Иск Занозеевой Н.Н. удовлетворить частично. Признать Занозеева А.В., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Занозеева А.В., <дата> года рождения, по адресу: <адрес>. В удовлетворении иска в остальной части отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Попов С.Б. *** *** *** ***