Дело № 2-306/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Арти 01 октября 2010 г.
Артинский районный суд в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,
с участием сторон, при секретаре Подъячевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Администрации Артинского городского округа о признании права собственности на земельный участок по фактическому пользованию в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ
Автозамена: Фамилия И.О. обратилась в суд с иском к Администрации Артинского городского округа о признании права собственности на земельный участок по фактическому пользованию в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица пояснила, что в соответствие с типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ее мужем ФИО1 и органом коммунального хозяйства исполнительного Комитета Артинского Совета народных депутатов, ее семье был выделен земельный участок площадью 875 кв.метра по <адрес> в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году брак был расторгнут, муж оставил дом ей по договору дарения. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела единоличное право собственности на земельный участок площадью 1034 кв.метра. При этом изначально с ДД.ММ.ГГГГ года фактическая площадь земельного участка, которая находилась и находиться в ее владении, составляет 1384 кв.метра. Таким образом с ДД.ММ.ГГГГ года она непрерывно и открыто пользуется как своим частью земельного участка 350 кв.метра, на котором разбит сад, и считает что имеет право получить на него право собственности в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании пояснил, что против иска не возражает, поскольку смежных земельных участков не имеется, дом стоит на краю улицы к лесу. Согласно постановлению Главы администрации Артинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора и схема расположения земельного участка площадью 1300 кв.м. по <адрес> в <адрес> для индивидуального жилищного строительства. Однако по протесту прокурора данное постановление было отменено постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, права третьих лиц при удовлетворении иска затронуты не будут.
Привлеченная в качестве третьего лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно копии записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Автозамена: Фамилия И.О., заключили брак, Супруге присвоена фамилия ФИО1. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно решению Артинского районного совета народных депутатов №-г от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома по адресу <адрес> выделен земельный участок площадью 875 кв.метра.
В соответствие с типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между мужем истицы ФИО1 и органом коммунального хозяйства исполнительного Комитета Артинского Совета народных депутатов, ее семье был выделен земельный участок площадью 875 кв.метра по <адрес> в <адрес>.
Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Автозамена: Фамилия И.О. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом со служебными постройками по адресу <адрес>.
В соответствие с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Автозамена: Фамилия И.О. приобрела в собственность у Комитета по управлению имуществом Артинского городского округа земельный участок площадью 1034 кв.метра по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Из межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ видно что на карте-схеме граница земельного участка площадью 1034 кв.метра с левой стороны проходит по наружной границе гаража.
Согласно плану объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ слева от гаража имеется огороженный забором земельный участок, площадь которого не определена, смежных земельных участков не имеется.
Факт добровольного и открытого пользования Автозамена: Фамилия И.О. с ДД.ММ.ГГГГ года земельным участком по адресу <адрес>, площадью 350 кв.метра, как своим собственным, на котором разбит сад, подтверждается письменными свидетельскими показаниями ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11
В соответствии со сроком приобретательной давности, установленным для приобретения права собственности на недвижимое имущество (ст. 234 Гражданского кодекса РФ), истица в силу добровольного и открытого пользования земельным участком с 1991 г. приобрела право собственности на данное недвижимое имущество.
Руководствуясь изложенным, на основании ст.ст. 197-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на недвижимое имущество – земельный участок площадью 350 кв.метра без согласования границ, расположенный по адресу: <адрес> Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья Прибытков И.Н.
Копия верна: Прибытков И.Н.