Дело № 2-231/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Арти 13 июля 2010 г.
Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Цивилева И.А.,
при секретаре Беляковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к ФИО1 об утрате права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Автозамена: Фамилия И.О. обратился с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Из заявления явствует, что Автозамена: Фамилия И.О. является собственником <адрес> по <адрес>. Данный жилой дом был приобретен Автозамена: Фамилия И.О. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с ее разрешения в квартиру на основании ее заявления была зарегистрирована ФИО1 Регистрация ФИО1 необходима была для устройства на работу. ФИО1 никогда в квартире не проживала, поначалу работала менеджером в <адрес>, затем уехала в <адрес>, где ее следы затерялись. Руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ее регистрация нарушает имущественные права и интересы истца как собственника жилого дома.
Истец в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о судебном заседании путем направления повестки по последнему известному месту ее жительства.
Представитель ответчика – адвокат ФИО5, участвующий в деле на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании пояснил, что возражений относительно иска он не имеет.
Суд, выслушав истца, рассмотрев материалы дела, считает, что имеются основания для удовлетворения иска.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.ч. 1, 2 и 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Автозамена: Фамилия И.О. является собственником <адрес> “а” по <адрес>.
Данная квартира была приобретена в собственность Автозамена: Фамилия И.О. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4
Как видно из справки №, выданной ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, а также домовой книги на <адрес>, ФИО1 зарегистрирована в <адрес> по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что регистрация ФИО1, фактически не проживавшей и не проживающей в спорном жилом помещении, нарушает имущественные права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем ее регистрация в указанной квартире подлежит прекращению.
Руководствуясь изложенным, на основании ст.ст. 197-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Цивилев И.А.